Steenoven 4 D, 5626 DK, Eindhoven
Steenoven 4 D, 5626 DK, Eindhoven
Steenoven 4 D, 5626 DK, Eindhoven
Steenoven 4 D, 5626 DK, Eindhoven
Steenoven 4 D, 5626 DK, Eindhoven
5626 DK, Eindhoven

Steenoven 4 D, 5626 DK, Eindhoven

€ 36.000 p.j.

Omschrijving

Steenoven 4 D te Eindhoven (5626 DK) Uitstekend gelegen, multifunctionele bedrijfsunit op bedrijventerrein ‘Kapelbeemd’ in Eindhoven! Totaal ca. 562m² kantoor/bedrijfsruimte ALGEMEEN Het betreft een geschakelde, multifunctionele bedrijfsunit met ondergrond,...

Lees meer

Kenmerken

Oppervlakte 562 m²
Meer kenmerken

Vragen over dit pand?

Koen van den Biggelaar

Media

Steenoven 4 D, 5626 DK, Eindhoven
Steenoven 4 D, 5626 DK, Eindhoven
Steenoven 4 D, 5626 DK, Eindhoven
Steenoven 4 D, 5626 DK, Eindhoven
Steenoven 4 D, 5626 DK, Eindhoven
Alle media weergeven

Bedrijfstakken in

Kenmerken

Algemeen
Huurprijs € 36.000 p.j.
Servicekosten € 950 per jaar
Servicekosten BTW belast Ja
Status Beschikbaar
Bouw
Hoofdfunctie bedrijfsruimte
Bouwjaar 2000
Bouwvorm Bestaande bouw
Locatie
Adres Steenoven 4 D
Plaats Eindhoven
Provincie Noord_brabant
Land Nederland
Parkeerplaatsen
Niet-overdekt aantal 4
Bedrijfsruimte
Bedrijfshal oppervlakte 452 m²
Kantoor oppervlakte 110 m²
Energie
Energielabel B
Energielabel einddatum 2026-09-08

Uitgebreide omschrijving

Steenoven 4 D te Eindhoven (5626 DK)

Uitstekend gelegen, multifunctionele bedrijfsunit op bedrijventerrein ‘Kapelbeemd’ in Eindhoven!

Totaal ca. 562m² kantoor/bedrijfsruimte

ALGEMEEN
Het betreft een geschakelde, multifunctionele bedrijfsunit met ondergrond, parkeerplaatsen, erf en overige aanhorigheden. Het object omvat de volgende ruimten:

Verdieping Oppervlakte
Begane grond Bedrijfsruimte Ca. 342 m²
Begane grond Kantoorruimte Ca. 54 m²
1e etage Kantoorruimte Ca. 56 m²
Entresol / opslag Ca. 110 m²
Totaal Ca. 562 m²

Het object beschikt over een energielabel B. Hiermee voldoet het object reeds aan de overheidsdoelstelling dat vanaf 2023 alle kantoorgebouwen minimaal een energielabel C dienen te hebben.

LOCATIE
BEREIKBAARHEID
Per auto
Het object is uitstekend bereikbaar via de hoofdinvalsweg naar Eindhoven-centrum, de Boschdijk. Via die route heeft het tevens een snelle en eenvoudige verbinding met het snelwegennet, Ring Eindhoven, zijnde de A2 (Eindhoven-Amsterdam) en de A58 (Eindhoven-Breda). Dankzij de situering aan de hoofdtoegangsweg tot het bedrijventerrein, is de bereikbaarheid met eigen vervoer en vrachtverkeer zonder meer goed te noemen.

Per openbaar vervoer
Op zeer korte afstand bevindt zich een halte van het stadsbusvervoer richting NS Centraal Station Eindhoven.

PARKEREN
Er zijn vier (4) eigen parkeerplaatsen aanwezig vóór het object. Tevens is er een laadpaal aanwezig. Aan de openbare weg kan tevens worden geparkeerd.

OMGEVINGFACTOREN
Het object is gelegen op zichtlocatie aan de hoofdweg van bedrijventerrein “Kapelbeemd”. Het bedrijventerrein is gesitueerd aan de noordzijde van Eindhoven. Het wordt begrensd door en ontsloten vanaf de hoofdinvalsweg Boschdijk aan de oostzijde, het spoorwegtraject Eindhoven-Den Bosch aan de westzijde en de Rijksweg A2/A58 aan de noordzijde. Het bedrijventerrein, dat sinds midden jaren ’90 is ontwikkeld, kenmerkt zich als modern en ruim opgezet bedrijvenpark met vooral groothandel, industriële bedrijven en logistiek op mkb-niveau. In de directe omgeving zijn onder andere gevestigd ABC Hekwerk, Alligator Plastics, Conbit, ETON, Optimum Sorting, Alphabet, Televak Center, Amendex, Van Mossel Autoschade en Petrogas.

