Molenakkers 2-4 , 5721 WR, Asten

Parc Molenakkers, Molenakkers 2-4 te Asten (5721 WR).

Een duurzame toplocatie voor jouw onderneming. 51 bedrijfsunits voor de verkoop!

ALGEMEEN
De 51 duurzame units van Parc Molenakkers, gecertificeerd met BREEAM, zijn de ideale keuze voor zzp’ers en mkb-ondernemers met uiteenlopende activiteiten. Deze units zijn perfect voor kleinschalig productie, zoals ambachtelijke werkplaatsen, en bieden voldoende opslagruimte voor voorraad en bedrijfsmiddelen. Daarnaast kunnen de units dienen als stijlvolle showrooms voor het ontvangen van klanten en professioneel presenteren van producten. Parc Molenakkers biedt flexibele en duurzame oplossingen voor al je zakelijke behoeften.

Type A – 5 parkeerplaatsen - € 550.000,00 vrij op naam, exclusief btw.
Verdieping Oppervlakte
Begane grond Ca. 165 m² nvo
1e etage Ca. 135 m² nvo
2e etage Ca. 108 m² nvo
Totaal Ca. 408 m² nvo

Type B – 3 parkeerplaatsen - € 340.000,00 vrij op naam, exclusief btw.

Verdieping Oppervlakte
Begane grond Ca. 165 m² nvo
1e etage Ca. 106 m² nvo
Totaal Ca. 271 m² nvo

Type C – 8 parkeerplaatsen - € 840.000,00 vrij op naam, exclusief btw.

Verdieping Oppervlakte
Begane grond Ca. 405 m² nvo
1e etage Ca. 156 m² nvo
2e etage Ca. 159 m² nvo
Totaal Ca. 720 m² nvo

Type D – 2 parkeerplaatsen - € 234.000,00 vrij op naam, exclusief btw.

Verdieping Oppervlakte
Begane grond Ca. 81 m² nvo
1e etage Ca. 50 m² nvo
Totaal Ca. 131 m² nvo

Type E – 2 parkeerplaatsen - € 234.000,00 vrij op naam, exclusief btw.
Verdieping Oppervlakte
Begane grond Ca. 82 m² nvo
1e etage Ca. 50 m² nvo
Totaal Ca. 132 m² nvo

BESCHIKBAARHEID
Neem voor meer informatie omtrent de actuele beschikbaarheid contact met ons op of kijk op de projectwebsite https://parcmolenakkers.nl/.

BREEAM
De units van Parc Molenakkers zijn BREAAM gecertificeerd. Met het BREEAM certificaat garanderen we een toekomstbestendig gebouw en een duurzame omgeving voor jouw bedrijf. dit internationale erkende keurmerk staat voor de hoogste standaard in duurzaamheid en circulariteit. Het ontwerp van Parc Molenakkers is geoptimaliseerd op negen duurzaamheidsthema’s, inclusief energie en materialen, om aan de hoogste eisen te voldoen. Ook het perceel voldoet aan strenge duurzaamheidsnormen. Dit biedt niet alleen milieuvriendelijkheid, maar ook financiële voordelen. Financieringskansen worden dankzij het certificaat vergroot doordat deze certificering verder gaat dan de wettelijke eisen, met mogelijkheden tot kortingen en renteverlagingen.

LANDGEBRUIK & ECOLOGIE
Het complex bevordert een verantwoord gebruik van land en beschermt de lokale ecologie, met maatregelen om de ecologische waarde van de site te behouden en te verbeteren waar mogelijk.

VERVUILING
Door strikte controle op emissies draagt Parc Molenakkers bij aan de vermindering van lucht- en watervervuiling, wat de lokale en wereldwijde milieukwaliteit ten goede komt.

AFVAL
De ondernemers op Parc Molenakkers implementeren een doeltreffend afvalbeheerprogramma voor de eigen bedrijfsunits, gericht op afvalreductie, recycling en verantwoord afvalbeheer gedurende de hele levenscyclus van de units.

