Weijerbeemd, Eindhoven 5651 GN Eindhoven

5651 GN Eindhoven huurprijs € 55 m² p.j.

Omschrijving

Omgevingsfactoren
Het nieuw te bouwen complex maakt onderdeel uit van de nieuwbouw van Formule 1 Logistics en is is goed gelegen op het Goederen Distributie Centrum Eindhoven Acht (GDC). De omgevingsbebouwing is gemêleerd en bestaat uit middelgrote tot grootschalige logistieke-/distributie-/opslagcomplexen en (beperkte) overige bedrijvigheid.
In de directe zijn onder andere gevestigd TNT, Van...

Locatie

Wijkstatistieken

Bedrijfstakken in Eindhoven

In de buurt

Eindhoven

Van Happen Containers

STB B.V.

Vereijken Transport, Verhuizingen en Opslag

Leeuwerik

Vialle Autogas Systems B.V.

Loomans Kachels & Openhaarden B.V.

Scania Nederland B.V.

Initial B.V.

Ritmo Logistics B.V.

Grespania Benelux B.V.

KAV Autoverhuur B.V.

Spreuwel Logistiek Van

SecureOne International B.V.

Loomans Betonboringen B.V

Uitgebreide omschrijving

Omgevingsfactoren
Het nieuw te bouwen complex maakt onderdeel uit van de nieuwbouw van Formule 1 Logistics en is is goed gelegen op het Goederen Distributie Centrum Eindhoven Acht (GDC). De omgevingsbebouwing is gemêleerd en bestaat uit middelgrote tot grootschalige logistieke-/distributie-/opslagcomplexen en (beperkte) overige bedrijvigheid.
In de directe zijn onder andere gevestigd TNT, Van Happen Containers, Van Gansenwinkel, Van den Anker, Leeuwerik, Point of View en Scania Eindhoven.
Elders op het GDC zijn onder andere gevestigd Galvano, Van Spreuwel Distributie, Scherpenhuizen, Jan de Rijk Logistics, Van Rooijen Logistiek

Bij de entree van het GDC bevindt zich een facility point voor vrachtwagens met onder andere een tankstation, restaurant en wasstraat.

Op het GDC vinden thans diverse nieuwbouwontwikkelingen plaats. Prologis realiseert een groot distributiecomplex voor XPO Logistics (voorheen Menlo Logistics, (totaal circa 70.000 m2 in 2 fases). Scherpenhuizen heeft de voormalige MCB locatie gekocht en gesloopt. Hierop zal een nieuwe grootschalige huisvesting verrijzen voor Scherpenhuizen. Ook Össur is aan het nieuwbouwen.

Locatie aanduiding
De bereikbaarheid is uitstekend te noemen. Het GDC is op korte afstand gelegen van de op- en afrit van de A2 (Maastricht-Eindhoven-Amsterdam) met verbindingen naar de A50 (Nijmegen/Arnhem), A58 (Tilburg-Breda-Rotterdam) en A67 (Venlo-Ruhrgebied in Duitsland).
Tevens bevindt zich op korte afstand Eindhoven Airport. Er zijn meerdere vervoersmodaliteiten op het GDC (ook een railterminal).

Er zijn goede infrastructurele voorzieningen op het bedrijventerrein.

Object
Verdieping Omschrijving Oppervlakte
Begane grond bedrijfsruimte circa 1.610 m²
Begane grond kantoorruimte circa 120 m²
Eerste verdieping kantoorruimte circa 120 m²
Tweede verdieping verdiepingsvloer circa 120 m²

Parkeren
Er zijn goede parkeermogelijkheden op eigen terrein. Er kunnen zowel personenauto’s als vrachtwagens op het verharde buitenterrein worden gestald.

Opleveringsniveau
Kantoorruimte
• systeemplafond met TL inbouwverlichtingsarmaturen;
• entreepartij;
• sanitaire voorzieningen;
• cv installatie met radiatoren;
• kabelgoten;
• pantry met elektrische close-in boiler en vaatwasser.

Bedrijfsruimte
• betonvloer;
• twee loadingdocks/dockshelters met levellers en voorgelegen laad- en loskuil;
• draagvermogen 3.500 kg/m²;
• heaters;
• vrije hoogte van circa 11 meter.

Huurgegevens
Huurprijs bedrijfsruimte
€ 55,00 per m² per jaar, te vermeerderen met btw.

Huurprijs kantoorruimte
€ 125,00 per m² per jaar, te vermeerderen met btw.

Huurtermijn
Vijf (5) jaar en telkens verlengingsperioden van vijf (5) jaar.

Huurbetaling
Per drie (3) maanden vooruit.

Bijkomende leveringen en diensten (servicekosten)
Niet van toepassing. Eventueel nader door de verhuurder vast te stellen in overleg met de huurder.

Opzegtermijn
Twaalf (12) maanden voorafgaande aan de expiratiedatum, wederzijds opzegbaar.

Btw
Er wordt geopteerd voor een met btw belaste verhuur.

Zekerheidsstelling
Doorlopende bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 3 maanden huur inclusief servicekosten en inclusief btw.

Indexering
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI voor alle huishoudens (2006=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De huurprijs zal nimmer minder bedragen dan de huurprijs van het voorafgaande jaar.

Aanvaarding
Eerste kwartaal 2017.

Het bovenstaande behelst geen aanbod doch slechts vrijblijvende en globale informatie met betrekking tot het daarbij genoemde onroerend goed. Wij kunnen niet instaan voor de juistheid van of volledigheid van deze gegevens.

https://www.youtube.com/watch?v=F9WVtZHYjds

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs huurprijs € 55 m² p.j.
Huur BTW belast nee
Aangeboden sinds 1 jaar, 1 maanden, 2 weken, 2 dagen geleden
Status beschikbaar
Aanvaarding in overleg
Bouw
Hoofdfunctie bedrijfsruimte
Bouwjaar 2016
Bouwvorm nieuwbouw
Locatie
Adres Weijerbeemd ong
Plaats Eindhoven
Land NL
Bedrijfsruimte
Bedrijfshal oppervlakte 1610 m²
Geheel vrijblijvend binnenkijken? Neem contact op

IE10 wordt niet ondersteund. U gebruikt een NIET ONDERSTEUNDE versie van Internet Explorer.
Gebruik of download een moderne browser.