KADASTRALE GEGEVENS
Gemeente: Woensel
Sectie: T
Nummer: 2336
Perceelgrootte: 584 m²

OPLEVERINGSNIVEAU KANTOORRUIMTE
De kantoorruimte beschikt thans over o.a. de navolgende voorzieningen:
- systeemplafonds met TL-inbouwarmaturen;
- spuitstucwerk afgewerkte binnenwanden;
- aluminium ramen en kozijnen met dubbele beglazing;
- verwarming middels c.v-ketel en radiatoren met thermostaatkranen;
- koeling middels enkele airco-splitunits;
- cementdekvloeren voorzien van laminaat*;
- kitchenette op de begane grond
- toiletruimte op de begane grond;
- plintkabelgoten voorzien van elektrapunten en UTP-databekabeling*;
- mechanische afzuiging;
- alarminstallatie*;
- binnen zonwering middels Luxaflex*.

*deze voorzieningen worden door vertrekkend huurder ter overname aangeboden danwel eenmalig ter beschikking gesteld. Aanpassingen, onderhoud, vervanging, reparatie, e.d. komen voor verantwoordelijkheid en rekening van huurder.

OPLEVERINGSNIVEAU BEDRIJFSRUIMTE
De bedrijfsruimte beschikt thans over o.a. de navolgende voorzieningen:
- monolitisch afgewerkte betonvloer;
- direct gestookte heater;
- TL-opbouw verlichtingsarmaturen;
- krachtstroomaansluitingen;
- elektrisch bedienbare overheaddeur en separate loopdeur;
- vrije hoogte circa 6 meter;
- brandpreventieapparatuur.

HUURGEGEVENS
Huurprijs kantoor-/bedrijfsruimte
€ 36.000,00 per jaar, te vermeerderen met btw.

HUURTERMIJN
Vijf (5) jaar en telkens verlengingsperioden van vijf (5) jaar.

OPZEGTERMIJN
Twaalf (12) maanden voorafgaande aan de expiratiedatum, wederzijds opzegbaar.

BTW
Er wordt geopteerd voor een met btw belaste verhuur.

ZEKERHEIDSSTELLING
Een bankgarantie of waarborgsom ter grootte van de betalingsverplichting van 3 maanden (huur plus servicekosten plus btw).

INDEXERING
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI voor alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De huurprijs zal nimmer minder bedragen dan de huurprijs van het voorafgaande jaar.

SERVICEKOSTEN
Er is een bijdrage verschuldigd aan de St. Weg-, Parkeer- en groenvoorziening Het Beemdpark voor wat betreft het gezamenlijke buitenterrein. Daarnaast zal de ketel jaarlijks worden voorzien van een servicebeurt. Totale bijdrage bedraagt € 950,00 per jaar, te vermeerderen met btw.

BETALINGEN
Per één (1) maand vooruit.

AANVAARDING
Het object is in overleg te aanvaarden.

BESTEMMING
Het object valt onder het bestemmingsplan ‘Kapelbeemd – GDC-Zuid 2021’vastgesteld d.d. 8 maart 2022 en heeft de bestemming ‘Bedrijventerrein -1 (art. 5). Via ruimtelijkeplannen.nl is het gehele bestemmingsplan in te zien.

HUUROVEREENKOMST
Conform het model opgesteld door de Raad van Onroerende Zaken (ROZ) 2015 met bijhorende Algemene Bepalingen.

INFORMATIE
Kijk voor meer informatie op Steenoven4d.nl.

Disclaimer
Deze informatie is door ons kantoor met de meeste zorg samengesteld aan de hand van de door de eigenaar aan ons ter hand gestelde gegevens en tekeningen. Niettemin aanvaarden wij en de opdrachtgever geen enkele aansprakelijkheid voor eventuele onjuistheden. Elke vorm van aansprakelijkheid voor eventuele schade, direct dan wel indirect, als gevolg van de aangeboden informatie, wordt dan ook door ons en de opdrachtgever uitdrukkelijk afgewezen. Het is uitsluitend bedoeld als uitnodiging tot het uitbrengen van een bod c.q. in onderhandeling te treden.

Alle media

Steenoven 4 D, 5626 DK, Eindhoven

Plattegronden

Alle afbeeldingen

Steenoven 4 D, 5626 DK, Eindhoven
Steenoven 4 D, 5626 DK, Eindhoven
Steenoven 4 D, 5626 DK, Eindhoven
Steenoven 4 D, 5626 DK, Eindhoven
Steenoven 4 D, 5626 DK, Eindhoven
Steenoven 4 D, 5626 DK, Eindhoven
Steenoven 4 D, 5626 DK, Eindhoven
Steenoven 4 D, 5626 DK, Eindhoven
Steenoven 4 D, 5626 DK, Eindhoven
Steenoven 4 D, 5626 DK, Eindhoven
Steenoven 4 D, 5626 DK, Eindhoven
Steenoven 4 D, 5626 DK, Eindhoven
Steenoven 4 D, 5626 DK, Eindhoven
Steenoven 4 D, 5626 DK, Eindhoven
Steenoven 4 D, 5626 DK, Eindhoven
Steenoven 4 D, 5626 DK, Eindhoven

Bedrijfstakken in Eindhoven

In de buurt

Resultaten

Er zijn geen resultaten gevonden

Deze website maakt gebruik van cookies

Voor welke cookies geef je akkoord?

Meer informatie