Vossenbeemd 13, Helmond 5705 CL Helmond

5705 CL Helmond koopprijs € 1.360.000 k.k. / huurprijs € 127.500 p.j.

Omschrijving

TE HUUR EN TE KOOP

BEDRIJFSOBJECT BESTAANDE UIT KANTOORRUIMTEN EN TWEE BEDRIJFSRUIMTEN, GELEGEN OP EEN ZEER RUIM PERCEEL WELKE UITBREIDINGSMOGELIJKHEDEN BIEDT.

Omschrijving:
Representatief bedrijfsobject gelegen op een zichtlocatie aan een van de hoofdwegen van het bedrijventerrein Hoogeind. Het object is omstreeks 1989 gebouwd en uitgebreid in 2000. Het perceel is circa 6.587 m² groot welke...

Brochure

Download de brochure van Vossenbeemd 13, Helmond.

Download brochure

Locatie

Wijkstatistieken

Bedrijfstakken in Helmond

In de buurt

Helmond

Europcar Autoverhuur Helmond

Jansen Beton B.V.

Machinefabriek M. Bronneberg B.V.

Elektro Klessens en de Koning B.V.

Keymatch B.V.

Parabeam 3D Glass Fabrics

Ispa Plastics

Loven Truck Helmond B.V.

Jansen Betonwaren B.V.

Stiho Helmond

GS Staalwerken Helmond

Uitgebreide omschrijving

TE HUUR EN TE KOOP

BEDRIJFSOBJECT BESTAANDE UIT KANTOORRUIMTEN EN TWEE BEDRIJFSRUIMTEN, GELEGEN OP EEN ZEER RUIM PERCEEL WELKE UITBREIDINGSMOGELIJKHEDEN BIEDT.

Omschrijving:
Representatief bedrijfsobject gelegen op een zichtlocatie aan een van de hoofdwegen van het bedrijventerrein Hoogeind. Het object is omstreeks 1989 gebouwd en uitgebreid in 2000. Het perceel is circa 6.587 m² groot welke uitbreidingsmogelijkheden biedt aan zowel voor- als achterzijde van het object (bebouwingspercentage perceel: 70%). Verdere uitbreiding van het perceel behoort ook tot de mogelijkheden. Direct achter het perceel ligt circa 16.000 m² bouwgrond welke door Gemeente Helmond wordt uitgegeven.

Bereikbaarheid:

Via diverse uitvalswegen o.a. de N266 (Weert – Den Bosch) en N279 (Veghel – Asten) binnen 10 autominuten, is het object prima te bereiken. Ook de snelweg
A67 (Eindhoven – Venlo/ Duitsland) bevindt zich op 10 autominuten afstand.
Trein en busverbindingen zijn in de buurt (bushalte nabij), het NS station bevindt zich op circa 15 minuten loopafstand.

Oppervlakten:

Kantoorruimten begane grond: circa 76 m²
Kantoorruimten verdieping: circa 75 m²
Totaal Kantoorruimte: circa 151 m²

Bedrijfsruimte I: circa 560 m²
Bedrijfsruimte II: circa 290 m²
circa 850 m²

Magazijn begane grond: circa 80 m²
Magazijn 1e verdieping: circa 78 m² (plus extra deel)
Magazijn 2e verdieping: circa 78 m²
Totaal: circa 236 m²

Perceel: circa 6.587 m²

Ligging:
Het bedrijfsobject is gelegen op een prima zichtlocatie aan bedrijventerrein Hoogeind. De directe omgeving bestaat uit vergelijkbare bedrijfsobjecten

Parkeren:
Op eigen terrein is ruim voldoende parkeergelegenheid beschikbaar.

