Vossenbeemd 13, Helmond 5705 CL Helmond

5705 CL Helmond koopprijs € 1.250.000 k.k. / huurprijs € 95.000 p.j.

Omschrijving

VOSSENBEEMD 13-15 TE HELMOND

Totaal ca. 1.081 m2 bedrijfs-, magazijn- en kantoorruimte

TE HUUR € 95.000,00 per jaar te vermeerden met btw

TE KOOP € 1.250.000,00 K.K.

Omschrijving object

Algemeen
Representatief bedrijfsobject gelegen op een zichtlocatie aan een van de hoofdwegen van het bedrijventerrein Hoogeind. Het object is omstreeks 1989 gebouwd en uitgebreid in 2000. Het perceel is...

Brochure

Download de brochure van Vossenbeemd 13, Helmond.

Download brochure

Locatie

Wijkstatistieken

Bedrijfstakken in Helmond

Uitgebreide omschrijving

VOSSENBEEMD 13-15 TE HELMOND

Totaal ca. 1.081 m2 bedrijfs-, magazijn- en kantoorruimte

TE HUUR € 95.000,00 per jaar te vermeerden met btw

TE KOOP € 1.250.000,00 K.K.

Omschrijving object

Algemeen
Representatief bedrijfsobject gelegen op een zichtlocatie aan een van de hoofdwegen van het bedrijventerrein Hoogeind. Het object is omstreeks 1989 gebouwd en uitgebreid in 2000. Het perceel is circa 6.587m² groot welke uitbreidingsmogelijkheden biedt aan zowel voor- als achterzijde van het object (bebouwingspercentage perceel: 70%). Verdere uitbreiding van het perceel behoort ook tot de mogelijkheden. Direct achter het perceel ligt circa 16.000 m² bouwgrond welke door Gemeente Helmond wordt uitgegeven.

Oppervlakten:
Kantoorruimten begane grond: circa 76 m²
Kantoorruimten verdieping: circa 75 m²
Totaal Kantoorruimte: circa 151 m²

Bedrijfsruimte I: circa 560 m²
Bedrijfsruimte II: circa 290 m²
circa 850 m²

Magazijn begane grond: circa 80 m²
Totaal: circa 80 m²

Perceel: circa 6.587 m2

Het object beschikt over een energielabel D.

Locatie

Bereikbaarheid
Via diverse uitvalswegen o.a. de N266 (Weert – Den Bosch) en N279 (Veghel – Asten) binnen 10 autominuten, is het object prima te bereiken. Ook de snelweg
A67 (Eindhoven – Venlo/ Duitsland) bevindt zich op 10 autominuten afstand.
Trein en busverbindingen zijn in de buurt (bushalte nabij), het NS station bevindt
zich op circa 15 minuten loopafstand.

Parkeren
Op eigen terrein is ruim voldoende parkeergelegenheid beschikbaar.

Omgevingsfactoren
Het bedrijfsobject is gelegen op een prima zichtlocatie aan bedrijventerrein Hoogeind. De directe omgeving bestaat uit vergelijkbare bedrijfsobjecten
Opleveringsniveau

Bouwaard:
• Constructie : Metselwerk, beton en staal;
• Gevels kantoren : Geïsoleerd spouw metselwerk i.c.m. vliesgevel;
• Gevels bedrijfsruimte : Stalen binnendoos met stalen gevelbekleding;
• Kozijnen : Aluminium, voorzien van isolatieglas ;
Vloeren kantoren : Beton, afgewerkt met tegels en gedeeltelijk projecttapijt;
• Vloeren bedrijfsruimten : Monolithisch afgewerkte betonvloer voorzien van coating;
• Plafonds : Systeemplafonds t.p.v. kantoorruimten;
• Wandafwerking : Stucwerkwanden en gedeeltelijk tegelwerk t.p.v. de sanitaire ruimten;
• Scheidingswanden : Metselwerk;
• Daken : Geprofileerde stalen beplating met isolatiepakket en bitumineuze dakbedekking.

