Croy 18, 5653 LD, Eindhoven
Croy 18, 5653 LD, Eindhoven
Croy 18, 5653 LD, Eindhoven
Croy 18, 5653 LD, Eindhoven
Croy 18, 5653 LD, Eindhoven
5653 LD, Eindhoven

Croy 18, 5653 LD, Eindhoven

€ 32.500 p.j.

Omschrijving

Croy 18 te Eindhoven Speels en instapklaar kantoorgebouw op centrale, uitstekend bereikbare locatie Totaal ca. 307 m2 kantoor/bedrijfsruimte TE HUUR € 32.500,00 per jaar exclusief BTW Omschrijving object Algemeen Het object betreft een zelfstandig,...

Lees meer

Kenmerken

Oppervlakte 307 m²
Meer kenmerken

Vragen over dit pand?

Download de Brochure

Download Dynamis brochure

Bedrijfstakken in Eindhoven

Kenmerken

Overdracht
Huurprijs € 32.500 p.j.
Huur BTW belast ja
Status beschikbaar
Aanvaarding in overleg
Bouw
Hoofdfunctie kantoorruimte
Bouwjaar 1980
Bouwvorm bestaande bouw
Locatie
Adres Croy 18
Plaats Eindhoven
Land NL
Kantoor
Oppervlakte 307 m²
Oppervlakte in units vanaf 307 m²
Verdiepingen
  • 2
Energie
Energielabel C
Energielabel einddatum 2029-05-16

Uitgebreide omschrijving

Croy 18 te Eindhoven

Speels en instapklaar kantoorgebouw op centrale, uitstekend bereikbare locatie

Totaal ca. 307 m2 kantoor/bedrijfsruimte

TE HUUR € 32.500,00 per jaar exclusief BTW

Omschrijving object
Algemeen
Het object betreft een zelfstandig, representatief kantoor-/bedrijfsgebouw in twee bouwlagen welke zich kenmerkt door een enorme lichtinval en een speelse opzet, waardoor het voor meerdere doeleinden te gebruiken is. Op het eigen voorterrein bevinden zich 6 á 7 parkeerplaatsen.
Het object is centraal gelegen op bedrijventerrein “De Hurk / Croy” nabij de hoofdinvalsweg Karel de Grotelaan en de op-/afritten van de N2 (‘ruit’ om Eindhoven).

Bouwlaag Indeling Oppervlakte
Begane grond Indeling met diverse kantoorvertrekken, sanitair en lunchruimte Ca. 160 m²
1e etage Indeling met diverse kantoorvertrekken en sanitair Ca. 147 m²
Totaal Ca. 307 m²

Het object beschikt over een energielabel C. Hiermee voldoet het object reeds aan de overheidsdoelstelling dat vanaf 2023 alle kantoorgebouwen minimaal een energielabel C dienen te hebben.

Locatie
Bereikbaarheid
Het object is centraal gelegen op bedrijventerrein “De Hurk / Croy” nabij de doorgaande invalsweg (Karel de Grotelaan) van Eindhoven naar Veldhoven. Ook de op-/afritten van de N2 c.q. de ‘ruit’ om Eindhoven en de Rijksweg A67 (Eindhoven-Antwerpen) liggen op slechts enkele minuten rijden. Er kan gesproken worden van een zeer goede bereikbaarheid. Per openbaar vervoer is het object te bereiken middels een bushalte direct bij die op korte loopafstand is gesitueerd.

Parkeren
Het eigen terrein aan de voorzijde biedt plaats aan 6 á 7 plaatsen. Tevens is er aan de rechterzijde van het gebouw nog verharde buitenruimte voor het stallen van (motor)fietsen. Tenslotte kenmerkt dit deel van het bedrijventerrein zich door een ruime mate van parkeervakken aan de openbare weg (gratis parkeren).