MANAGEMENT
Er wordt ingezet op duurzaam bouwmanagement, inclusief efficiënt projectmanagement en inclusief efficiënt projectmanagement en betrokkenheid van stakeholders, om te zorgen voor een effectieve en duurzame ontwikkeling van de bedrijfsunits.

WATERMANAGEMENT
De bedrijfsunits zijn gerealiseerd met het oog op de toekomst. Op de locatie zijn alle voorzieningen aanwezig voor de realisatie van een efficiënte en duurzame waterinstallatie in de verschillende bedrijfsunits.

MATERIALEN
Bij de bouw van de bedrijfsunits wordt zorgvuldig geselecteerd uit duurzame bouwmaterialen. Met aandacht voor herkomst, milieueffecten en levenscyclus van materialen om duurzaamheid te waarborgen.

GEZONDHEID & WELZIJN
Tijdens het ontwerp is aandacht besteed aan de gezondheid en het welzijn van de toekomstige gebouwgebruikers. Hierdoor zijn de bedrijfsunits geschikt voor een breed scala aan installatietechniek dat bijdraagt aan een goed binnenklimaat, door middel van ventilatie, verlichting, thermisch comfort en akoestiek.

ENERGIE
Parc Molenakkers streeft naar een energie-efficiëntie in de bedrijfsunits, met een focus op het minimaliseren van het energieverbruik. De bedrijfsunits zijn geschikt voor de toepassing van duurzame energietechnieken en worden waar mogelijk voorzien van hernieuwbare energie. Dit draagt niet alleen bij aan een groener stroomverbruik, maar zorgt tegelijkertijd voor lagere operationele kosten en een vermindering van milieubelasting.

LOCATIE
BEREIKBAARHEID
Gelegen in het noorden van de kern Asten, met de Ommelseweg als belangrijkste toegangsweg, biedt Parc Molenakkers een strategische ligging. Binnen 5 minuten bereik je de A67 en binnen 5 minuten de A2, waardoor Venlo en Eindhoven, het hart van de Brainport regio, snel bereikbaar zijn. Het centrum van Asten is binnen 5 minuten fietsen te bereiken en diverse buslijnen bieden frequente verbindingen naar omliggende steden en dorpen, wat eenvoudig gebruik van het opbaar vervoer mogelijk maakt.

Daarnaast worden er diverse voorzieningen aangeboden voor het gebruik van duurzaam vervoer. Denk hierbij aan carpoolplaatsen en oplaadpunten om elektrische voertuigen op te laden. Hiermee wordt de milieu impact van het transport van en naar de bedrijfsunit geminimaliseerd.

OMGEVINGFACTOREN
Parc Molenakkers, gelegen aan de Molenakkers 2 en 4 in Asten, bevindt zich op een van de oudste bedrijventerreinen van het dorp. Dit terrein is van oudsher een aantrekkelijke vestigingslocatie voor middelgrote en grote bedrijven. Hier zijn ongeveer 70 ondernemingen gevestigd in sectoren zoals industrie, bouwnijverheid, detailhandel en groothandel. De diversiteit aan bedrijven maakt het een levendig en dynamisch bedrijventerrein waar zowel nationale als internationale ondernemingen floreren.

KADASTRALE GEGEVENS
Gemeente: Asten
Sectie: G
Nummer: 4386

VAN INTERESSE TOT KOOP 6 STAPPEN
01 INTERESSE
Meld je aan of neem direct contact op met de makelaar. En ontvangen de verkoopdocumenten zoals de brochure, plattegronden en optielijst.

02 INFORMATIE OVER DE FINANCIERING
Dit kan bijvoorbeeld via onze partner Rabobank.

03 STEL JE VRAAG
Heb je vragen? Dan kun je deze rechtstreeks stellen via ons (tel. 040 211 11 12 of email info@verschuuren-schreppers.nl).

04 GEGEVENS AANLEVEREN
Wil je een optie nemen op één of meerdere units? Lever dan eerst de benodigde gegevens aan bij de makelaar. Denk dan aan een kopie ID en uittreksel KVK.

