Waldeck Pyrmontstraat 15, Eindhoven 5652 AD Eindhoven

5652 AD Eindhoven huurprijs € 30.000 p.j.

Omschrijving

Waldeck Pyrmontstraat 15 te Eindhoven

Totaal ca. 485 m2 kantoor/bedrijfsruimte.

TE HUUR € 30.000,00 per jaar exclusief BTW.

Omschrijving object
Deze bedrijfsunit is ideaal voor productiewerk, werkplaats of als magazijnruimte. De bedrijfsunit beschikt over een separate kantoorruimte op de begane grond en 1e verdieping die tevens ook als ontvangstruimte/showroom kan dienen. De hal is...

Brochure

Download de brochure van Waldeck Pyrmontstraat 15, Eindhoven.

Download brochure

Locatie

Wijkstatistieken

Bedrijfstakken in Eindhoven

In de buurt

Eindhoven

Albert Heijn XL

Paradigit - Computerwinkel Eindhoven

Bouwmaat Eindhoven De Hurk XL

De Digitale Drukker

ACA IT-Solutions BV

Prokonpack Nederland B.V.

De Kampeermarkt

Tegelsalon Imming

Marlies-portretfotografie

Meulatech B.V.

Sligro Eindhoven

Van Eijck Eindhoven

Polyester & Paint service

REEF, de projectspecialist die kennis deelt

Uticon Engineering Consultancy B.V.

Uitgebreide omschrijving

Waldeck Pyrmontstraat 15 te Eindhoven

Totaal ca. 485 m2 kantoor/bedrijfsruimte.

TE HUUR € 30.000,00 per jaar exclusief BTW.

Omschrijving object
Deze bedrijfsunit is ideaal voor productiewerk, werkplaats of als magazijnruimte. De bedrijfsunit beschikt over een separate kantoorruimte op de begane grond en 1e verdieping die tevens ook als ontvangstruimte/showroom kan dienen. De hal is functioneel ingericht en beschikt over een vrije hoogte van ca. 6 meter zonder dragende constructies op de entresolvloer na.

Algemeen

Oppervlakte
Hal Begane grond 335 m²
Kantoor Begane grond / 1e etage 150 m²
Totaal 485 m²

Locatie

Bereikbaarheid
Bedrijventerrein “De Hurk” kent een uitstekende bereikbaarheid dankzij de situering tussen de Rijksweg A2/N2 aan westzijde en de rondweg om het stadscentrum aan de oostzijde. De op- en afritten van het snelwegennet (N2 en A2 Maastricht-Amsterdam), bevinden zich op slechts enkele minuten rijafstand, via welke direct aansluiting is te verkrijgen op de A58 (Breda – Eindhoven), A50 (Nijmegen-Eindhoven) en A67 (Venlo-Antwerpen). De locatie Waldeck Pyrmontstraat, is bereikbaar via de hoofdontsluitingsweg Beemdstraat, Lodewijkstraat en Hastelweg. Op loopafstand aan de Beemdstraat bevindt zich een bushalte van het stadsvervoer met frequente verbindingen met CS Eindhoven.

Parkeren
Voor de bedrijfsruimte kan er op eigen terrein geparkeerd worden. Eveneens kan er aan de openbare weg gratis geparkeerd worden.

Omgevingsfactoren
Het multifunctionele bedrijfspand is gelegen op bedrijventerrein “De Hurk” aan de westkant van Eindhoven, ingeklemd tussen enerzijds de rondweg (oostkant) en anderzijds Rijksweg A2/N2 aan de westkant. Dit bedrijventerrein is van oudsher het meest bekende en meest
gewilde terrein in de regio Eindhoven. Het kenmerkt zich door een grote verscheidenheid van bedrijven op het gebied van productie, (lichte) industrie en handel en vormt daarbij een gewilde vestigingsplaats voor mkb-bedrijven en (inter)nationaal georiënteerde ondernemingen. Bekende gevestigde ondernemingen zijn bijvoorbeeld Copaca, Endinet, VDL Groep, Centraal Bureau voor Rijvaardigheid, Beamixm CSU en Horecagroothandel Hanos.

De Waldeck Pyrmontstraat betreft een directe zijstraat van de hoofdontsluitingsweg van het bedrijventerrein, de Beemdstraat. Het complex ligt tegenover het smallere afwateringskanaal van het aangrenzende Beatrixkanaal dat voor de binnenvaart is ingericht. Dankzij de ligging bij de Beemdstraat is het snelwegennet en de rondweg binnen een minuut rijden te bereiken.

Opleveringsniveau

Kantoorruimte
Het object wordt opgeleverd met o.a. de navolgende voorzieningen:
• systeemplafond met TL inbouwarmaturen;
• bouwkundige wanden en deels kamerindeling middels systeemwanden;
• kunststof kozijnen met dubbele, zonwerende beglazing en te openen ramen;
• vloeren met deels tapijt/deels linoleum afwerking;
• kichenette met elektrische close-in-boiler;
• dames- en herentoilet met fonteintje voorzien van voorportaal;
• mechanische afzuiging;
• enkele airco-units;
• verwarming middels eigen gasgestookte c.v.-ketel en radiatoren;
• meterkast voorzien van eigen gas-, water- en elektrameters, alsmede ISRA-punt;
• plintkabelgoten voorzien van wcd’s en eventuele data-aansluitingen.

Bedrijfsruimte
Het object wordt opgeleverd met o.a. de navolgende voorzieningen:
• monolitisch afgewerkte betonvloer;
• TL-opbouwarmaturen;
• uitgebreide daglichttoetreding via daklichtstraten en raampartijen in achtergevel;
• vrije hoogte circa 7 meter;
• brandpreventieapparatuur, o.a. brandslanghaspel en handblusser;
• elektrische bediende sectionaaldeur met overdekt laden / lossen dankzij buitenluifel;
• verwarming middels direct gestookte gasheater;
• krachtstroominstallatie met diverse wandcontactpunten.

De indeling en afwerking is naar wens van huurder aan te passen.

Huurgegevens

Huurprijs
€ 30.000,00 per jaar, te vermeerderen met btw.

Huurtermijn
Vijf (5) jaar en telkens verlengingsperioden van vijf (5) jaar.

Opzegtermijn
Twaalf (12) maanden voorafgaande aan de expiratiedatum, wederzijds opzegbaar.

BTW
Er wordt geopteerd voor een met btw belaste verhuur.

Zekerheidsstelling
Doorlopende bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 3 maanden huur inclusief servicekosten en inclusief btw.

Indexering
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI voor alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De huurprijs zal nimmer minder bedragen dan de huurprijs van het voorafgaande jaar.

Voorschot servicekosten
Jaarlijks onderhoud installaties e.d. wordt doorbelast in een voorschot van de servicekosten.

Betalingen
Per één (1) vooruit.

Aanvaarding
Aanvaarding per direct.

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs huurprijs € 30.000 p.j.
Huur BTW belast ja
Aangeboden sinds 10 maanden, 1 dagen geleden
Status beschikbaar
Aanvaarding direct
Bouw
Hoofdfunctie bedrijfsruimte
Bouwjaar 1999
Bouwvorm bestaande bouw
Locatie
Adres Waldeck Pyrmontstraat 15
Plaats Eindhoven
Land NL
Bedrijfsruimte
Bedrijfshal oppervlakte 355 m²
Kantoor oppervlakte 150 m²
Geheel vrijblijvend binnenkijken? Neem contact op

IE10 wordt niet ondersteund. U gebruikt een NIET ONDERSTEUNDE versie van Internet Explorer.
Gebruik of download een moderne browser.