Globale indeling:
Begane grond:
• Entree / tochtportaal;
• Wachtruimte / kantine;
• Kantoor / ontvangstruimte met balie;
• Trapopgang naar boven;
• Magazijn;
• Wasplaats;
• Twee bedrijfsruimten;
• Buitenterrein.

Verdieping:
• Overloop;
• Wasruimte met douche en toiletten;
• Kantoor;
• Kantine met pantry.

Voorzieningen:
Bedrijfsruimte
• 14 elektrische overheaddeuren;
• Perslucht ringleiding;
• Inpandige en uitpandige wasplaats incl. olie- / vetafscheider;
• 4 heaters;
• Krachtstroom;
• Vrije hoogte bedrijfsruimte: 6,05 m;
• Gevelverlichting.
• Trafo op eigen terrein (3 x 160 ampère).

Kantoorruimte:
• Datanetwerk Cat. 5;
• Glasvezel.
• Verwarming middels radiatoren (ATAG Blauwe Engel II);
• Airco op 1e verdieping;
• Luxe pantry voorzien van alle voorzieningen.

Buitenterrein:
• Grotendeels verhard met klinkers;
• Gedeeltelijk verhard met Stelcon platen;
• Gedeeltelijk onverhard;
• Omheind en voorzien van 3-rijen puntdraad.

Bestemming

Ter plaatse geldt het bestemmingsplan ‘Hoogeind’.
Het bedrijfsobject heeft hierin de bestemming “Bedrijventerrein”.

Binnen deze bestemming is toegestaan:
- Bedrijven in de milieucategorie 2 en 3;
- Maximum bebouwingspercentage: 70%;
- Maximum bouwhoogte: 15 meter.

Een koper of huurder dient zelf e.e.a. te verifiëren.

Huur- en koopgegevens
Huurpijs
€ 95.000,00 per jaar, te vermeerderen met btw.

Huurtermijn
Vijf (5) jaar en telkens verlengingsperioden van vijf (5) jaar.

Opzegtermijn
Twaalf (12) maanden voorafgaande aan de expiratiedatum, wederzijds opzegbaar.

BTW
Er wordt geopteerd voor een met btw belaste verhuur.

Zekerheidsstelling
Doorlopende bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 3 maanden huur inclusief servicekosten en inclusief btw.

Indexering
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de
consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI voor alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek
(CBS). De huurprijs zal nimmer minder bedragen dan de huurprijs van het voorafgaande jaar.

Servicekosten
Een voorschot van € 37,50 per m2 per jaar, te vermeerderen met btw, te verrekenen op basis van nacalculatie.

Betalingen
Per drie (3) maanden vooruit.

Vraagprijs
€ 1.250.000,00 kosten koper.

BTW
Niet van toepassing.

Overdrachtsbelasting
Van toepassing (6%).

Omzetbelasting
Niet van toepassing.

Bankgarantie en Waarborgsom
De koper dient bij ondertekening van de koopovereenkomst aan de verkoper een bankgarantie te overleggen, of bij de notaris een waarborgsom te storten ten grootte van 10% van de koopsom.

Aanvaarding
Per direct.

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs koopprijs € 1.250.000 k.k. / huurprijs € 95.000 p.j.
Huur BTW belast ja
Koop BTW belast ja
Aangeboden sinds 1 jaar, 1 maanden, 2 weken, 1 dagen geleden
Status beschikbaar
Aanvaarding in overleg
Bouw
Hoofdfunctie bedrijfsruimte
Bouwjaar 1989
Bouwvorm bestaande bouw
Locatie
Adres Vossenbeemd 13
Plaats Helmond
Land NL
Oppervlakte en inhoud
Perceeloppervlakte 6587 m²
Bedrijfsruimte
Bedrijfshal oppervlakte 6587 m²
Kantoor oppervlakte 151 m²
Energie
Energielabel D
Energielabel einddatum 2027-10-16
Geheel vrijblijvend binnenkijken? Neem contact op

IE10 wordt niet ondersteund. U gebruikt een NIET ONDERSTEUNDE versie van Internet Explorer.
Gebruik of download een moderne browser.