Visserstraat 3, 5612 BS, Eindhoven
Visserstraat 3, 5612 BS, Eindhoven
Visserstraat 3, 5612 BS, Eindhoven
Visserstraat 3, 5612 BS, Eindhoven
Visserstraat 3, 5612 BS, Eindhoven
5612 BS, Eindhoven

Visserstraat 3, 5612 BS, Eindhoven

€ 33 p/m² p.j.

Omschrijving

Vissersstraat 3 te Eindhoven ca. 2.031m2 bedrijfs-/winkelruimte TE HUUR VOOR SLECHTS € 33,00 per m2 per jaar exclusief BTW Omschrijving object Algemeen De voor verhuur beschikbare multifunctionele bedrijfsruimte met drie kantoorruimtes zijn gelegen midden in het...

Lees meer

Kenmerken

Oppervlakte 2031 m²
Meer kenmerken

Vragen over dit pand?

Download de Brochure

Download Dynamis brochure

Bedrijfstakken in Eindhoven

Kenmerken

Overdracht
Huurprijs € 33 p/m² p.j.
Huur BTW belast ja
Status beschikbaar
Aanvaarding direct
Bouw
Hoofdfunctie winkelruimte
Bouwjaar 1995
Bouwvorm bestaande bouw
Locatie
Adres Visserstraat 3
Plaats Eindhoven
Land NL
Winkelruimte
Oppervlakte 2031 m²
Oppervlakte in units vanaf 2031 m²

Uitgebreide omschrijving

Vissersstraat 3 te Eindhoven

ca. 2.031m2 bedrijfs-/winkelruimte

TE HUUR VOOR SLECHTS € 33,00 per m2 per jaar exclusief BTW

Omschrijving object
Algemeen
De voor verhuur beschikbare multifunctionele bedrijfsruimte met drie kantoorruimtes zijn gelegen midden in het oudste winkelgebied van Eindhoven: de Woenselse Markt. De bedrijfsruimte is uiterst geschikt voor ondernemingen die een combinatie zoeken van winkelruimte met ruime showroom faciliteiten.
Onderhavige ruimte is jaren lang in gebruik geweest door Verouden Wonen en altijd goed onderhouden. Verouden Wonen is sinds jaren een begrip in Eindhoven waardoor de locatie een grote bekendbaarheid geniet.

Thans is voor de verhuur onderstaande ruimte beschikbaar (zie vlekkenplan bij plattegronden):

Bedrijfsruimte 7: ca. 2.031 m2

Locatie
Bereikbaarheid
De objecten zijn vanuit Eindhoven-Noord en het stadscentrum goed bereikbaar. De rondweg rondom het centrum is nabij gelegen zodat overige wijken en het snelwegennet binnen circa tien minuten rijden te bereiken zijn. Tevens is de bereikbaarheid met het openbaar vervoer goed te nomen, er zijn twee bushaltes op enkele minuten loopastand gesitueerd (Veldm. Montgomerylaan of Boschdijk).

Parkeren
Voor het object kan men gratis parkeren in open parkeervakken. Tevens kan er gebruik worden gemaakt van het parkeerterrein aan de Visserstraat 12.

Omgevingsfactoren
De objecten zijn gunstig gelegen in een zijstraat van de ‘Kruisstraat’. De Kruisstraat is onderdeel van de Woenselse Markt en is van origine één van de oudste winkellocaties van Eindhoven en is mede bekend door de drukbezochte weekmarkt op zaterdag.
Naast een diversiteit aan zelfstandige winkeliers, dienstverleners, multiculturele (food)winkels en horeca is het landelijk filiaalbedrijf ook sterk vertegenwoordigd. In de omgeving bevinden zich onder meer Albert Heijn, Kruidvat en Ekoplaza. De panden aan de overkant, aan de Visserstraat 12 en Verwerstraat 137 zijn in gebruik door Verouden Wonen. Furndaily huurt momenteel de Visserstraat 1 en Visserstraat 12, waar een fabrieksverkoop van bankstellen plaatsvindt.

Opleveringsniveau
Kantoorruimte
• airco-units;
• verwarming;
• opslagruimte;
• systeemplafond met inbouwspots.

Bedrijfsruimte
• tegels / laminaat;
• systeemplafond;
• elektrisch rolluiken;
• brandslanghaspels;
• direct gestookte heaters;
• etalage mogelijkheid;
• audio installatie;
• lichtstraten.

Bestemming
De locatie valt binnen het bestemmingsplan “Oud Woensel” vastgesteld d. d. 20 november 2012 en heeft de bestemming bedrijf.

Zie voor nadere informatie de plankaart en de bestemmingsplanvoorschriften, die online via ruimtelijkeplannen.nl zijn in te zien.

Huurgegevens
Huurprijs
€ 33,00 per m² per jaar, te vermeerderen met btw.

Huurtermijn
Twaalf (12) maanden met hierna verlenging per drie (3) maanden.

Opzegtermijn
Drie (3) maanden voorafgaande aan de expiratiedatum, wederzijds opzegbaar.

BTW
Er wordt geopteerd voor een met btw belaste verhuur.

Zekerheidsstelling
Doorlopende bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 3 maanden huur inclusief servicekosten en inclusief btw.

Indexering
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI voor alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De huurprijs zal nimmer minder bedragen dan de huurprijs van het voorafgaande jaar.

Servicekosten
Niet van toepassing.

Huurder dient de aanwezige gas-, water- en elektrameters per huuringangsdatum, danwel per datum sleuteloverdracht indien dit eerder plaatsvindt, direct op haar naam te stellen en de verbruikskosten rechtstreeks te voldoen aan de betreffende instanties.

Betalingen
Per één (1) maand vooruit.

Aanvaarding
Aanvaarding per 1 december 2020.

Huurovereenkomst
Conform het model opgesteld door de Raad van Onroerende Zaken (ROZ) 2015 met bijhorende Algemene Bepalingen.

Alle media

Plattegronden

Alle afbeeldingen

Visserstraat 3, 5612 BS, Eindhoven
Visserstraat 3, 5612 BS, Eindhoven
Visserstraat 3, 5612 BS, Eindhoven
Visserstraat 3, 5612 BS, Eindhoven
Visserstraat 3, 5612 BS, Eindhoven
Visserstraat 3, 5612 BS, Eindhoven

Bedrijfstakken in Eindhoven

In de buurt

Resultaten

Er zijn geen resultaten gevonden

Documenten

Brochure Download

Deze website maakt gebruik van cookies

Voor welke cookies geef je akkoord?

Meer informatie