Luchthavenweg 55 A-H, Eindhoven 5657 EA Eindhoven

5657 EA Eindhoven huurprijs € 135 m² p.j.

Omschrijving

Representatieve kantooretages in luxe kantoorgebouw ‘’AIRPOINT 1’’ met uniek uitzicht recht tegenover Eindhoven Airport.

Omschrijving object

Algemeen
Voor de verhuur is thans in het kantoorgebouw is thans nog ca. 750 m² kantoorruimte beschikbaar. Verdeeld over de volgende units.

Verdieping Omschrijving Oppervlakte
Begane grond Linkervleugel circa 210 m2
3e etage ...

Locatie

Wijkstatistieken

Bedrijfstakken in Eindhoven

In de buurt

Eindhoven

Eindhoven Airport

Tulip Inn Eindhoven Airport

Park & Fly

Mapscape B.V.

EPIC Business Centre (EBC)

Airport Eindhoven Parking (Familie Kapteijns)

Eazzypark - Parkeren Eindhoven Airport

ABC MEDIA BV

TomTom Data B.V.

Gielissen Interiors|Exhibitions|Events

AIRPORT TAXI CENTRALE

Europcar Autoverhuur Eindhoven Airport

Avis Autoverhuur Eindhoven Airport

Acal BFi Nederland BV

Flight Forum

Uitgebreide omschrijving

Representatieve kantooretages in luxe kantoorgebouw ‘’AIRPOINT 1’’ met uniek uitzicht recht tegenover Eindhoven Airport.

Omschrijving object

Algemeen
Voor de verhuur is thans in het kantoorgebouw is thans nog ca. 750 m² kantoorruimte beschikbaar. Verdeeld over de volgende units.

Verdieping Omschrijving Oppervlakte
Begane grond Linkervleugel circa 210 m2
3e etage Zelfstandige etage circa 540 m²

Er bestaat een mogelijkheid om een opslagruimte van ongeveer 40 m² bij te huren.

Locatie

Bereikbaarheid
Bedrijventerrein “Eindhoven Airport” is gelegen direct bij de op- en afritten van de rijksweg A2 (Amsterdam-Maastricht), die op korte afstand aansluit op de A58 (Rotterdam-Eindhoven) en de A67 (Antwerpen-Venlo-Ruhrgebied), alsmede een snelle aansluiting op de A50 (Eindhoven – Zwolle). Het kantorenpark wordt met Eindhoven-Centrum/NS Station verbonden door een HOV-Lijn (Hoogwaardig Openbaar Vervoer), een vrije busbaan met comfortabele en snelle gelede bussen, Phileas genaamd, met elke 8 minuten een aansluiting. Bovendien verzorgt Eindhoven Airport dagelijks diverse lijnvluchten met de belangrijkste Europese steden.

Parkeren
Bij het gebouw behoort een met slagboominstallatie afgesloten parkeerterrein.
Hier zijn parkeerplaatsen gereserveerd, welke op basis van een norm van 1:45 m² kunnen worden gehuurd. Eventueel zijn3 extra (tijdelijke) parkeerplaatsen te huur, alsmede bestaat de mogelijkheid op het parkeerterrein van Eindhoven Airport parkeerabonnementen af te nemen.

Omgevingsfactoren
Gebouw “Airpoint I” is zeer centraal gelegen aan de Luchthavenweg 55 direct tegenover de terminal van Eindhoven-Airport. Het betreft een representatieve en zeer herkenbare kantoorlocatie met een uniek uitzicht op de luchthaven. Het onderhavige hoogwaardige kantoorgebouw is opgezet als multi-tenant gebouw met een in 2017 gerestylde centrale ontvangsthal. Huurders van het gebouw zijn o.a. Ordina, Engie en Summa College.

Het bedrijvenpark huisvest vooral (inter)nationaal georiënteerde bedrijven zoals Molex, Triumph,

Koninklijke Marechaussee, Tom Tom, DHL Worldwide en UPS. Aansluitend aan dit bestaande bedrijvenpark is het nieuwe bedrijvenpark “Flight Forum” ontwikkeld. Dit is een hoogwaardig bedrijvenpark met een totale omvang van 65 hectare. Bedrijven die hier reeds zijn gevestigd zijn onder andere PWC, Deloitte, AKD, Getronics, Atos Origin, YER en Mazars.

