Stratumsedijk 20, Eindhoven 5611 ND Eindhoven

5611 ND Eindhoven vraagprijs € 1.900 p.m.

Omschrijving

TE HUUR
Stratumsedijk 20 | Eindhoven
Prachtige kantooretage in markante kantoorvilla in hart van Eindhoven-Centrum.

Omgevingsfactoren
De markante kantoorvilla (het oude gemeentehuis van stadsdeel Stratum) bevindt zich op de hoek van de Stratumsedijk en de Jan Smitzlaan tegen het stadscentrum van Eindhoven en aan de rand van de jaren dertig villawijk “Den Elzent”. Door de hoeksituering op een...

Brochure

Download de brochure van Stratumsedijk 20, Eindhoven.

Download brochure

Locatie

Wijkstatistieken

Bedrijfstakken in Eindhoven

In de buurt

Eindhoven

Sandton Eindhoven Centrum

Park Plaza Eindhoven

3BE Backpackers Bed & Breakfast Eindhoven

Bomansplaats Eindhoven

De Eindhovenaar

Studio Nr.7

Mei Ling

Stadskantoor

Orthodontiepraktijk Greter

City Foto Eindhoven

Nightingale Eindhoven

New Wave

@the Academy B.V.

Coffeeshop Euro-Garden

Beatrix Cristal Cleaning Eindhoven

vb&t Vastgoedmanagement

Stratum

Uitgebreide omschrijving

TE HUUR
Stratumsedijk 20 | Eindhoven
Prachtige kantooretage in markante kantoorvilla in hart van Eindhoven-Centrum.

Omgevingsfactoren
De markante kantoorvilla (het oude gemeentehuis van stadsdeel Stratum) bevindt zich op de hoek van de Stratumsedijk en de Jan Smitzlaan tegen het stadscentrum van Eindhoven en aan de rand van de jaren dertig villawijk “Den Elzent”. Door de hoeksituering op een zeer ruim perceel is het een zeer herkenbaar en opvallend kantoorobject. De Stratumsedijk kent een gemêleerd karakter met wonen, horeca, winkels en dienstverlening. In de directe omgeving bevinden zich onder andere soortgelijke vrijstaande kantoorvilla’s met hierin onder andere gevestigd Ordino, GGzE en Alliance Capital Groep. Aan de overzijde bevindt zich tevens het culturele Centrum voor de Kunsten.

Bereikbaarheid
Eigen vervoer
De bereikbaarheid met eigen vervoer is uitstekend. Het object ligt aan de rand van het centrum van Eindhoven in de directe nabijheid van de Aalsterweg, één van de belangrijkste invalswegen vanuit het zuiden met een aansluiting op de rondweg en het snelwegennet (A2/A67) van Eindhoven.

Openbaar vervoer
Bushaltes van en naar het Centraal Station liggen in de directe nabijheid, op slechts 150 meter afstand aan de P.C. Hooftlaan en de Stratumsedijk. Hierdoor zijn er zeer frequente verbindingen mogelijk met het Centraal Station.

Object
Het betreft een van de bekendste monumentale kantoorvilla’s in het centrum van Eindhoven. De villa bestaat uit een souterrain, beletage, 1e etage en 2e etage.
In de markante kantoorvilla is thans voor verhuur beschikbaar circa 170 m² kantoorruimte op de bovenste / tweede verdieping.

Parkeren
Vóór het object bevindt zich een ruim parkeerterrein dat is afgesloten middels een gemeenschappelijk elektrisch bediend hekwerk. Ten behoeve van de leegstaande etage zijn 4 eigen parkeerplaatsen beschikbaar.

Opleveringsniveau
Kantoorruimte
• representatieve gemeenschappelijke entree en ontvangsthal met natuurstenen vloer;
• royaal gemeenschappelijk trappenhuis met fraaie karakteristieke bordestrap;
• wanden voorzien van (geschilderd) stucwerk, deels behang;
• verlichting deels middels TL-opbouwarmaturen;
• grotendeels kabelgoten met aansluitingen voor data*, elektra en telefonie*, alsmede patchkast*;
• verwarming middels c.v.-ketel en radiatoren;
• pantry met vaatwasser en koelkast;
• toilet met fonteintje;
• huidige vloerbedekking*;
• alle kantoren zijn voorzien van airco-units;
• intercominstallatie;
• brandpreventieapparatuur.

Huurgegevens
Huurprijs kantooretage inclusief 4 parkeerplaatsen
€ 1.900,00 per maand, te vermeerderen met btw.

Huurtermijn
Vijf (5) jaar en telkens verlengingsperioden van vijf (5) jaar. Een kortere huurperiode is in overleg mogelijk.

Huurbetaling
Per maand vooruit.

Bijkomende leveringen en diensten (servicekosten)
Een voorschot bedrag van € 42,00 per m² per jaar, te vermeerderen met btw, ten behoeve van o.a. verbruikskosten gas, water en elektra, alsmede tuinonderhoud, jaarlijks op basis van nacalculatie te verrekenen.

Opzegtermijn
Twaalf (12) maanden voorafgaande aan de expiratiedatum, wederzijds opzegbaar.

Btw
Er wordt geopteerd voor een met btw belaste verhuur.

Zekerheidsstelling
Doorlopende bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 3 maanden huur inclusief servicekosten en inclusief btw.

Indexering
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI voor alle huishoudens (2006=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De huurprijs zal nimmer minder bedragen dan de huurprijs van het voorafgaande jaar.

Aanvaarding
Direct te betrekken.

Het bovenstaande behelst geen aanbod doch slechts vrijblijvende en globale informatie met betrekking tot het daarbij genoemde onroerend goed. Wij kunnen niet instaan voor de juistheid van of volledigheid van deze gegevens.

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs vraagprijs € 1.900 p.m.
Huur BTW belast nee
Aangeboden sinds 1 jaar, 3 maanden, 2 weken, 5 dagen geleden
Status beschikbaar
Aanvaarding in overleg
Bouw
Hoofdfunctie kantoorruimte
Bouwjaar 1000
Bouwvorm bestaande bouw
Locatie
Adres Stratumsedijk 20
Plaats Eindhoven
Land NL
Kantoor
Oppervlakte 170 m²
Verdiepingen 1
Geheel vrijblijvend binnenkijken? Neem contact op

IE10 wordt niet ondersteund. U gebruikt een NIET ONDERSTEUNDE versie van Internet Explorer.
Gebruik of download een moderne browser.