Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object

Ukkelstraat 10, Eindhoven 5628 TE Eindhoven

5628 TE Eindhoven huurprijs € 90 m² p.j.

Omschrijving

Locatie:
Het betreft een zelfstandig kantoorgebouw gelegen in stadsdeel Woensel en direct bij de afslag naar de J.F. Kennedylaan. In de directe omgeving zijn gebruikers gevestigd zoals Randstad / Tempoteam, DHL, Baker Tilly Berk alsmede De Telefoongids.

Bereikbaarheid:
Stadsdeel Woensel te Eindhoven is gelegen aan de noordkant van Eindhoven en heeft directe aansluiting met de A2/N2 en A50....

Brochure

Download de brochure van Ukkelstraat 10, Eindhoven.

Download brochure

Locatie

Wijkstatistieken

Bedrijfstakken in Eindhoven

Uitgebreide omschrijving

Locatie:
Het betreft een zelfstandig kantoorgebouw gelegen in stadsdeel Woensel en direct bij de afslag naar de J.F. Kennedylaan. In de directe omgeving zijn gebruikers gevestigd zoals Randstad / Tempoteam, DHL, Baker Tilly Berk alsmede De Telefoongids.

Bereikbaarheid:
Stadsdeel Woensel te Eindhoven is gelegen aan de noordkant van Eindhoven en heeft directe aansluiting met de A2/N2 en A50. Via de toegangswegen Boschdijk en J.F. Kennedylaan is het centrum zéér goed bereikbaar. Het Catharina Ziekenhuis en Winkelcentrum Woensel XL zijn in dit stadsdeel gelegen. Diverse buslijnen waaronder de HOV-lijn zorgen voor een snelle verbinding met het centrum en het Centraal Station Eindhoven.

Oppervlakte:
Ca 943 m² kantoorruimte totaal - te huur vanaf ca 630 m²
ca 315 m² kantoorruimte - 1e verdieping
ca 315 m² kantoorruimte - 2e verdieping
ca 315 m² kantoorruimte - 3e verdieping

Parkeren:
4 parkeerplaatsen gelegen op eigen afgesloten terrein. Voor het gebouw is een zeer riant openbaar kosteloos parkeerterrein gelegen.
Het parkeren op dit openbaar parkeerterrein is op basis van beschikbaarheid.

Opleveringsniveau:
• entree met tochtsluis
• marmeren tegelvloer in ontvangsthal en gang begane grond
• ontvangstbalie
• liftinstallatie (max. 630 kg)
• systeemplafonds
• verlichting middels TL-inbouwarmaturen
• te openen ramen (deels)
• kabelgoten voorzien van aansluitingen voor data en elektra
• alarminstallatie
• brandmeldinstallatie
• brandblusvoorzieningen per bouwlaag
• huidige kamerindeling middels systeemwanden (demontabel)
• gescheiden dames- en heren toiletgroep met voorportaal voorzien van fonteintje per bouwlaag
• pantry per bouwlaag
• verwarming middels CV-installatie met radiatoren
• patchruimte met airconditioning
• luchtbehandelingssysteem met topkoeling
• kantine voorzien van zeer luxe keuken met apparatuur en marmoleum vloerbedekking

Aanvaarding:
Per direct

Kadastrale gegevens:
Gemeente: Woensel
Sectie: M
Perceelnummer: 1513

Bestemmingsplan:
Het bestemmingsplan is op te vragen via ons kantoor en/of via de website ruimtelijkeplannen.nl

Bouwjaar:
1987

Gerenoveerd:
1998

HUURGEGEVENS

Aanvangshuurprijs:
€ 90,00 per m² per jaar te vermeerderen met de geldende B.T.W.

Voorschot servicekosten:
€ 30,00 per m² per jaar te vermeerderen met de geldende B.T.W.

Aanvangshuurprijs parkeerplaatsen:
€ 500,00 per parkeerplaats per jaar te vermeerderen met de geldende B.T.W.

Huurtermijn:
In overleg.

Verlengingstermijn:
In overleg.

Opzegtermijn:
Twaalf maanden voorafgaande aan de expiratiedatum.

Huurindexering:
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex CPI-alle huishoudens (2015=100), dan wel meest recente tijdsbasis, gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de statistiek (CBS).

Zekerheidsstelling:
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van drie maanden huur inclusief eventuele servicekosten en B.T.W.

Huurbetaling:
Per kwartaal vooruit te voldoen middels automatische incasso.

B.T.W.:
Indien huurder niet aan het “90%-criterium”(aandeel belaste prestaties) voldoet, zal er van rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde verhuur. Als dan wordt de overeengekomen kale huurprijs, exclusief omzetbelasting, zodanig verhoogd, dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel wordt gecompenseerd.

Huurcontract:
R.O.Z.-model, huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW met de benodigde aanvullingen.

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs huurprijs € 90 m² p.j.
Huur BTW belast ja
Status beschikbaar
Aanvaarding direct
Bouw
Hoofdfunctie kantoorruimte
Bouwjaar 1970
Bouwvorm bestaande bouw
Locatie
Adres Ukkelstraat 10
Plaats Eindhoven
Land NL
Kantoor
Oppervlakte 943 m²
Oppervlakte in units vanaf 630 m²
Verdiepingen 1
Geheel vrijblijvend binnenkijken? Neem contact op

IE10 wordt niet ondersteund. U gebruikt een NIET ONDERSTEUNDE versie van Internet Explorer.
Gebruik of download een moderne browser.