De ligging direct tegenover de luchthaven betekent een dynamische omgeving met een uitgebreid voorzieningenniveau zoals daghoreca (La Place, Starbucks, McDonald’s) en winkels (La Place, Starbucks, AH to go, AKO, Sissy Boy) en hotel Tulip-in Eindhoven Airport.

Opleveringsniveau

Kantoorruimte
Het object wordt opgeleverd met o.a. de navolgende voorzieningen:
• gemeenschappelijke entree met tourniquet;
• representatieve gerestylde (2017) gemeenschappelijke hal met natuurstenen vloer en moderne wachtruimte met gratis wifi!;
• royale personenlift (draagvermogen 1.000 kg);
• systeemplafonds met hoogfrequente TL-inbouwarmaturen (beeldschermvriendelijk en energiezuinig);
• uiterst comfortabel binnenklimaat op basis van meervoudige mechanische ventilatie met hoogwaardig geforceerde koeling met convectoren-units in het plafond (afzonderlijk regelbaar);
• verwarming eveneens middels deze convectoren met bijverwarming middels enkele radiatoren. Door de lage luchtsnelheid van de gekoelde of verwarmde lucht is dit systeem bijzonder behaaglijk;
• per gevelstramien van 1,80 zijn meerdere dubbele wandcontactdozen aanwezig, en eventuele nog aanwezige UTP databekabeling*;
• per etage een ruime pantry met diverse inbouwapparatuur;
• aluminium kozijnen (uitzetramen) met extra geluidsisolerende beglazing;
• gescheiden dames- en herentoiletgroep per bouwlaag;
• gemeenschappelijk mindervalidetoilet op de begane grond;
• huidige vloerafwerking, o.a. tapijt of linoleum;*
• huidige indeling met systeemscheidingswanden, deels glazen cassettewanden*;
• binnenzonwering / lamellen;*
• brandpreventieapparatuur.
* genoemde zaken zijn mogelijk door vertrekkend huurder achtergelaten en/of worden eenmalig ter beschikking gesteld door verhuurder. Verhuurder staat niet in voor een juiste werking ervan en aanpassingen, onderhoud, vervanging en verwijdering komen voor rekening en risico van huurder

Huurgegevens

Huurprijs
€ 135,00 per m² per jaar, te vermeerderen met btw.

Huurprijs parkeerplaats
€ 750,00 per plaats per jaar, te vermeerderen met btw.

Huurtermijn
Vijf (5) jaar en telkens verlengingsperioden van vijf (5) jaar.

Opzegtermijn
Twaalf (12) maanden voorafgaande aan de expiratiedatum, wederzijds opzegbaar.

BTW
Er wordt geopteerd voor een met btw belaste verhuur.

Zekerheidsstelling
Doorlopende bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 3 maanden huur inclusief servicekosten en inclusief btw.

Indexering
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI voor alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De huurprijs zal nimmer minder bedragen dan de huurprijs van het voorafgaande jaar.

Servicekosten
€ 38,50 per m2 per jaar, te vermeerderen met btw, inclusief verbruik van gas, water en elektra, te verrekenen op nacalculatie.

Betalingen
Per drie (3) maanden vooruit.

Aanvaarding
Aanvaarding per direct.

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs huurprijs € 135 m² p.j.
Huur BTW belast nee
Aangeboden sinds 11 maanden, 3 weken, 5 dagen geleden
Status beschikbaar
Aanvaarding in overleg
Bouw
Hoofdfunctie kantoorruimte
Bouwjaar 1996
Bouwvorm bestaande bouw
Locatie
Adres Luchthavenweg 55 A-H
Plaats Eindhoven
Land NL
Ligging kantorenpark
Kantoor
Oppervlakte 750 m²
Oppervlakte in units vanaf 25 m²
Verdiepingen 4
Geheel vrijblijvend binnenkijken? Neem contact op

IE10 wordt niet ondersteund. U gebruikt een NIET ONDERSTEUNDE versie van Internet Explorer.
Gebruik of download een moderne browser.