Tarasconweg 2, 5627 GB, Eindhoven
Tarasconweg 2, 5627 GB, Eindhoven
Tarasconweg 2, 5627 GB, Eindhoven
Tarasconweg 2, 5627 GB, Eindhoven
Tarasconweg 2, 5627 GB, Eindhoven
5627 GB, Eindhoven

Tarasconweg 2, 5627 GB, Eindhoven

€ 75 p/m² p.j.

Omschrijving

TARASCONWEG 2 "FLEXIZONE" TE EINDHOVEN Totaal ca. 870 m2 bedrijfsruimte OMSCHRIJVING Algemeen Het betreft een grootschalig vrijstaand bedrijfscomplex op een ruim perceel van 11.770 m² met verharde buiten- en parkeerterreinen. Het complex dat oorspronkelijk gebouwd...

Lees meer

Kenmerken

Oppervlakte 870 m²
Meer kenmerken

Vragen over dit pand?

Download de Brochure

Download Dynamis brochure

Bedrijfstakken in Eindhoven

Kenmerken

Overdracht
Huurprijs € 75 p/m² p.j.
Huur BTW belast nee
Status beschikbaar
Aanvaarding direct
Bouw
Hoofdfunctie bedrijfsruimte
Bouwvorm bestaande bouw
Locatie
Adres Tarasconweg 2
Plaats Eindhoven
Land NL
Ligging
  • bedrijventerrein
  • kantorenpark
  • wijkwinkelcentrum
Bedrijfsruimte
Bedrijfshal oppervlakte 870 m²
Oppervlakte in units vanaf 870 m²
Energie
Energielabel D
Energielabel einddatum 2025-10-09
Parkeergelegenheid

Uitgebreide omschrijving

TARASCONWEG 2 "FLEXIZONE" TE EINDHOVEN

Totaal ca. 870 m2 bedrijfsruimte

OMSCHRIJVING
Algemeen
Het betreft een grootschalig vrijstaand bedrijfscomplex op een ruim perceel van 11.770 m² met verharde buiten- en parkeerterreinen. Het complex dat oorspronkelijk gebouwd is voor en bekend stond als ‘Philips Service Center’, bestaat in beginsel uit een tweelaags kantoorgedeelte met aansluitend een multifunctioneel bedrijfsgedeelte en magazijn. Sinds 2020 is dit complex getransformeerd naar een hippe, creatieve werkomgeving met een levendige community onder het landelijke flexwerk label ‘Flexizone’. Flexizone Eindhoven biedt creatievelingen, startende ondernemers, scale-ups en het mkb zo’n 10.000 m2 aan kantoren, studio’s, opslagruimten en unieke flexboxen/containerunits voor uiteenlopende toepassingen. In het complex is thans één grote multifunctionele bedrijfsruimte / atelier van circa 870 m² beschikbaar. Huurders kunnen mede gebruik maken van allerlei gemeenschappelijke voorzieningen zoals een sfeervolle centrale hal met enkele vergaderruimten met hospitalityservice.

LOCATIE
Bereikbaarheid
Het bedrijventerrein “Achtse Barrier” is gunstig gelegen aan de noordzijde van Eindhoven op korte afstand van de op- en afritten van de A2 (Amsterdam – Maastricht) die aansluiting geeft op de A58 (Tilburg – Eindhoven). Verder ligt het terrein direct bij de Boschdijk, de doorgaande weg van Best naar het centrum van Eindhoven. De Tarasconweg vormt een van de toegangswegen tot het bedrijventerrein en sluit op steenworp afstand aan op de ontsluitingsweg Fransebaan. De bereikbaarheid met openbaar vervoer is goed dankzij de ligging nabij het Bisschop Bekkers Lyceum en een bushalte van het
stadsvervoer op slechts 50 meter loopafstand van het object.

Parkeren
De parkeermogelijkheden op eigen terrein van het complex zijn in ruime mate aanwezig, in totaal thans circa 85 parkeerplaatsen. Desgewenst kan dit aantal nog wat worden uitgebreid. Daarnaast zijn er nog ruime openbare parkeermogelijkheden middels parkeerhavens aan de openbare weg (gratis).