Omgevingsfactoren
Bedrijventerrein “De Hurk”, als grootste bedrijventerrein van Eindhoven, kenmerkt zich door een gevarieerd aanbod van mkb-bedrijven. Het onderhavige deel van het bedrijventerrein bestaat overwegend uit kleinschalige of middelgrote kantoorgebouwen, bedrijfspanden of showrooms in gebruik ten behoeve van o.a. dienstverlening, groothandel of lichte industrie in het MKB-segment. In de omgeving zijn onder meer gerenommeerde bedrijven gevestigd zoals Lunet Zorg, Summa College, het CBR, NTS Groep, Copaco automatisering, KMWE Slijptechniek en diverse complexen van VDL. Het Croy geldt als de hoofdontsluitingsweg naar ‘De Hurk’ waardoor het object ook voldoende attentiewaarde geniet.

Opleveringsniveau
Kantoor-/bedrijfsruimte
Het object wordt opgeleverd met o.a. de navolgende voorzieningen:
• glazen hoofdentree met tochtportaal;
• representatieve ontvangsthal met ruime vide en bordestrap;
• receptiebalie-/loket;
• fraaie, royale daglichttoetreding dankzij grote lichtstraat in het dak;
• systeemplafonds met tl-inbouwarmaturen;
• functionele kamerindeling met stucwerk wanden, deels houten puien met glasinzetten;
• huidige vloerbedekking* en tegels;
• huidige binnenzonwering / lamellen*;
• cv-installatie met radiatoren en thermostaatkranen;
• airconditioningsunits, deels geïntegreerd, deels losse units;
• voldoende elektra-aansluitingen;
• wandkabelgoten met huidige datanetwerkbekabeling*;
• lunchruimte met pantry v.v. diverse inbouwapparatuur*;
• gescheiden dames- en herentoilet met wasportaal op de begane grond;
• toiletruimte met wasportaal op de 1e verdieping;
• brandpreventiemiddelen;
• alarminstallatie.

Huurgegevens
Huurprijs
€ 32.500,00 per jaar, te vermeerderen met btw.

Huurtermijn
Vijf (5) jaar en telkens verlengingsperioden van vijf (5) jaar.

Opzegtermijn
Twaalf (12) maanden voorafgaande aan de expiratiedatum, wederzijds opzegbaar.

BTW
Er wordt geopteerd voor een met btw belaste verhuur.

Zekerheidsstelling
Doorlopende bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 3 maanden huur inclusief servicekosten en inclusief btw.

Indexering
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI voor alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De huurprijs zal nimmer minder bedragen dan de huurprijs van het voorafgaande jaar.

Voorschot servicekosten
€ 160,00 per maand, te vermeerderen met btw, ten behoeve van het jaarlijks onderhoud van de cv-installatie en airco, brandblusmiddelen en schoonmaak van dak en goten.

Huurder dient de aanwezige gas-, water- en elektrameters op eigen naam te stellen en rechtstreeks contracten te sluiten met de betreffende leveranciers.

Betalingen
Per één (1) maand vooruit.

Aanvaarding
Aanvaarding in overleg, doch op korte termijn te aanvaarden.

Huurovereenkomst
Conform het model opgesteld door de Raad van Onroerende Zaken (ROZ) 2015 met bijhorende Algemene Bepalingen.

Alle media

Plattegronden

Alle afbeeldingen

Croy 18, 5653 LD, Eindhoven
Croy 18, 5653 LD, Eindhoven
Croy 18, 5653 LD, Eindhoven
Croy 18, 5653 LD, Eindhoven
Croy 18, 5653 LD, Eindhoven
Croy 18, 5653 LD, Eindhoven
Croy 18, 5653 LD, Eindhoven
Croy 18, 5653 LD, Eindhoven

Bedrijfstakken in Eindhoven

In de buurt

Resultaten

Er zijn geen resultaten gevonden

Documenten

Brochure Download

Deze website maakt gebruik van cookies

Voor welke cookies geef je akkoord?

Meer informatie