Flight Forum 1 , 5657 DA, Eindhoven

Locatie
Flight Forum is een hoogwaardig kantorenpark dat strategisch is gelegen bij Eindhoven Airport en nabij de op- en afritten van de N2 / A2. Op het kantorenpark bevindt zich centraal gelegen het station van de HOV-lijn (Hoogwaardig Openbaar Vervoer) met verbindingen naar Eindhoven Centrum/NS Station en Eindhoven Airport.

Bereikbaarheid
Eigen Vervoer
Door de directe ligging van het kantorenpark aan de Randweg Eindhoven (N2) met goede ontsluitingen op de snelweg A2 (Maastricht-Amsterdam), de A50 (Eindhoven-Arnhem), de A67 (Venlo-Antwerpen) en de A58 (Eindhoven-Tilburg, is het object optimaal bereikbaar per eigen vervoer.

Openbaar Vervoer
De bereikbaarheid per openbaar Vervoer is uitstekend, dankzij het station van de HOV-lijn (Hoogwaardig Openbaar Vervoerslijn) met frequente verbindingen naar het centrum van Eindhoven, het NS Centraal Station en Eindhoven Airport, dat zich op loopafstand van het object bevindt.

Het object
Het kantoorgebouw (bouwjaar 2003) is gelegen op kantorenpark Flight Forum. Door het ranke ontwerp, de ligging en het volume is het object een ware eye-catcher.

Faciliteiten
Het object beschikt over een bemande receptie en bedrijfsrestaurant waar gebruik van gemaakt kan worden.

Beschikbaarheid
Het gebouw is circa 11.021 m² v.v.o. groot, verdeeld over 11 bouwlagen. Voor de verhuur zijn de 5e en 6e verdieping beschikbaar. De overige verdiepingen zijn reeds verhuurd aan Deloitte en AKD. Deelverhuur is mogelijk vanaf 400 m².

Verdieping Oppervlakte
5e verdieping Circa 1.178 m² v.v.o.
6e verdieping Circa 1.115 m² v.v.o.
Totaal Circa 2.293 m² v.v.o.

Parkeren
Het gebouw beschikt over een eigen parkeergarage waar momenteel 20 parkeerplaatsen beschikbaar zijn voor de verhuur. Daarnaast bestaat de mogelijkheid om nog eens 20 parkeerplaatsen extra te huren in de nabijgelegen Flight Forum parkeergarage. Hier zullen per Q1 2019 nog 15 additionele parkeerplaatsen beschikbaar komen. Met een totaliteit van 55 parkeerplaatsen, bedraagt de parkeernorm 1:41 m².

Energielabel
Het gebouw is voorzien van een Energie Prestatie Certificaat, label A.

Huuruitgangspunten
Huurprijs

Kantoorruimte
€ 135,00 per m² v.v.o. per jaar.

Servicekosten
Nader te bepalen.

Parkeerplaatsen
€ 1.200,00 per plaats per jaar (behorend bij het gebouw).
€ 1.750,00 per plaats per jaar (Flight Forum parkeergarage).
Bovengenoemde prijzen zijn bij vooruitbetaling per kwartaal verschuldigd. Alle genoemde bedragen zijn exclusief BTW.

Opleveringsniveau
Het object wordt aangeboden met onder andere de navolgende aanwezige voorzieningen:
• Parkeergarage met interne toegang naar algemene entree;
• Bemande receptie met ontvangstruimte en leestafel;
• Brandmeldinstallatie;
• Aluminiumkozijnen voorzien van te openen ramen;
• 3 liften
• Luchtbehandelingsinstallatie in combinatie met topkoeling;
• Gescheiden dames- en herentoiletten per verdieping;
• Vloerbedekkingsgerede vloer;
• Systeemplafond voorzien van brandrasters met hoogfrequente TL-inbouwarmaturen en inbouwspots;
• Zonwering;
• Gecompartimenteerd wand-/kabelgootsysteem ten behoeve van telefonie, data en elektra;
• Toegangscontrole systeem met kaartlezers (BG).