Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object

Tramstraat 1, Eindhoven 5611 CM Eindhoven

5611 CM Eindhoven huurprijs € 41.000 p.j.

Omschrijving

Tramstraat 1 te Eindhoven

Totaal ca. 259 m2 bvo kantoorruimte

TE HUUR € 41.000,00 per jaar inclusief parkeren, exclusief BTW

Omschrijving object
Algemeen
Het pand bestaat uit drie bouwlagen. Elke laag is zelfstandig te gebruiken en beschikt over een keuken, toilet en douche. Hierdoor is een combinatie van wonen/werken goed mogelijk. Aan de achterzijde bevindt zich een binnenplaats met een...

Brochure

Download de brochure van Tramstraat 1, Eindhoven.

Download brochure

Wijkstatistieken

Bedrijfstakken in Eindhoven

Uitgebreide omschrijving

Tramstraat 1 te Eindhoven

Totaal ca. 259 m2 bvo kantoorruimte

TE HUUR € 41.000,00 per jaar inclusief parkeren, exclusief BTW

Omschrijving object
Algemeen
Het pand bestaat uit drie bouwlagen. Elke laag is zelfstandig te gebruiken en beschikt over een keuken, toilet en douche. Hierdoor is een combinatie van wonen/werken goed mogelijk. Aan de achterzijde bevindt zich een binnenplaats met een ontsluiting aan de Dommelstraat en Tramstraat. Door de vele ramen is er een goede lichtinval. Op de tweede verdieping bevindt zich een vaste trap naar de entresol.

Verdieping Oppervlakte
Kantoorruimte Ca. 259 m²
Totaal Ca. 259 m²

Locatie

Bereikbaarheid
Het object bevindt zich in het centrum van Eindhoven en is met eigen vervoer goed bereikbaar. Daarnaast ligt op zeer korte afstand de binnenring rond het kernwinkelgebied van Eindhoven. De Tramstraat is vanaf de Vestdijk en aansluitende Kanaalstraat eenvoudig te bereiken. De Tramstraat is ingericht voor eenrichtingsverkeer, welke via de Dommelstraat aansluit op de Parklaan/Fuutlaan. Op beperkte loopafstand zijn diverse bushalten aanwezig met frequente verbindingen naar het Centraal Station, welke overigens ook op slechts enkele minuten loopafstand is gesitueerd.

Parkeren
Er zijn 3 parkeerplaatsen op eigen terrein en de mogelijkheid om een parkeervergunning
via de gemeente Eindhoven te verkrijgen. Op loopafstand zijn diverse parkeermogelijkheden aanwezig, zowel op parkeerterreinen, in parkeergarages als op
parkeerhavens langs de aangrenzende openbare weg.

Omgevingsfactoren
Het pand is gelegen in het centrum van Eindhoven op korte loopafstand van het kernwinkelgebied en het NS station. De straat kenmerkt zich door oude, waaronder diverse monumenten, en nieuwe bebouwing met een gemengd gebruik.

Opleveringsniveau
Kantoorruimte
Het object wordt opgeleverd met o.a. de navolgende voorzieningen:
• entree en gang voorzien van tegelvloer;
• parket in de kantoorruimtes op de begane grond;
• tapijt in de overige kantoorruimtes en op de trappen;
• geschilderde wanden en plafonds;
• hardhouten binnendeuren;
• kabelgoten voor elektra, data, telefoon en kabel;
• airco’s;
• op iedere verdieping is een keuken, toilet en douche aanwezig;
• centrale CV-installatie;
• gas/water/elektra aansluiting.

Huurgegevens
Huurprijs
€ 41.000,00 per jaar inclusief parkeren, te vermeerderen met btw.

Huurtermijn
Vijf (5) jaar en telkens verlengingsperioden van vijf (5) jaar.

Opzegtermijn
Twaalf (12) maanden voorafgaande aan de expiratiedatum, wederzijds opzegbaar.

BTW
Er wordt geopteerd voor een met btw belaste verhuur.

Zekerheidsstelling
Doorlopende bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 3 maanden huur inclusief servicekosten en inclusief btw.

Indexering
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI voor alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De huurprijs zal nimmer minder bedragen dan de huurprijs van het voorafgaande jaar.

Betalingen
Per drie (3) maanden vooruit.

Aanvaarding
Aanvaarding per 1 februari 2020.

Huurovereenkomst
Conform het model opgesteld door de Raad van Onroerende Zaken (ROZ) 2015 met bijhorende Algemene Bepalingen.

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs huurprijs € 41.000 p.j.
Huur BTW belast ja
Status beschikbaar
Aanvaarding per datum
Bouw
Hoofdfunctie kantoorruimte
Bouwjaar 1906
Bouwvorm bestaande bouw
Locatie
Adres Tramstraat 1
Plaats Eindhoven
Land NL
Kantoor
Oppervlakte 259 m²
Oppervlakte in units vanaf 1 m²
Verdiepingen 1
Geheel vrijblijvend binnenkijken? Neem contact op

IE10 wordt niet ondersteund. U gebruikt een NIET ONDERSTEUNDE versie van Internet Explorer.
Gebruik of download een moderne browser.