Tarasconweg 7, Eindhoven 5627 GB Eindhoven

5627 GB Eindhoven prijs op aanvraag

Omschrijving

Tarasconweg 7 te Eindhoven

Totaal ca. 210 m2 kantoorruimte

Omschrijving object

Algemeen

Het complex omvat twee geschakelde bedrijfsunits die reeds verhuurd zijn, voor verhuur beschikbaar is de unit aan de voorzijde van circa 210 m² kantoorruimte verdeeld over de begane grond en 1e etage.

Locatie

Bereikbaarheid
Het bedrijventerrein “Achtse Barrier” is gunstig gelegen aan de noordzijde van...

Locatie

Wijkstatistieken

Bedrijfstakken in Eindhoven

In de buurt

Eindhoven

4Launch

ICS Eindhoven | Schoonmaakbedrijf (Regio Zuid-Nederland)

Aragorn ICT Dienstverlening

Big Thinking International

KwikFit Eindhoven

Restaria het hof

Stimulanz

Greentech-Engineering

Stomerij Wasserij Eindhoven

Occasion Centrum de Bruijn

Janssen & Janssen

Mansveld

Uitgebreide omschrijving

Tarasconweg 7 te Eindhoven

Totaal ca. 210 m2 kantoorruimte

Omschrijving object

Algemeen

Het complex omvat twee geschakelde bedrijfsunits die reeds verhuurd zijn, voor verhuur beschikbaar is de unit aan de voorzijde van circa 210 m² kantoorruimte verdeeld over de begane grond en 1e etage.

Locatie

Bereikbaarheid
Het bedrijventerrein “Achtse Barrier” is gunstig gelegen aan de noordzijde van Eindhoven op korte afstand van de op- en afritten van de A2 (Amsterdam – Maastricht) die aansluiting geeft op de A58 (Tilburg – Eindhoven). Verder ligt het terrein direct bij de Boschdijk, de doorgaande weg van Best naar het centrum van Eindhoven. De Tarasconweg vormt een van de toegangswegen tot het bedrijventerrein en sluit op steenworp afstand aan op de ontsluitingsweg Fransebaan. Enkele jaren geleden is de openbare infrastructuur op het bedrijventerrein ingrijpend aangepakt, waardoor de uitstraling, ontsluiting en parkeervoorzieningen flink zijn verbeterd. De bereikbaarheid met openbaar vervoer is goed dankzij de ligging nabij het Bisschop Bekkers Lyceum en een bushalte van het stadsvervoer op slechts 100 meter loopafstand van het object.

Parkeren
Op het eigen terrein zijn direct vóór het object voldoende parkeerplaatsen aanwezig. Tevens kan er in de directe omgeving volop en gratis geparkeerd worden aan de openbare weg.

Omgevingsfactoren
Het bedrijfscomplex is gelegen op een opvallende locatie op de hoek van de Tarasconweg en Avignonlaan op bedrijventerrein “Achtse Barrier” in Eindhoven-Noord. Het bedrijventerrein is gunstig gesitueerd ten opzichte van het snelwegennet (A2 en A58), stadscentrum en overige wijken met filevrije ontsluiting, zodat het uitermate geschikt is voor bedrijven met een hoge mobiliteitsgraad. Het onderhavige deel van het bedrijventerrein is sinds jaren negentig ontwikkeld en huisvest met name handels-, ambachts- en lichtindustriële mkb-bedrijven. In de directe omgeving zijn reeds gevestigd Mansveld, Eriks, Atos Origin, Eriks, Technische Unie, Citybox, Kwik Fit, de brandweerkazerne en het Bisschop Bekkers Lyceum.

Opleveringsniveau

Kantoorruimte
• systeemplafonds met TL-inbouwarmaturen;
• bouwkundige schoonmetselwerkwanden;
• huidige kamerindeling met systeemwanden of metalstud wanden;
• afgesmeerde cementdekvloeren met huidig tapijt*;
• centrale verwarming middels c.v.-ketel met radiatoren, alsmede vloerverwarming op de begane grond;
• gescheiden dames- en herentoilet op beide bouwlagen;
• c.v.-ruimte ook te gebruiken als archiefruimte;
• aluminium kozijnen met draai-/kiepramen en dubbele beglazing;
• op beide bouwlagen een pantry met close-in-boiler;
• mechanische afzuiging in ieder vertrek;
• huidige UTP-bekabeling* en kabelgoten in kantoorkamers;
• alarminstallatie*;
• deels airco-splitunits*;
• brandpreventiemiddelen.

Huurgegevens

Huurprijs
Huurprijs op aanvraag.

Huurtermijn
Vijf (5) jaar en telkens verlengingsperioden van vijf (5) jaar.

Opzegtermijn
Twaalf (12) maanden voorafgaande aan de expiratiedatum, wederzijds opzegbaar.

BTW
Er wordt geopteerd voor een met btw belaste verhuur.

Zekerheidsstelling
Doorlopende bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 3 maanden huur inclusief servicekosten en inclusief btw.

Indexering
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI voor alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De huurprijs zal nimmer minder bedragen dan de huurprijs van het voorafgaande jaar.

Servicekosten
€ 540,00 per jaar, te vermeerderen met btw, te verrekenen op nacalculatie ten behoeve van:

- jaarlijkse controle en onderhoud aan overheaddeur(en);
- jaarlijkse controle en onderhoud airco-units;
- jaarlijkse controle en onderhoud c.v.-ketel(s);
- jaarlijkse controle en onderhoud (incl. vervanging nox-staven).

Betalingen
Per drie (3) maanden vooruit.

Aanvaarding
Aanvaarding per direct.

Het bovenstaande behelst geen aanbod doch slechts vrijblijvende en globale informatie met betrekking tot het daarbij genoemde onroerend goed. Wij kunnen niet instaan voor de juistheid.

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs prijs op aanvraag
Huur BTW belast nee
Aangeboden sinds 1 jaar, 1 maanden, 2 weken, 2 dagen geleden
Status beschikbaar
Aanvaarding in overleg
Bouw
Hoofdfunctie bedrijfsruimte
Bouwjaar 1998
Bouwvorm bestaande bouw
Locatie
Adres Tarasconweg 7
Plaats Eindhoven
Land NL
Ligging bedrijventerreinkantorenpark
Bedrijfsruimte
Bedrijfshal oppervlakte 210 m²
Kantoor oppervlakte 210 m²
Geheel vrijblijvend binnenkijken? Neem contact op

IE10 wordt niet ondersteund. U gebruikt een NIET ONDERSTEUNDE versie van Internet Explorer.
Gebruik of download een moderne browser.