Zandven 16, 5508 RN, Veldhoven
Zandven 16, 5508 RN, Veldhoven
Zandven 16, 5508 RN, Veldhoven
Zandven 16, 5508 RN, Veldhoven
5508 RN, Veldhoven

Zandven 16, 5508 RN, Veldhoven

€ 52 - € 115 p/m² p.j.

Omschrijving

Zandven 16 te Veldhoven Nieuw te bouwen multifunctioneel bedrijfsobject bestaande uit bedrijfs-/kantoorruimte. Totaal ca. 700 m2 bedrijfsruimte met minimaal ca. 100 m2 kantoorruimte (in overleg). TE HUUR Huurprijs bedrijfsruimte € 52,50 per m2 per jaar exclusief...

Lees meer

Kenmerken

Oppervlakte 800 m²
Perceel 1277 m²
Meer kenmerken

Vragen over dit pand?

Download de Brochure

Download Dynamis brochure

Bedrijfstakken in Veldhoven

Kenmerken

Overdracht
Huurprijs € 52 - € 115 p/m² p.j.
Huur BTW belast nee
Status beschikbaar
Aanvaarding in overleg
Bouw
Hoofdfunctie bedrijfsruimte
Bouwvorm bestaande bouw
Locatie
Adres Zandven 16
Plaats Veldhoven
Land NL
Oppervlakte en inhoud
Perceeloppervlakte 1277 m²
Bedrijfsruimte
Bedrijfshal oppervlakte 700 m²
Kantoor oppervlakte 100 m²

Uitgebreide omschrijving

Zandven 16 te Veldhoven

Nieuw te bouwen multifunctioneel bedrijfsobject bestaande uit bedrijfs-/kantoorruimte.

Totaal ca. 700 m2 bedrijfsruimte met minimaal ca. 100 m2 kantoorruimte (in overleg).

TE HUUR
Huurprijs bedrijfsruimte € 52,50 per m2 per jaar exclusief BTW
Huurprijs kantoorruimte bedrijfsruimte € 115,00 per m2 per jaar exclusief BTW

Omschrijving object
Algemeen
Het betreft een nieuw te bouwen, zeer representatief en dynamisch bedrijfsgebouw bestaande uit bedrijfs-/opslagruimte met bijbehorende kantoorruimte. Het bouwplan omvat circa 700 m2 bedrijfs-/opslagruimte met circa 100 m2 kantoorruimte gelegen op de begane grond. Desgewenst kan de kantoorruimte worden uitgebreid: of op de begane grond waarbij het aantal vierkante meters bedrijfsruimte wat minder wordt, of eventueel op de verdieping.
Het bedrijfsgebouw heeft een bruto oppervlakte van 20 meter breed bij 40 meter diep.

De totale hoogte van de bedrijfsruimte bedraagt 8 meter. De vrije hoogte bedraagt minimaal circa 7.00 meter. Er zijn uitstekende laad- en losmogelijkheden met twee elektrische bedienbare overheaddeuren in de zijgevel en één in de voorgevel met een afmeting van 5.00 bij 4.50 meter.

Verdieping Oppervlakte
Begane grond Bedrijfs-/opslagruimte ca. 700 m2
Begane grond Kantoorruimte ca. 100 m2
Totaal ca. 800 m²

Locatie
Bereikbaarheid
Per auto/vrachtverkeer
Via de Meerhovensedreef is de op- en afrit van de A2/N2 binnen 10 minuten bereikbaar met verbindingen naar de A50, A58 en A67.
Via de achtergelegen doorgaande weg de Oersebaan is bedrijventerrein Zandven te bereiken. De Oersebaan kan bereikt worden via bedrijven- en kantorenpark Flight Forum en Park Forum.

Per openbaar vervoer
Aan openbaar vervoer is geen gebrek. Op korte afstand bevindt zich een bushalte. De nieuwbouw woonwijk is aangesloten op het HOV-netwerk (Hoogwaardig Openbaar Vervoer). Dit is de snelle busverbinding tussen Eindhoven en Veldhoven.