05 OPTIE VASTLEGGEN
Zijn je documenten beoordeeld? Dan kun je een optie nemen op één of meerdere unit(s). Aansluitend ontvang je de concept koopovereenkomst. De optie is 2 weken geldig.

06 KOOP
De makelaar stelt de koopovereenkomst op. Je kunt de overeenkomst digitaal ondertekenen via Docusign Of je gaat gezellig langs. Gefeliciteerd! Je bent nu eigenaar van een of meerdere units in Parc Molenakkers.

ALGEMEEN
ONDER/OVERMAAT NVO-BVO
De vermelde oppervlakten zijn indicatief berekend en vastgesteld in de koopovereenkomst/ de oppervlakten zijn zo secuur mogelijk vastgesteld, maar mogen niet worden aangemerkt als verhuurbare oppervlakte zoals gedefinieerd door het Nederlands Normalisatie-instituut. Onder-dan wel overmaat van het metrage/bruto vloeroppervlak zal niet leiden tot verrekening van de koopsom en/of eventuele kosten van bijkomende leveringen en diensten.

BANKGARANTIE/WAARBORGSOM
Als koper stort je binnen 10 werkdagen na ondertekening van de overeenkomst een waarborgsom van 10% van de koopsom (inclusief btw) op een derdenrekening van de projectnotaris. De waarborgsom zal verrekend worden bij de bouwtermijnen.

KOOP-AANNEMINGSOVEREENKOMST
Met deze akte gaat de koper en verkoper een overeenkomst aan, waarbij de koper zich onder meer verplicht tot betaling van de koopprijs en de verkoper zich verplicht tot de levering van grond en de bouw van de unit. Nadat je de koop- en aannemingsovereenkomst hebt getekend, ontvang je binnen enkele dagen een kopie van het door ons medeondertekende contract.

NOTARIS
De eigendomsoverdracht vindt plaats door middel van een akte van levering bij het notariaat Spoormakers Notarissen te Helmond. De notaris nodigt je uit voor de eigendomsoverdracht en brengt de grondkosten, vervallen termijnen en bouwrente in rekening. Je zorgt ervoor dat dit bedrag vóór de eigendomsoverdracht is gestort op de derdenrekening van de notaris.

BETALING AANNEEMSOM
Na de eigendomsoverdracht bij de notaris brengt de aannemer de overige termijnen rechtstreeks bij je in rekening. Telkens wanneer de bouw zover is gevorderd dat een van de termijnen is vervallen, ontvang je hiervoor een factuur.

AANVANG EN OPLEVERING BOUW
De bouwbeslissing vindt in principe plaats wanneer 70% van de bedrijfsunits verkocht (of eerder, als de ontwikkelaar dit aangeeft). Bij aanvang van de bouw deelt de aannemer een globale opleveringsprognose. Bij de oplevering leggen wij eventuele onvolkomenheden vast in een proces-verbaal.

VERENIGING VAN EIGENAREN
Zoals gebruikelijk bij bedrijfsverzamelgebouwen wordt Parc Molenakkers gesplitst in appartementsrechten. Als koper ben je automatisch lid van de Vereniging van Eigenaren (VvE), die beheerd wordt door een externe beheerder. De VvE draagt onder meer zorg voor het beheer en onderhoud van de gemeenschappelijke delen van het project (terrein, gevel en dak) en regelt de verzekering.

VERWACHTE OPLEVERING/TIJDSPLAN
Neem voor meer informatie omtrent de verwachte opleveringdatum contact met ons op.

BESTEMMING
Het is goed om te weten dat je als ondernemer zelf verantwoordelijk bent om te controleren of jouw bedrijfsactiviteiten binnen het bestemmingsplan passen.
Het object valt onder het bestemmingsplan ‘Asten bedrijventerreinen 2013’ vastgesteld d.d. 25-06-2013 en heeft de bestemming bedrijventerrein (cat. 2). Via omgevingsloket.nl is het gehele bestemmingsplan in te zien.

Kijk voor meer informatie op Parcmolenakkers.nl