High Tech Campus 25 , 5656 AE, Eindhoven

SMART INDUSTRY BUILDING
HIGH TECH CAMPUS 25

Smart Industry Building ligt aan de noordkant van High Tech Campus Eindhoven en biedt een inspirerende combinatie van kantoorruimte, bedrijfshal en onderzoeksruimte onder één dak.

HIGHLIGHTS
• Modern gebouw, ontwikkeld in 2018.
• Multi-tenant situatie met onder andere TomTom, TNO en ASML als andere huurders.
• Combinatie van hoogwaardige kantoorvloeren inclusief inbouwpakket.
• Bedrijfshal en onderzoeksruimte.
• Uitstekende (technische) infrastructuur en faciliteiten.

OPPERVLAKTE
Het totale gebouw omvat 10.950 m².

De beschikbare kantoorruimte in dit gebouw ligt tussen 500 m² en 1.200 m². Deelverhuur is mogelijk vanaf 500 m².

Er is ook een mogelijkheid voor het huren van bedrijfsruimte en onderzoeksruimte. Gedetailleerde informatie is beschikbaar op aanvraag.

LOCATIE
Het Smart Industry Building ligt op een prominente locatie op High Tech Campus Eindhoven, naast de Campusring en het Dommeldal. Alle voorzieningen (waaronder restaurants, winkels, sportfaciliteiten en het Conference Center op de Strip) liggen op een paar minuten loopafstand.

BEREIKBAARHEID
Per auto
De Campus is gelegen direct naast de snelweg A2/N2 en is makkelijk bereikbaar door haar eigen op- en afrit aan de snelweg. Eindhoven Airport is op circa 10 minuten rijden van de Campus gelegen. Huurauto's zijn beschikbaar bij Hertz Autoverhuur op de Campus.

Per openbaar vervoer
De Campus is binnen 10 minuten gemakkelijk te bereiken vanaf het Centraal Station van Eindhoven middels de HOV-lijn 407. Het treinstation van Eindhoven is een belangrijk knooppunt voor Intercity-verbindingen naar Amsterdam (Schiphol), Rotterdam en vele bestemmingen in België en Duitsland. Gedeelde (e-)fietsen en scooters zijn beschikbaar op de Campus. De Campus is voorzien van fietspaden.

Parkeren
Zowel werknemers als bezoekers kunnen hun auto of fiets parkeren in één van de 10 parkeerfaciliteiten op de Campus. Een parkeerroute-informatiesysteem (PRIS) zorgt voor eenvoudige navigatie naar de dichtstbijzijnde parkeerplaats en geeft de beschikbare parkeerruimte aan. Parkeergarage P1 bevindt zich op loopafstand van Smart Industry Building. Voor elektrische auto's is het mogelijk om gebruik te maken van de oplaadpunten. In totaal zijn er meer dan 200 oplaadpunten op de Campus.

HUURPRIJS
We maken graag een passende offerte gebaseerd op uw wensen en behoeften.

FULL-SERVICE VERHUUR
High Tech Campus Eindhoven biedt ruimtes aan met een full-service huurconcept op basis van een Service Level Agreement (SLA). Het concept omvat de volgende diensten:
• Facility management.
• Beveiliging, inclusief toegangscontrole.
• Schoonmaak.
• Onderhoud gebouw.
• Parkeren en EV-oplaadfaciliteiten.
• Hoogwaardige ICT-voorzieningen.
• Faciliteiten op de Strip (inclusief conferentiecentrum, restaurants, café, winkels, sportgelegenheden, dienstverleners, deelfietsen en -scooters).

ENERGIELABEL
Het gebouw beschikt over energielabel A.

OPLEVERINGSNIVEAU
Op High Tech Campus Eindhoven worden alle kantoorruimtes in 'as-is' staat opgeleverd, inclusief scheidingswanden, vloerbedekking, systeemplafonds en algemene voorzieningen.

Smart Industry Building is onder meer voorzien van:
• Centrale entree met intercom, toegangscontrole en lift.
• Kantoorruimte, bedrijfshal en onderzoeksruimte (afhankelijk van de locatie in het gebouw).
• Veel daglicht door grote ramen.
• (Systeem)plafond met LED-verlichting.
• Brandmelder- en ontruimingsinstallatie.
• Kantoorruimtes met koeling, verwarming, ventilatie en pantry per verdieping.
• Aangesloten op de WKO-installatie van de Campus.
• Gescheiden dames- en herentoilet.
• Vloerafwerking: tapijttegels of PVC (kantoorruimtes), betonvloer (bedrijfshal), nader te bepalen voor de onderzoeksruimtes.
• Bedrijfshal: Logistieke ingang aan zuidkant met overheaddeur, 6 meter vrije hoogte, vloerbelasting 1.500 kg per m².
• Tevens is een oplevering op maat bespreekbaar.

HIGH TECH CAMPUS EINDHOVEN
Smart Industry Building is slechts één van de vele gebouwen op High Tech Campus Eindhoven. Met talloze huisvestingsmogelijkheden en faciliteiten die beschikbaar zijn op High Tech Campus Eindhoven, is er altijd een ruimte die past bij uw behoeften, van 20 m² tot 10.000 m². High Tech Campus Eindhoven, de slimste vierkante kilometer van Europa, is een ecosysteem van meer dan 300 hightechbedrijven, R&D en technologie-instituten. Het is de thuisbasis van meer dan 12.500 innovators, onderzoekers en ingenieurs die de technologieën en bedrijven van morgen creëren.

• Stimulerende en internationale Campus met >100 nationaliteiten 350.000 m² ruimte in totaal, waarvan 25.000 m² R&D-faciliteiten.
• Uitstekende (internationale) bereikbaarheid.
• Restaurants, winkels en vele andere faciliteiten.
• Conferentiecentrum met meer dan 500 evenementen per jaar.
• Aanwezigheid van investeerders en incubators.
• Een werkomgeving waar samenwerking vanzelfsprekend is.
• Groeiende Campus met ontwikkelingspotentieel, ook voor gebouwen met een enkele huurder (single tenant).

HUURTERMIJN
In overleg.

HUURINGANGSDATUM
In overleg.

HUUROVEREENKOMST
Conform het model opgesteld door de Raad van Onroerende Zaken (ROZ) 2015 met bijhorende Algemene Bepalingen.

Het bovenstaande behelst geen aanbod doch slechts vrijblijvende en globale informatie met betrekking tot het daarbij genoemde onroerend goed. Wij kunnen niet instaan voor de juistheid van of volledigheid van deze gegevens.