Parkeren
Er zijn voldoende parkeerplaatsen aan zowel de voor- als zijkant van het object.

Omgevingsfactoren
Het object is gesitueerd op het nog in ontwikkeling zijnde kleinschalige bedrijventerrein Zandven, op korte afstand van de bedrijventerreinen Habraken in Veldhoven en Park Forum en Flight Forum in Eindhoven. De omgevingsbebouwing is gemêleerd en bestaat uit vergelijkbare, nieuw gebouwde kleinschalige tot middelgrote representatieve bedrijfsobjecten. Onder andere zijn hier gevestigd Loodgietersbedrijf Peelen, Robert Segers Schildersbedrijf, Magnetic Innovations, complex De Zeelster heide met Solned en Altrack, Bouwbedrijf van Lierop B.V., My Sleeve, Bravour Standout & Impress en Weijers Faassen Bouw. Eindhoven Airport is op korte afstand gelegen met een diversiteit aan Europese bestemmingen.

Opleveringsniveau
Kantoorruimte
Het object wordt opgeleverd met o.a. de navolgende voorzieningen:
• glad afgewerkte dekvloer;
• systeemplafond voorzien van LED verlichting;
• gestucte wanden;
• sanitaire voorzieningen;
• pantry;
• verwarmingssysteem;
• geïsoleerde betonplint, glad beton, lichtgrijs;
• gevelbekleding, Rockpanel, houtmotief;
• aluminium raamstrook, kleur RAL 9005;
• opvallende toegangsdeur in voorgevel.

Bedrijfsruimte
Het object wordt opgeleverd met o.a. de navolgende voorzieningen:
• glad afgewerkte betonvloer;
• LED verlichting;
• sanitaire voorzieningen in overleg;
• twee elektrisch bedienbare overheaddeuren in de zijgevel en één elektrisch bedienbare overheaddeur in de voorgevel;
• geïsoleerde betonplint, glad beton, lichtgrijs;
• wandopbouw: wandpaneel Kingspan, RAL 9005, dik 100 mm, Rc 4,5, metalen achterconstructie.

Huurgegevens
Huurprijs bedrijfsruimte
€ 52,50 per m² per jaar, te vermeerderen met btw.

Huurprijs kantoorruimte
€ 115,00 per m² per jaar, te vermeerderen met btw.

Huurtermijn
Vijf (5) jaar en telkens verlengingsperioden van vijf (5) jaar.

Opzegtermijn
Twaalf (12) maanden voorafgaande aan de expiratiedatum, wederzijds opzegbaar.

BTW
Er wordt geopteerd voor een met btw belaste verhuur.

Zekerheidsstelling
Doorlopende bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 3 maanden huur inclusief servicekosten en inclusief btw.

Indexering
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI voor alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De huurprijs zal nimmer minder bedragen dan de huurprijs van het voorafgaande jaar.

Servicekosten
Eventueel in nader overleg tussen verhuurder en huurder te bepalen.

Betalingen
Per drie (3) maanden vooruit.

Aanvaarding
Aanvaarding na realisatie en oplevering van het object, waarschijnlijk begin vierde kwartaal 2020.

Huurovereenkomst
Conform het model opgesteld door de Raad van Onroerende Zaken (ROZ) 2015 met bijhorende Algemene Bepalingen.

Alle media

Plattegronden

Alle afbeeldingen

Zandven 16, 5508 RN, Veldhoven
Zandven 16, 5508 RN, Veldhoven
Zandven 16, 5508 RN, Veldhoven
Zandven 16, 5508 RN, Veldhoven

Bedrijfstakken in Veldhoven

In de buurt

Resultaten

Er zijn geen resultaten gevonden

Documenten

Brochure Download

Deze website maakt gebruik van cookies

Voor welke cookies geef je akkoord?

Meer informatie