Geenhovensedreef 30, Valkenswaard 5552 BD Valkenswaard

5552 BD Valkenswaard huurprijs € 105 m² p.j.

Omschrijving

Te huur¹
Multifunctionele kantoor- en showroomruimte op zichtlocatie in Valkenswaard

Adres
Geenhovensedreef 30 te Valkenswaard

Omgevingsfactoren
De kantoorruimte en showroom maken deel uit van een hoogwaardig bedrijfscomplex met kantoren, showroom en bedrijfs- en productieruimten. Het object is gelegen op een zichtlocatie op de hoek van de Geenhovensedreef en de Past. Heerkensdreef, aan de...

Brochure

Download de brochure van Geenhovensedreef 30, Valkenswaard.

Download brochure

Locatie

Wijkstatistieken

Bedrijfstakken in Valkenswaard

In de buurt

Valkenswaard

Euro Diving

HOD

Health en Sports Club Valkencourt

Eethuis Dado

SportivaLife Valkenswaard

Ruggensteun Valkenswaard

Loek Lommers B.V.

Monkey Town Valkenswaard

Sportvereniging Valkenswaard

Uitgebreide omschrijving

Te huur¹
Multifunctionele kantoor- en showroomruimte op zichtlocatie in Valkenswaard

Adres
Geenhovensedreef 30 te Valkenswaard

Omgevingsfactoren
De kantoorruimte en showroom maken deel uit van een hoogwaardig bedrijfscomplex met kantoren, showroom en bedrijfs- en productieruimten. Het object is gelegen op een zichtlocatie op de hoek van de Geenhovensedreef en de Past. Heerkensdreef, aan de noordkant van Valkenswaard, welke direct aansluit op de doorgaande weg van Eindhoven naar Valkenswaard. In de directe nabijheid zijn zowel kantoren, showrooms, bedrijfsruimten alsook woonhuizen gelegen. Tevens bevinden zich op steenworp afstand sportcomplexen met onder andere tenniscomplex Valkencourt en zwembad “De Wedert”. In het complex zijn reeds gevestigd Lommers Sanitair, Instituut Agnus Dei en fitnesscenter Sportiva Life.

Bereikbaarheid
De Geenhovensedreef geldt als een van de hoofdradialen c.q. verbindingswegen binnen de gemeente en zorgt voor aansluiting tussen de diverse wijken, centrum en het aangrenzende dorp Dommelen. Op korte afstand bevindt zich het kruispunt met de hoofdweg door Valkenswaard, de N269 (Lommel-Valkenswaard-Eindhoven). De op- en afritten van de snelwegen A2 (Maastricht-Eindhoven) en A67 (Venlo-Eindhoven-Antwerpen), zijn binnen tien minuten te bereiken. Op loopafstand bevindt zich een halte van het regionale busvervoer.

Object
Voor verhuur is in het object beschikbaar de begane grond en/of eerste etage van de voorbouw, bestaande uit:
Ingedeelde kantoorruimte op de begane grond: circa 325 m²
Open showroom/kantoor op de begane grond: circa 420 m²
Ingedeelde kantoorruimte op de 1e etage: circa 377 m²
Open showroom/kantoor op de 1e etage: circa 320 m²

Deelverhuur is mogelijk per bouwlaag of per vleugel vanaf circa 325 m².

Parkeren
Er is voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein vóór het complex en voorts in de omgeving, zoals een parkeerterrein aan de Pastoor Heerkensdreef.

Opleveringsniveau
- systeemplafonds met TL-inbouwarmaturen en spots;
- royale ontvangsthal met bordestrap, vide en natuurstenen vloer;
- receptiebalie op begane grond;
- cementdekvloeren voorzien van huidig tapijt of tegelwerk;
- aluminium kozijnen met dubbele beglazing;
- stalen trap met houten treden naar 1e etage;
- mechanische ventilatie met topkoeling;
- deels geïntegreerde airco-units;
- huidige kantoorindeling met metal-stud scheidingswanden;
- luxe gescheiden sanitaire voorzieningen per bouwlaag;
- ruime bedrijfskantine met keukenopstelling voorzien van apparatuur;
- verwarming middels c.v.-ketels en radiatoren met thermostaatkranen.

Huurprijzen
Ingedeelde kantoorruimte: € 120,00 per m² per jaar, te vermeerderen met btw.
Open showroom / kantoor: € 105,00 per m² per jaar, te vermeerderen met btw.

Voorschot servicekosten
Nader overeen te komen.

Huurtermijn
Huurtermijn van vijf (5) jaren met telkenmale verlengingsperiode van vijf jaren.

Huurbetaling
Per drie (3) maanden vooruit.

Opzegtermijn
Twaalf (12) maanden voorafgaande aan de expiratiedatum.

BTW
Er wordt geopteerd voor een met btw belaste verhuur.

Zekerheidsstelling
Doorlopende bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 3 maanden huur inclusief servicekosten en inclusief btw.

Indexering
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex volgens de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI voor alle huishoudens (2006=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De huurprijs zal nimmer minder bedragen dan de huurprijs van het voorafgaande jaar.

Aanvaarding
Het object per direct.

VOOR MEER INFORMATIE, EEN BROCHURE OF EEN BEZICHTIGING, GELIEVE CONTACT OP TE NEMEN MET ONS

KANTOOR IN EINDHOVEN TELEFOON: 040-211.11.12. E-MAIL: INFO@VERSCHUUREN-SCHREPPERS

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs huurprijs € 105 m² p.j.
Huur BTW belast ja
Aangeboden sinds 1 jaar, 5 maanden, 2 weken geleden
Status beschikbaar
Aanvaarding in overleg
Bouw
Hoofdfunctie kantoorruimte
Bouwjaar 1995
Bouwvorm bestaande bouw
Locatie
Adres Geenhovensedreef 30
Plaats Valkenswaard
Land NL
Ligging bedrijventerrein
Oppervlakte en inhoud
Perceeloppervlakte 4733 m²
Kantoor
Oppervlakte 1442 m²
Oppervlakte in units vanaf 325 m²
Verdiepingen 2
Geheel vrijblijvend binnenkijken? Neem contact op

IE10 wordt niet ondersteund. U gebruikt een NIET ONDERSTEUNDE versie van Internet Explorer.
Gebruik of download een moderne browser.