Stikker 28, Asten 5721 VD Asten

5721 VD Asten huurprijs € 280.000 p.j.

Omschrijving

Stikker 28 te Asten

Multifunctioneel bedrijfscomplex van totaal ca. 4.400 m2 bedrijfs-/opslagruimte/kantoor/showroom.

TE HUUR € 280.000,00 per jaar exclusief BTW.

Omschrijving object

Algemeen
State of the art bedrijfscomplex (6 jaar) bestaande uit hoogwaardige bedrijfs-/opslag-/kantoor- en showroomruimte. Dit onder architectuur gebouwde bedrijfscomplex is geschikt voor bedrijven waarvoor...

Locatie

Wijkstatistieken

Bedrijfstakken in Asten

In de buurt

Asten

Best Western Hotel Nobis Asten

Oostappen Groep

Auto Nobis Asten V.O.F.

Hoeben Installaties BV

Deska Kantoormeubelen - partner van Quantore

Truckwash Asten & BIGTRUCK Truckshop A67

Holland Techno Groep

Aarts Zwembadbouw

Metafas B.V. - Printed Electronics

Shell Nobis Asten

Ommel

Uitgebreide omschrijving

Stikker 28 te Asten

Multifunctioneel bedrijfscomplex van totaal ca. 4.400 m2 bedrijfs-/opslagruimte/kantoor/showroom.

TE HUUR € 280.000,00 per jaar exclusief BTW.

Omschrijving object

Algemeen
State of the art bedrijfscomplex (6 jaar) bestaande uit hoogwaardige bedrijfs-/opslag-/kantoor- en showroomruimte. Dit onder architectuur gebouwde bedrijfscomplex is geschikt voor bedrijven waarvoor representativiteit en een goede uitstraling het visitekaartje dienen te zijn.

Het bedrijfsgedeelte bestaat uit vier met elkaar verbonden bedrijfshallen die ten opzichte van elkaar compartimenten vormen. Eén van de bedrijfshallen is voorzien van een betonnen laad- en loskuil met twee loadingdocks.

De vrije hoogte van de bedrijfsruimten bedraagt circa 8 meter.

Verdieping Oppervlakte
Begane grond bedrijfs-/opslagruimte
Begane grond/1e verdieping kantoor-/showroomruimte Circa 3.900 m2

Circa 500 m2

Totaal Circa 4.400 m²

Locatie
Bereikbaarheid
Het complex is optimaal bereikbaar. Op korte afstand bevindt zich via de Floralaan de op- en afrit van de A67 en de N279. Via de A67 is Eindhoven bereikbaar met verbindingen richting de A2, A59 en A58, alsmede Helmond, Venlo en het Duitse Ruhrgebied. De N279 is de verbindingsweg naar Veghel en ’s-Hertogenbosch en de Provincie Limburg in via Meijl.
De infrastructurele voorzieningen zijn derhalve uitstekend.

Parkeren
Op eigen terrein bevinden zich ruime parkeermogelijkheden.

Omgevingsfactoren
Het object is op een zichtlocatie gelegen op het kwalitatief hoogwaardige bedrijvenpark Nobis. De omgevingsbebouwing is gemêleerd en bestaat uit overwegend bedrijfsgebouwen. In de directe omgeving zijn onder andere gevestigd Van Eijk Transmissie, Politie Zuid-Oost Brabant, Aarts Asten Zwembadbouw, Peka Kloet B.V., Verberne Diepboortechniek, Gebr. Swinkels Vlierden Asten, Auto Centrum Asten en Hoeben Technisch onderhoud. Aan de overzijde bevindt zich Best Western Hotel Nobis Asten met restaurant, een Shell tankstation en Truckstop Truck Inn met truckwash en groot parkeerterrein.
Het centrum van Asten is op korte afstand gelegen.

Opleveringsniveau
Kantoorruimte
Het object wordt opgeleverd met o.a. de navolgende voorzieningen:
• systeemplafonds met TL inbouw-verlichtingsarmaturen of inbouwspots;
• hanglampen in de showroom;
• complete sanitaire voorzieningen;
• kantine voorzien van keukeninrichting;
• pantry met elektrische close in boiler;
• alarminstallatie;
• diverse airco-units geïntegreerd in het systeemplafond;
• mechanische ventilatie in de sanitaire ruimten;
• gas cv installatie met radiatoren;
• opvallende entree met fraaie trappartij;
• aluminium kozijnen en te openen ramen met isolerende beglazing.

Bedrijfsruimte
Het object wordt opgeleverd met o.a. de navolgende voorzieningen:
• monoltisch afgewerkte betonvloer;
• direct gestookte heaters;
• dakventilatoren;
• diverse krachtstroomaansluitingen;
• brandslanghaspels;
• zes elektrisch bedienbare overheaddeuren;
• twee loadingdocks met voorgelegen betonnen laad- en loskuil;
• gevelverlichting;
• daglichttoetreding in diverse gevels;
• vrije hoogte circa 8 meter;
• grote vrije overspanning;
• tuinaanleg rondom.

Huurgegevens
Huurprijs
€ 280.000,00 per jaar, te vermeerderen met btw.
De mogelijkheid bestaat om deze huursom tijdelijk te reduceren met € 46.200,00 per jaar, bij voortzetting van de huidige tijdelijke huurder van één van de vier bedrijfshallen (hal 4 aan de achterkant is tijdelijk in gebruik bij een bandenhotel voor de opslag van winterbanden voor garagebedrijven). Het betreft een nette en rustige huurder. Deze tijdelijke huur heeft een opzegtermijn van 3 maanden.

Huurtermijn
Vijf (5) jaar en telkens verlengingsperioden van vijf (5) jaar.

Opzegtermijn
Twaalf (12) maanden voorafgaande aan de expiratiedatum, wederzijds opzegbaar.

BTW
Er wordt geopteerd voor een met btw belaste verhuur.

Zekerheidsstelling
Doorlopende bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 3 maanden huur inclusief servicekosten en inclusief btw.

Indexering
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI voor alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De huurprijs zal nimmer minder bedragen dan de huurprijs van het voorafgaande jaar.

Servicekosten
In principe niet van toepassing. Eventueel nog wel in overleg met verhuurder te bepalen voor bepaalde onderhoudszaken en dan op basis van een voorschotbedrag per m2 per jaar, te vermeerderen met btw.

Betalingen
Per drie (3) maanden vooruit.

Aanvaarding
Aanvaarding op korte termijn mogelijk.

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs huurprijs € 280.000 p.j.
Huur BTW belast ja
Aangeboden sinds 2 weken, 5 dagen geleden
Status beschikbaar
Aanvaarding in overleg
Bouw
Hoofdfunctie bedrijfsruimte
Bouwjaar 2009
Bouwvorm bestaande bouw
Locatie
Adres Stikker 28
Plaats Asten
Land NL
Bedrijfsruimte
Bedrijfshal oppervlakte 3900 m²
Kantoor oppervlakte 500 m²
Geheel vrijblijvend binnenkijken? Neem contact op

IE10 wordt niet ondersteund. U gebruikt een NIET ONDERSTEUNDE versie van Internet Explorer.
Gebruik of download een moderne browser.