Object
Object
Object
Object

Willem Rosestraat 7, Eindhoven 5622 GH Eindhoven

5622 GH Eindhoven koopprijs € 495.000 k.k.

Omschrijving

Willem Rosestraat 7 te Eindhoven

Totaal ca. 469 m2 bedrijfsruimte met kantoorruimte

TE KOOP ALS BELEGGING

Omschrijving object
Algemeen
Dit vrijstaande gebouw is geschikt als bedrijfsruimte/kantoorruimte. Het gebouw (ca. 469 m²) heeft een markante hoekligging met een unieke industriële uitstraling. Het object is gelegen op een kleinschalig bedrijventerrein in de Eindhovense wijk Woensel....

Brochure

Download de brochure van Willem Rosestraat 7, Eindhoven.

Download brochure

Locatie

Wijkstatistieken

Bedrijfstakken in Eindhoven

Uitgebreide omschrijving

Willem Rosestraat 7 te Eindhoven

Totaal ca. 469 m2 bedrijfsruimte met kantoorruimte

TE KOOP ALS BELEGGING

Omschrijving object
Algemeen
Dit vrijstaande gebouw is geschikt als bedrijfsruimte/kantoorruimte. Het gebouw (ca. 469 m²) heeft een markante hoekligging met een unieke industriële uitstraling. Het object is gelegen op een kleinschalig bedrijventerrein in de Eindhovense wijk Woensel.

De perceel grootte bedraagt circa 455 m².

Het object is recentelijk gerenoveerd. Onder andere is vorig jaar het buitenschilderwerk compleet verzorgd, het bitumen dak is compleet vervangen en grotendeels alle beglazing is vervangen voor HR glas.

Parkeren
Er is voldoende (gratis) parkeergelegenheid aan de openbare weg. Aan de voor- en zijstraten van het object kan er voorts ook geparkeerd worden.

Locatie
Bereikbaarheid
Per auto
Via de John F. Kennedylaan is het autosnelwegnet van de A2 (Eindhoven – Amsterdam), A50 (Eindhoven – Nijmegen) en A58 (Eindhoven – Tilburg) snel bereikbaar.

Per openbaar Vervoer
Op 10 minuten loopafstand in de Bleyslaan ligt een bushalte (lijn 144) richting Eindhoven Station en Best Station.

Omgevingsfactoren
Dit voormalig gebouw van o.a. Diesel Benelux en Reclamebureau Goedwerk is gelegen op een kleinschalig bedrijventerrein in de Eindhovense wijk Woensel. In de directe omgeving bevinden zich meerdere bedrijfsgebouwen, woningen, het Catherina Ziekenhuis en winkelcentrum Woensel.

Bestemmingsplan
Het bestemmingsplan is te raadplegen op www.ruimtelijkeplannen.nl of ter inzage bij de gemeente.

Huurderessentialia

Stichting Ervaring die St®aat
Gehuurde : circa 469 m² bedrijfsruimte met kantoorruimte
Parkeerplaatsen : niet van toepassing.
Huurtermijn : 1 oktober 2017 t/m 30 september 2022
Verlengingsperioden : 2x 5 jaar (huurdersoptie)
Actuele huur : € 38.646,00 per jaar exclusief btw compensatie
Indexering : jaarlijkse indexatie per 1 oktober conform CPI-indexcijfer,
reeks Alle Huishoudens (2006=100) voor het eerst per 1 oktober 2018
Bankgarantie : € 9.500,00.

Koopgegevens
Koopsom
De koopsom bedraagt € 495.000,00 kosten koper.

BTW
Het betreft een niet met btw belaste verkoop.

Zekerheidsstelling
Bankgarantie ter grootte van 10% van de koopsom te storten bij of af te geven aan de notaris uiterlijk 10 dagen na ondertekening van de koopovereenkomst.

Aanvaarding
Aanvaarding per direct.

Koopovereenkomst
Model koopovereenkomst voor bedrijfsonroerend goed (model 2014), vastgesteld door de Nederlandse Vereniging van Makelaars in onroerende goederen en vastgoeddeskundigen NVM.

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs koopprijs € 495.000 k.k.
Koop BTW belast nee
Status beschikbaar
Aanvaarding in overleg
Bouw
Hoofdfunctie bedrijfsruimte
Bouwjaar 1980
Bouwvorm bestaande bouw
Locatie
Adres Willem Rosestraat 7
Plaats Eindhoven
Land NL
Oppervlakte en inhoud
Perceeloppervlakte 455 m²
Bedrijfsruimte
Bedrijfshal oppervlakte 469 m²
Energie
Energielabel B
Energielabel einddatum 2027-05-09
Geheel vrijblijvend binnenkijken? Neem contact op

IE10 wordt niet ondersteund. U gebruikt een NIET ONDERSTEUNDE versie van Internet Explorer.
Gebruik of download een moderne browser.