Bouwaard:
Constructie: Metselwerk, beton en staal
Gevels kantoren: Geïsoleerd spouw metselwerk i.c.m. vliesgevel

Gevels bedrijfsruimte: Stalen binnendoos met stalen gevelbekleding

Kozijnen: Aluminium, voorzien van isolatieglas
Vloeren kantoren: Beton, afgewerkt met tegels en gedeeltelijk projecttapijt

Vloeren bedrijfsruimten: Monolithisch afgewerkte betonvloer voorzien van coating

Plafonds: systeemplafonds t.p.v. kantoorruimten

Wandafwerking: Stucwerkwanden en gedeeltelijk tegelwerk t.p.v. de sanitaire ruimten

Scheidingswanden: Metselwerk

Daken: Geprofileerde stalen beplating met isolatiepakket en

bitumineuze dakbedekking

Globale indeling:
Begane grond:

Entree / tochtportaal;
Wachtruimte / kantine;
Kantoor / ontvangstruimte met balie;
Trapopgang naar boven;
Magazijn;
Wasplaats;
Twee bedrijfsruimten;
Verdieping:

Overloop;
Wasruimte met douche en toiletten;
Kantoor;
Kantine met pantry;
Magazijn (twee verdiepingen).
Voorzieningen:

Bedrijfsruimte

14 elektrische overheaddeuren;
Perslucht ringleiding;
Inpandige en uitpandige wasplaats incl. olie- / vetafscheider;
ABUS zwenkkraan (capaciteit 2 ton);
4 heaters;
Krachtstroom;
Vrije hoogte bedrijfsruimte: 6,05m;
Gevelverlichting;
Trafo op eigen terrein (3 x 160 ampère).
Kantoorruimte:

Datanetwerk Cat. 5;
Glasvezel;
Verwarming middels radiatoren (ATAG Blauwe Engel II)
Airco op 1e verdieping;
Luxe pantry voorzien van alle voorzieningen.
Buitenterrein:

Grotendeels verhard met klinkers;
Gedeeltelijk verhard met Stelcon platen;
Gedeeltelijk onverhard;
Omheind en voorzien van 3-rijen puntdraad.

Bestemming:
Ter plaatse geldt het bestemmingsplan ‘Hoogeind’.
Het bedrijfsobject heeft hierin de bestemming “Bedrijventerrein”.

Binnen deze bestemming is toegestaan:

Bedrijven in de milieucategorie 2 en 3;
Maximum bebouwingspercentage: 70%;
Maximum bouwhoogte: 15 meter.

Een koper of huurder dient zelf e.e.a. te verifiëren.

Huur- en koopgegevens
Huurprijs
€ 127.500,00 per jaar, te vermeerderen met btw.

Huurtermijn

Vijf (5) jaar en telkens verlengingsperioden van vijf (5) jaar.

Opzegtermijn
Twaalf (12) maanden voorafgaande aan de expiratiedatum, wederzijds opzegbaar.

BTW
Er wordt geopteerd voor een met btw belaste verhuur.

Zekerheidsstelling
Doorlopende bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 3 maanden huur inclusief

servicekosten en inclusief btw.

Aanvaarding:
Per direct.

Vraagprijs:
€ 1.360.000,= kosten koper.

Overdrachtsbelasting:
Van toepassing (6%).

Omzetbelasting:
Niet van toepassing.

Zekerheidsstelling:
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom.

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs koopprijs € 1.360.000 k.k. / huurprijs € 127.500 p.j.
Huur BTW belast ja
Koop BTW belast ja
Aangeboden sinds 9 maanden, 6 dagen geleden
Status beschikbaar
Aanvaarding in overleg
Bouw
Hoofdfunctie bedrijfsruimte
Bouwjaar 1989
Bouwvorm bestaande bouw
Locatie
Adres Vossenbeemd 13
Plaats Helmond
Land NL
Oppervlakte en inhoud
Perceeloppervlakte 6587 m²
Bedrijfsruimte
Bedrijfshal oppervlakte 6587 m²
Kantoor oppervlakte 151 m²
Geheel vrijblijvend binnenkijken? Neem contact op

IE10 wordt niet ondersteund. U gebruikt een NIET ONDERSTEUNDE versie van Internet Explorer.
Gebruik of download een moderne browser.