Winkelcentrum Woensel 84 J, 5625 AE, Eindhoven
Winkelcentrum Woensel 84 J, 5625 AE, Eindhoven
Winkelcentrum Woensel 84 J, 5625 AE, Eindhoven
Winkelcentrum Woensel 84 J, 5625 AE, Eindhoven
Winkelcentrum Woensel 84 J, 5625 AE, Eindhoven
5625 AE, Eindhoven

Winkelcentrum Woensel 84 J, 5625 AE, Eindhoven

€ 55.000 p.j.

Omschrijving

Winkelcentrum Woensel 84J te Eindhoven Totaal ca. 326 m2 kantoor/winkelruimte TE HUUR € 55.500,00 per jaar exclusief BTW Omschrijving object Algemeen De ruimte maakt onderdeel uit van een groter complex dat aan de rand van Winkelcentrum Woensel is gelegen, het...

Lees meer

Kenmerken

Oppervlakte 326 m²
Meer kenmerken

Vragen over deze woning?

Download de Brochure

Download Dynamis brochure

Bedrijfstakken in Eindhoven

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs € 55.000 p.j.
Huur BTW belast ja
Status beschikbaar
Aanvaarding in overleg
Bouw
Hoofdfunctie kantoorruimte
Bouwjaar 1970
Bouwvorm bestaande bouw
Locatie
Adres Winkelcentrum Woensel 84 J
Plaats Eindhoven
Land NL
Kantoor
Oppervlakte 326 m²
Oppervlakte in units vanaf 326 m²
Verdiepingen
  • 1

Uitgebreide omschrijving

Winkelcentrum Woensel 84J te Eindhoven

Totaal ca. 326 m2 kantoor/winkelruimte

TE HUUR € 55.500,00 per jaar exclusief BTW

Omschrijving object

Algemeen
De ruimte maakt onderdeel uit van een groter complex dat aan de rand van Winkelcentrum Woensel is gelegen, het tweede winkelgebied van Eindhoven. In het complex zijn o.a. de volgende ondernemers gevestigd: Sunworld, Halfords, A-Team Uitzendbureau, Van Boxtel hoorwinkel en Cunningham Lindsey Europe.

Verdieping Oppervlakte
Begane grond Ca. 326 m²
Totaal Ca. 326 m²

De multifunctionele ruimte van circa 326 m², momenteel in gebruik als kantoorruimte, wordt casco aangeboden ( eventuele andere opleverniveau’s zijn in overleg bespreekbaar) en is gelegen op de begane grond en beschikt over een frontbreedte van ca. 11 meter. Hierdoor is de ruimte ook uitermate geschikt voor een winkel-/ balieruimte.

Locatie

Bereikbaarheid
Per auto is het object goed te bereiken via de John F Kennedylaan, de belangrijkste toegangsweg tussen het centrum van Eindhoven en de snelweg. De op- en afritten van het snelwegennet A2, A67 en A50 zijn op ca. 10 minuten afstand gelegen van het object.

Bij Winkelcentrum Woensel komt hét HOV knooppunt van Eindhoven Noord, met buslijnverbindingen met de rest van de stad, waardoor het object over enkele maanden uitstekend bereikbaar zal zijn per openbaar vervoer.

Parkeren
Er zijn ruim voldoende parkeerplaatsen direct voor het object gelegen. (betaald). Tevens kan er aan de achterzijde van het winkelcentrum gratis geparkeerd worden in de woonwijken.

Omgevingsfactoren
Deze multifunctionele ruimte maakt onderdeel uit van een groter complex dat is gelegen aan de rand van Winkelcentrum Woensel, het tweede winkelgebied van Eindhoven. Hierdoor heeft het object grote attentiewaarde.

Opleveringsniveau

De ruimte wordt in basis casco plus voor verhuur aangeboden, indien overname van de huidige indeling/oplevering gewenst is, is dit overleg met vertrekkende huurder nader af te stemmen.

Kantoorruimte
• de voorzijde is voorzien van een glazen pui met aluminium kozijnen;
• systeemplafond met TL5 verlichtingsarmaturen;
• geheel afgewerkte wanden;
• PVC vloer;
• centrale verwarming met verwarming middels convectoren;
• luchtbehandelingsinstallatie inclusief topkoeling;
• brandpreventiemiddelen;
• indeling middels systeemwanden;
• pantry (bijbehorend tot casco plus);
• toiletruimte (bijbehorend tot casco plus);
• meterkast (bijbehorend tot casco plus).

Huurgegevens
Huurprijs
€ 55.500,00 per jaar, te vermeerderen met btw.

Huurtermijn
Vijf (5) jaar en telkens verlengingsperioden van vijf (5) jaar.

Opzegtermijn
Twaalf (12) maanden voorafgaande aan de expiratiedatum, wederzijds opzegbaar.

BTW
Er wordt geopteerd voor een met btw belaste verhuur.

Zekerheidsstelling
Doorlopende bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 3 maanden huur inclusief servicekosten en inclusief btw.

Indexering
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI voor alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De huurprijs zal nimmer minder bedragen dan de huurprijs van het voorafgaande jaar.

Servicekosten
€ 12,00 per m2 per jaar, te vermeerderen met btw.

In overleg zal bepaald worden welke zaken tot het pakket van leveringen en diensten zullen behoren.

Betalingen
Per drie (3) maanden vooruit.

Aanvaarding
Aanvaarding in overleg.

Huurovereenkomst
Conform het model opgesteld door de Raad van Onroerende Zaken (ROZ) 2015 met bijhorende Algemene Bepalingen.

Alle media

Alle afbeeldingen

Winkelcentrum Woensel 84 J, 5625 AE, Eindhoven
Winkelcentrum Woensel 84 J, 5625 AE, Eindhoven
Winkelcentrum Woensel 84 J, 5625 AE, Eindhoven
Winkelcentrum Woensel 84 J, 5625 AE, Eindhoven
Winkelcentrum Woensel 84 J, 5625 AE, Eindhoven
Winkelcentrum Woensel 84 J, 5625 AE, Eindhoven
Winkelcentrum Woensel 84 J, 5625 AE, Eindhoven

Bedrijfstakken in Eindhoven

Documenten

Brochure Download

Deze website maakt gebruik van cookies

Voor welke cookies geef je akkoord?

Meer informatie