Waterbeemd 8, 5705 DN, Helmond
Waterbeemd 8, 5705 DN, Helmond
Waterbeemd 8, 5705 DN, Helmond
Waterbeemd 8, 5705 DN, Helmond
Waterbeemd 8, 5705 DN, Helmond
5705 DN, Helmond

Waterbeemd 8, 5705 DN, Helmond

€ 130.000 p.j.

Omschrijving

Waterbeemd 8 te Helmond Totaal ca. 1.858 m2 productie-/assemblage-/kantoor- en overige ruimte TE HUUR € 130.000,00 per jaar exclusief BTW Omschrijving object Algemeen Het betreft een kwalitatief hoogwaardige bedrijfscomplex dat maximaal geoutilleerd is ten...

Lees meer

Kenmerken

Oppervlakte 1858 m²
Meer kenmerken

Vragen over dit pand?

Download de Brochure

Download Dynamis brochure

Bedrijfstakken in Helmond

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs € 130.000 p.j.
Huur BTW belast ja
Status beschikbaar
Aanvaarding in overleg
Bouw
Hoofdfunctie bedrijfsruimte
Bouwjaar 1998
Bouwvorm bestaande bouw
Locatie
Adres Waterbeemd 8
Plaats Helmond
Land NL
Bedrijfsruimte
Bedrijfshal oppervlakte 1475 m²
Kantoor oppervlakte 383 m²
Energie
Energielabel B
Energielabel einddatum 2029-09-16

Uitgebreide omschrijving

Waterbeemd 8 te Helmond

Totaal ca. 1.858 m2 productie-/assemblage-/kantoor- en overige ruimte

TE HUUR € 130.000,00 per jaar exclusief BTW

Omschrijving object
Algemeen
Het betreft een kwalitatief hoogwaardige bedrijfscomplex dat maximaal geoutilleerd is ten behoeve van de high tech maakindustrie. Het afwerkings- en voorzieningenniveau is compleet.

De uitstraling van het complex is eigentijds. De bedrijfsruimte is voorzien van veel daglichttoetreding.

Het complex is in 1998 in gebruik genomen.

De perceelsoppervlakte bedraagt 3.198 m2.

Oppervlakte
Bedrijfsruimte inclusief expeditie Ca. 1.475 m²
Kantoorruimte Begane grond Ca. 158 m²
Kantoor- en overige ruimte 1e verdieping Ca. 168 m²
Bedrijfskantoor in bedrijfsruimte Begane grond Ca. 23 m²
Bedrijfskantoor 1e verdieping Ca. 34 m²

Locatie
Bereikbaarheid
Het object is met eigen vervoer goed te bereiken. Bedrijventerrein De Weyer is op korte afstand gelegen van de autosnelweg A67 Eindhoven-Venlo (circa 4 km), te bereiken via de Rochadeweg en de provinciale weg N612 alsmede het kanaaltracé (de N266) in de richting van Weert en ’s-Hertogenbosch.
Op loopafstand bevindt zich een bushalte.

Parkeren
Er bevinden zich parkeerplaatsen aan de voor- en achterzijde van het complex.

Omgevingsfactoren
Het object is gelegen op bedrijventerrein “De Weyer”, onderdeel van het grootschalige bedrijventerrein Hoogeind. De Waterbeemd is gelegen nabij de Varenschut één van de drukst bereden hoofdaders van bedrijventerrein Hoogeind.
Dit bedrijventerrein is gelegen ten zuidoosten van Helmond, op korte afstand van de snelweg A67 (Eindhoven-Venlo).
De omgevingsbebouwing is gemêleerd en bestaat uit klein- tot grootschalige bedrijfscomplexen in combinatie met kantoren.
In de directe omgeving zijn onder andere gevestigd Fokker, Vermo, SLG Licht en Geluid, T&T Hardmetaal Gereedschappen, Walter van Lier Project & Adviesburo, Hydronica, Verscentrum Zuid, OAS Van Oorschot Aluminium, Lolaar Spuitgietbedrijf en Guardian SFS. Ook zijn op bedrijventerrein “De Weyer” gevestigd Martens van Wezel Kartonnages, AAE B.V., Vermo Fijn Mechanische Industrie B.V., Afa Polytek en VDL/ Helmondse Metaal Industrie.
Aan de Varenschut is de autoboulevard gelegen met een diversiteit aan autoshowrooms en automerken.

