Ten Hagestraat 6, Eindhoven 5611 EG Eindhoven

5611 EG Eindhoven huurprijs € 100 m² p.j.

Omschrijving

Te huur¹ Kantoorruimte binnen de Heuvelgalerie gelegen in het kernwinkelgebied van Eindhoven

Adres
Ten Hagestraat 6 te Eindhoven

Omgevingsfactoren
Het voor verhuur beschikbare object maakt onderdeel uit van het markante winkelcentrum “Heuvelgalerie” aan de markt in Eindhoven. De Heuvel Galerie maakt al vele jaren deel uit van het kloppend winkelhart van Eindhoven. In de Heuvel Galerie...

Locatie

Wijkstatistieken

Bedrijfstakken in Eindhoven

In de buurt

Eindhoven

Hotel Pullman Eindhoven Cocagne

Queen Hotel Cafe Restaurant

Boutique hotel Lumiere

Park Plaza Eindhoven

Crown Hotel Eindhoven

Boutique Hotel Glow

Crown Inn Hotel Eindhoven

De Eindhovenaar

Holland Casino Eindhoven

De Bengel Eindhoven

Muziekgebouw Frits Philips

Fuso

LA GITANA GASTRO TAPASBAR

Studio Nr.7

ABN AMRO Bank

Dragon Tattoo

Service Bioscoop Zien

Stratum

Uitgebreide omschrijving

Te huur¹ Kantoorruimte binnen de Heuvelgalerie gelegen in het kernwinkelgebied van Eindhoven

Adres
Ten Hagestraat 6 te Eindhoven

Omgevingsfactoren
Het voor verhuur beschikbare object maakt onderdeel uit van het markante winkelcentrum “Heuvelgalerie” aan de markt in Eindhoven. De Heuvel Galerie maakt al vele jaren deel uit van het kloppend winkelhart van Eindhoven. In de Heuvel Galerie vindt u een compleet winkelaanbod en gezellige terrasjes en restaurants. De Heuvel Galerie biedt ook onderdak aan Muziekcentrum Frits Philips en het Holland Casino. De Heuvelgalerie grenst direct aan de markt en de hoofdwinkelstraten zoals de Demer en de Rechtenstraat. Mede hierdoor zijn all stedelijke voorzieningen op korte loopafstand te bereiken, zoals ook het Centraal Station. In de directe omgeving zijn ondermeer Dela, VB&T Groep, Vesteda, De Lage Landen, Start, Gemeente Eindhoven en Ambachts Advocaten gevestigd.

Bereikbaarheid
De bereikbaarheid is ondanks de ligging in het centrum van de stad zeer goed te noemen door ligging aan de oostzijde van het kernwinkelgebied aan de belangrijkste invalsweg, de Vestdijk. De Vestdijk geeft aansluiting op de ringweg rond het centrum van Eindhoven en ook op het snelwegennet “Randweg Eindhoven” waaronder de A2 (Amsterdam-Maastricht), A50 (Eindhoven-Nijmegen), A58 (Eindhoven-Breda), A67 (Antwerpen-Venlo). Het Centraal Station van Eindhoven is gelegen op zeer korte loopafstand, hierdoor is de bereikbaarheid met het openbaar vervoer zeer goed te noemen.

Object
Verdieping Metrage
Derde verdieping Circa 272 m²

Parkeren
De Heuvelgalerie beschikt over een ruime parkeerkelder, de in- en uitrit van deze parkeerkelder bevindt zich aan de Ten Hagestraat. Voor de parkeerplaatsen onder de Heuvelgalerie kunnen parkeerabonnementen afgenomen worden, er geldt dan ook geen parkeernorm.

Opleveringsniveau
- gezamenlijke entree met trapopgang en lift;
- gescheiden dames- en herentoilet;
- luchtbehandelingssysteem met koeling (topkoeling) en verwarming;
- kabelgoten voorzien van telefonie-, data-* en elektrabekabeling;
- systeemplafond met TL-inbouwarmaturen;
- intercominstallatie;
- pantry;
- bestaande vloerbedekking*
- huidige indeling middels scheidingswanden*.

(*) deze zaken worden ‘om niet’ ter overname aangeboden, eenmalige terbeschikkingstelling.

Huurprijs
€ 100,00 per m² per jaar, te vermeerderen met btw.

Huurprijs parkeren
(5 werkdagen, 07.00 tot 19.00 uur)€ 1.582,00 per parkeerplaats per jaar, te vermeerderen met btw.

Huurprijs parkeren
(5 dagen 24 uur per dag) € 1.750,00 per parkeerplaats per jaar, te vermeerderen met btw.
Voorschot servicekosten€ 45,00 per m² per jaar, te vermeerderen met btw.

Huurtermijn
Vijf (5) jaar en telkens verlengingsperioden van vijf (5) jaar.

Huurbetaling
Per drie (3) maanden vooruit.

Opzegtermijn
Twaalf (12) maanden voorafgaande aan de expiratiedatum, wederzijds opzegbaar.

Btw
Er wordt geopteerd voor een met btw belaste verhuur.

Zekerheidsstelling
Doorlopende bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 3 maanden huur inclusief servicekosten en inclusief btw.

Indexering
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI voor alle huishoudens (2006=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De huurprijs zal nimmer minder bedragen dan de huurprijs van het voorafgaande jaar.

Aanvaarding
Aanvaarding per 1 maart 2014.

1 Het bovenstaande behelst geen aanbod doch slechts vrijblijvende en globale informatie met betrekking tot het daarbij genoemde onroerend goed. Wij kunnen niet instaan voor de juistheid van of volledigheid van deze gegevens.

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs huurprijs € 100 m² p.j.
Huur BTW belast ja
Aangeboden sinds 11 maanden, 3 weken, 5 dagen geleden
Status beschikbaar
Aanvaarding per datum
Bouw
Hoofdfunctie kantoorruimte
Bouwjaar 1000
Bouwvorm bestaande bouw
Locatie
Adres Ten Hagestraat 6
Plaats Eindhoven
Land NL
Ligging winkelgebied stadscentrum
Kantoor
Oppervlakte 272 m²
Verdiepingen 1
Geheel vrijblijvend binnenkijken? Neem contact op

IE10 wordt niet ondersteund. U gebruikt een NIET ONDERSTEUNDE versie van Internet Explorer.
Gebruik of download een moderne browser.