't Cour 2, Helmond 5701 MP Helmond

5701 MP Helmond koopprijs € 585.000 k.k.

Omschrijving

Omgevingsfactoren
Het object is uitstekend gelegen in het centrum van Helmond en maakt onderdeel uit van nieuwbouwontwikkeling ’t Cour. Het kantoor grenst aan het Bestuurscentrum alwaar het College van Burgemeester en Wethouders is gehuisvest en is gelegen tegenover het Stadskantoor. Verder bestaat ’t Cour uit fraaie huur- en koopappartementen.
Het nieuwe trein- en busstation is op korte...

Locatie

Wijkstatistieken

Bedrijfstakken in Helmond

In de buurt

Helmond

St Lambert

HEMA

Frank's backpackers

ABN AMRO Bank N.v.

ANWB winkel Helmond

Scapino

MyCom Helmond

Subway

Reintegratie HWC Counseling en Consultancy

Score

Stichting Woonpartners

ING-kantoor

Zien eten en drinken

Aphrodite's Eroshop

Politiebureau Helmond

Döner King

MultiVlaai

Uitgebreide omschrijving

Omgevingsfactoren
Het object is uitstekend gelegen in het centrum van Helmond en maakt onderdeel uit van nieuwbouwontwikkeling ’t Cour. Het kantoor grenst aan het Bestuurscentrum alwaar het College van Burgemeester en Wethouders is gehuisvest en is gelegen tegenover het Stadskantoor. Verder bestaat ’t Cour uit fraaie huur- en koopappartementen.
Het nieuwe trein- en busstation is op korte loopafstand gelegen.
De omgevingsbebouwing is gemêleerd en bestaat uit kantoren, bestuursgebouwen van de gemeente Helmond, Politiebureau en appartementengebouwen.
Op korte afstand bevindt zich het winkelhart met het Helmondse kernwinkelgebied.

Bereikbaarheid
Het object is uitstekend bereikbaar, zowel met de auto als per openbaar vervoer. Op korte loopafstand bevindt zich het recent geheel vernieuwde trein- en busstation.
Via de nabij gelegen doorgaande weg door Helmond (Europaweg/Kasteel Traverse) is de A270 richting Eindhoven bereikbaar. Via de Kasteel Traverse/Deurneseweg is Deurne bereikbaar.
Op korte afstand bevindt zich tevens het Kanaaltracé (de N266) in de richting van Weert en ’s-Hertogenbosch. Via de N22 is tevens de oprit naar de A67 bereikbaar richting Venlo. Via de A67 kan de A2, A50 en A58 worden bereikt.

Object
Verdieping Omschrijving Oppervlakte
Begane grond/1e/2e/3e verdieping kantoor- en overige ruimte circa 430 m²

De begane grond is voorzien van een centrale entree met meterkasten, fraaie trappartij (ronde spiltrap), lift en spreekruimte.
De 1e verdieping bestaat uit een wacht-/spreekruimte, mooie vergaderruimte, kantoortuin en sanitaire voorzieningen.
De 2e verdieping is voorzien van een wacht-/spreekruimte, kantoortuin, toiletunit en pantry.
De 3e verdieping bestaat uit een wacht-/spreekruimte, kantoortuin, toiletunit en technische ruimte met gas cv installatie.

Op de bijgaande indelingstekeningen staat meubilair ingetekend. Het object wordt ongemeubileerd opgeleverd.
De gestippelde scheidingswand op de indelingstekening van de 3e verdieping wordt vooralsnog niet geplaatst.

Parkeren
In de goed beveiligde, afgesloten parkeergarage bevinden zich vijf eigen parkeerplaatsen. Het betreft de nummer 59 tot en met 63. Desgewenst zijn er separaat enkele extra parkeerplaatsen te koop. Wij informeren u graag over de koopcondities.

Aan de overzijde is een openbaar parkeerterrein met betaalde parkeerplaatsen.
Desgewenst zijn er in de parkeergarage separaat enkele bergingen te koop. Deze zijn respectievelijk 6, 17 en 26 m2. Deze kunnen als archief/opslag worden gebruikt. Wij informeren u graag over de koopcondities.

Opleveringsniveau
Kantoorruimte
• systeemplafonds met TL inbouw verlichtingsarmaturen.
• diverse airco-units.
• pantry met elektrische boiler, koelkast en vaatwasser.
• complete sanitaire voorzieningen.
• receptiebalie op de 3e verdieping.
• 8-persoons Kone liftinstallatie met een hefvermogen van 630 kg.
• kabelgoten.
• intercominstallatie.

Koopgegevens
Koopsom
€ 585.000,00 kosten koper, voor zover van toepassing exclusief btw.

Zekerheidsstelling
De koper dient bij ondertekening van de koopovereenkomst aan de verkoper een bankgarantie af te geven, of bij de notaris een waarborgsom te storten ter grootte van 10% van de koopsom.

Overzicht vaste kosten
Jaarlijkse bijdrage Vereniging van Eigenaren:
Gebouw Koperslager: € 1.424,28 op basis van een maandelijks voorschot met jaarlijkse afrekening, inclusief opstalverzekering;
Parkeergarage: € 1.944,00 op basis van een maandelijks voorschot met jaarlijkse afrekening;
Overige kosten:
Gemeente Helmond OZB eigenaarsgedeelte: € 1.145,00;
Waterschapslasten: € 198,87;
Glas verzekering: € 251,16;
Jaarlijkse liftkeuring: € 276,15.

Het bovenstaande behelst geen aanbod doch slechts vrijblijvende en globale informatie met betrekking tot het daarbij genoemde onroerend goed. Wij kunnen niet instaan voor de juistheid van of volledigheid van deze g

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs koopprijs € 585.000 k.k.
Koop BTW belast
Aangeboden sinds 11 maanden, 3 weken, 5 dagen geleden
Status beschikbaar
Aanvaarding in overleg
Bouw
Hoofdfunctie kantoorruimte
Bouwjaar 1997
Bouwvorm bestaande bouw
Locatie
Adres 't Cour 2
Plaats Helmond
Land NL
Ligging winkelgebied stadscentrumwijkwinkelcentrumin woonwijk
Oppervlakte en inhoud
Perceeloppervlakte 430 m²
Kantoor
Oppervlakte 430 m²
Verdiepingen 4
Geheel vrijblijvend binnenkijken? Neem contact op

IE10 wordt niet ondersteund. U gebruikt een NIET ONDERSTEUNDE versie van Internet Explorer.
Gebruik of download een moderne browser.