Opleveringsniveau
Kantoorruimte
Het object wordt opgeleverd met o.a. de navolgende voorzieningen:
• systeemplafond met TL inbouw verlichtingsarmaturen;
• kabelgoten;
• directiekantoor met schuifwand;
• pantry;
• serverruimte;
• receptie-/ontvangstruimte met tegelvloer;
• inbouw bedrijfskantoren met systeemplafond voorzien van TL inbouw verlichtingsarmaturen, kabelgoot en airco-unit;
• poetsruimte met tegelvloer, gas cv installatie type Intergas en uitstortgootsteen;
• gang met tegelvloer;
• handbediende zonluifels;
• alarminstallatie;
• klimaatbeheersing;
• kantoren begane grond (niet bedrijfskantoren) hebben vloerverwarming;
• vlaggenmasten;
• reclamezuil;
• de aanwezige kantoorinrichting en inventaris kan eventueel worden overgenomen van de huidige huurder.

Bedrijfsruimte
Het object wordt opgeleverd met o.a. de navolgende voorzieningen:
• gecoate betonvloer;
• stalen dakplaten in het zicht;
• Led verlichting;
• krachtstroomaansluitingen;
• airsock systeem als klimaatbeheersing (geen airco);
• persluchtleidingennet;
• brandslanghaspels;
• 3 kranen met hefvermogen van 1.6 ton waarvan 2 bij het pand horen en 1 ter overname is van de huidige huurder;;
• veel daglichttoetreding middels raamkozijnen met isolerende beglazing;
• expeditieruimte met snelloopdeur en elektrisch bedienbare overheaddeur;
• complete sanitaire voorzieningen;
• ruimte ten behoeve van compressoren met stalen trap bereikbaar vanuit bedrijfsruimte;
• pantry;
• compleet uitgeruste meterkast met een automatische groepenkast met 3 x 160 Ampère elektrisch vermogen;
• trafo;
• op de verdieping gelegen was-/kleedruimte met tegelvloer, systeemplafond, 2 toiletten, urinoir, douche en stalen wasbak;
gevelverlichting.

Huurgegevens
Huurprijs
€ 130.000,00 per jaar, te vermeerderen met btw.

Huurtermijn
Vijf (5) jaar en telkens verlengingsperioden van vijf (5) jaar.

Opzegtermijn
Twaalf (12) maanden voorafgaande aan de expiratiedatum, wederzijds opzegbaar.

BTW
Er wordt geopteerd voor een met btw belaste verhuur.

Zekerheidsstelling
Doorlopende bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 3 maanden huur inclusief servicekosten en inclusief btw.

Indexering
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI voor alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De huurprijs zal nimmer minder bedragen dan de huurprijs van het voorafgaande jaar.

Servicekosten
Niet van toepassing. Eventueel nader door de verhuurder in overleg met huurder vast te stellen op basis van een voorschotbedrag per m2 per jaar, te vermeerderen met btw.

Betalingen
Per drie (3) maanden vooruit.

Aanvaarding
Aanvaarding per 1 februari 2020 (mogelijk eerder afhankelijk van oplevering nieuwbouw huidige huurder MTA B.V.).

Huurovereenkomst
Conform het model opgesteld door de Raad van Onroerende Zaken (ROZ) 2015 met bijhorende Algemene Bepalingen.

Alle media

Alle afbeeldingen

Waterbeemd 8, 5705 DN, Helmond
Waterbeemd 8, 5705 DN, Helmond
Waterbeemd 8, 5705 DN, Helmond
Waterbeemd 8, 5705 DN, Helmond
Waterbeemd 8, 5705 DN, Helmond
Waterbeemd 8, 5705 DN, Helmond
Waterbeemd 8, 5705 DN, Helmond
Waterbeemd 8, 5705 DN, Helmond
Waterbeemd 8, 5705 DN, Helmond
Waterbeemd 8, 5705 DN, Helmond
Waterbeemd 8, 5705 DN, Helmond
Waterbeemd 8, 5705 DN, Helmond
Waterbeemd 8, 5705 DN, Helmond
Waterbeemd 8, 5705 DN, Helmond

Bedrijfstakken in Helmond

In de buurt

Resultaten

Er zijn geen resultaten gevonden

Documenten

Brochure Download

Deze website maakt gebruik van cookies

Voor welke cookies geef je akkoord?

Meer informatie