Omgevingsfactoren
Het bedrijfscomplex is gelegen op een opvallende locatie op de hoek van de Fransebaan en de Tarasconweg op bedrijventerrein “Achtse Barrier” in Eindhoven-Noord. Het bedrijventerrein is gunstig gesitueerd ten opzichte van het snelwegennet (A2 en A58), stadscentrum en overige wijken met filevrije ontsluiting, zodat het uitermate geschikt is voor bedrijven met een hoge mobiliteitsgraad. Het onderhavige deel van het bedrijventerrein is sinds jaren negentig ontwikkeld en huisvest met name handels-, ambachts- en lichtindustriële mkb-bedrijven. In de directe omgeving zijn reeds gevestigd Mansveld, Eriks, Technische Unie, Citybox, Kwik Fit, de brandweerkazerne en het Frits Philips Lyceum.

BEDRIJFSRUIMTE
• gemeenschappelijk buitenterrein afgesloten middels elektrische schuiftpoort;
• gemeenschappelijk dames- en herentoiletgroepen;
• vrije hoogte onderzijde dakconstructie circa 5,5 meter
• grote vrije overspanning
• bouwkundig plafond / onderzijde betonelementen;
• monolitisch afgewerkte betonvloer;
• volop daglichttoetreding via uitgebreide raampartijen
• metselwerk spouwmuren met aluminium kozijnen met deels te openen ramen;
• elektrisch bediende overheaddeur;
• krachtstroominstallatie met diverse aansluitingen;
• TL verlichtingsarmaturen;
• comfortabele verwarming middels radiatoren;
• brandpreventieapparatuur.

Nadere afwerking, aansluitmogelijkheid pantry en/of nadere inrichting met kantoren bestaat tot de mogelijkheden.

HUURPRIJS
Huurprijs
€ 75,00 per m² per jaar, te vermeerderen met btw.

Huurtermijn
Vijf (5) jaar en telkens verlengingsperioden van vijf (5) jaar. Afwijkende huurtermijn in overleg mogelijk.

Opzegtermijn
Twaalf (12) maanden voorafgaande aan de expiratiedatum, wederzijds opzegbaar.

BTW
Er wordt geopteerd voor een met btw belaste verhuur.

Zekerheidsstelling
Doorlopende bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 3 maanden huur inclusief servicekosten en inclusief btw.

Indexering
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI voor alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De huurprijs zal nimmer minder bedragen dan de huurprijs van het voorafgaande jaar.

Voorschot servicekosten (incl. gas, water en elektra)
€ 25,00 per m2 per jaar, te vermeerderen met btw, jaarlijks op nacalculatie te verrekenen.

Betalingen
Per drie (3) maanden vooruit.

Aanvaarding
Aanvaarding per direct mogelijk.

Huurovereenkomst
Conform het model opgesteld door de Raad van Onroerende Zaken (ROZ) 2015 met bijhorende Algemene Bepalingen.

Disclaimer
Deze brochure is door ons kantoor met de meeste zorg samengesteld aan de hand van de door de eigenaar aan ons ter hand gestelde gegevens en tekeningen. Derhalve kunnen wij geen garanties verstrekken, noch kunnen wij op enigerlei wijze eventuele aansprakelijkheid voor deze gegevens aanvaarden.

Alle media

Plattegronden

Alle afbeeldingen

Tarasconweg 2, 5627 GB, Eindhoven
Tarasconweg 2, 5627 GB, Eindhoven
Tarasconweg 2, 5627 GB, Eindhoven
Tarasconweg 2, 5627 GB, Eindhoven
Tarasconweg 2, 5627 GB, Eindhoven
Tarasconweg 2, 5627 GB, Eindhoven
Tarasconweg 2, 5627 GB, Eindhoven
Tarasconweg 2, 5627 GB, Eindhoven
Tarasconweg 2, 5627 GB, Eindhoven
Tarasconweg 2, 5627 GB, Eindhoven
Tarasconweg 2, 5627 GB, Eindhoven

Bedrijfstakken in Eindhoven

In de buurt

Resultaten

Er zijn geen resultaten gevonden

Documenten

Brochure Download

Deel dit bericht:

Deze website maakt gebruik van cookies

Voor welke cookies geef je akkoord?

Meer informatie