Spaarpot 3 a-b, Geldrop 5667 KV Geldrop

5667 KV Geldrop koopprijs € 1.050.000 k.k.

Omschrijving

Spaarpot 3 a - b te Geldrop

Totaal circa 2.228 m2 kantoor-/bedrijfs-/overige ruimte, compleet gerenoveerd.

TE KOOP € 1.050.000,00 k.k.

Omschrijving object
Algemeen
Het betreft een middelgroot bedrijfsobject bestaande uit bedrijfs-/opslag-/atelier-/werk- /kantoor- en overige ruimte en verhard buitenterrein ten behoeve van parkeren.

De indeling en afwerking zijn als volgt:
Spaarpot...

Brochure

Download de brochure van Spaarpot 3 a-b, Geldrop.

Download brochure

Locatie

Wijkstatistieken

Bedrijfstakken in Geldrop-Mierlo

In de buurt

Geldrop

Kuhn Geldrop B.V. - Visitors

De Groot Partyservice & Partyverhuur

Brover Bedrijfswageninrichting B.V.

Handelsonderneming Gebrs. de Kinderen b.v.

B2C telecom

OTR Service

EigenEnergie.net

dealxl

RM Coating

OGZ (Organisatie Groep Zuid) BV

van Nunen Transport & Logistiek bv

Van Kronenburg Motorenrevisie

S.V. Braakhuizen

Nuenen

Uitgebreide omschrijving

Spaarpot 3 a - b te Geldrop

Totaal circa 2.228 m2 kantoor-/bedrijfs-/overige ruimte, compleet gerenoveerd.

TE KOOP € 1.050.000,00 k.k.

Omschrijving object
Algemeen
Het betreft een middelgroot bedrijfsobject bestaande uit bedrijfs-/opslag-/atelier-/werk- /kantoor- en overige ruimte en verhard buitenterrein ten behoeve van parkeren.

De indeling en afwerking zijn als volgt:
Spaarpot 3a:
Kantoorvoorbouw met entree, 2 fraaie kopkantoren met houten vloer, lamelplafond, radiatoren en airco-unit, ontvangst-/receptieruimte met houten vloer, receptiebalie, compleet uitgeruste meterkasten, systeemplafond met TL inbouw verlichtingsarmaturen en kabelgoten, twee kantoren aan de zijkant gelegen waarvan één voorzien van een houten vloer, met systeemplafond en TL inbouw verlichtingsarmaturen en airco-unit, gang met tegelvloer en systeemplafond met daaraan gelegen vier geheel betegelde sanitaire ruimte waarvan twee toiletten en twee toiletten met ook urinoir, grote, open kantoorruimte aan de zijkant gelegen met systeemplafond met TL inbouw verlichtingsarmaturen, radiatoren, airco-unit en deuren naar zijterrein/pad, bedrijfsruimte/atelier voorzien van betonvloer, houten balken plafond in het zicht, TL opbouw verlichtingsarmaturen, radiatoren, airco-units, krachstroomaansluitingen, twee inbouwkantoor met systeemplafond met TL inbouw verlichtingsarmaturen, kabelgoot en airco-unit en technische ruimte met uitstortgootsteen, gas cv installatie type Remeha Quinta, verdeler ten behoeve van de elektrische installatie en hoogspanningsruimte/Trafo, bedrijfsruimte/atelier met betonvloer, houten balken plafond in het zicht, radiatoren, TL opbouw verlichtingsarmaturen, radiatoren, nooddeur, brandslaghaspel en airco-units en bedrijfsruimte/atelier met betonvloer, houten balken plafond in het zicht, TL opbouw verlichtingsarmaturen, brandslanghaspel, ventilatoren, heater, airco-units, krachtstroomaansluitingen, Polyester lichtstraat, elektrische boiler, elektrisch bedienbare overheaddeur in zijgevel en separate loopdeur.

Spaarpot 3b:
Overwegend bedrijfs-/opslagruimte met een kantine, sanitaire ruimte en bedrijfskantoor. In de bedrijfsruimte bevindt zich een entresol met stalen trap. Op het verharde achterterrein bevinden zich drie kleine opslagloodsen voorzien van golfplaten dakbedekking.

Buitenterrein: toegang middels stalen schuif toegangspoort aan de straatzijde gelegen. Verhard parkeerterrein.

Het object is gebouwd omstreeks 1977/1978. In 2000 is het complex aan de achterzijde uitgebreid met een opslagruimte.
Het achterste gedeelte (Spaarpot 3B) is thans verhuurd. Dit betreft een bedrijfs-/opslagruimte met klein bedrijfskantoor ter grootte van circa 782,55 m2. Er is tevens een entresol van circa 297,32 m2. Op het verharde achterterrein bevinden nog drie kleine opslagloodsen ter grootte van totaal circa 156,73 m2. Het is verhuurd aan De Groot Party Service. De huurovereenkomst is ingegaan op 1 juli 2012. Er is een Allonge opgemaakt waarin staat dat de huurovereenkomst per 1 juli 2018 wordt voorgezet voor perioden van telkens één jaar met een wederzijdse opzegtermijn van drie (3) maanden. De actuele huuropbrengst bedraagt € 40.107,96 te vermeerderen met btw.

De Meetstaat conform de NEN 2580 geeft de volgende verhuurbare vloeroppervlakten aan (totaal circa 2.228,60 m2):

Spaarpot 3a:
Oppervlakte
Bedrijfsruimte-/atelier-/werkruimte Circa 737 m²
Kantoor-/sanitair en overige ruimten Circa 255 m²
Totaal Circa 992 m²

Spaarpot 3b:
Oppervlakte
Bedrijfsruimte/bedrijfskantoor/sanitair/kantine Circa 782,55 m²
Entresol Circa 297,32 m²
Drie achtergelegen kleine opslagloodsen totaal Circa 156,73 m²

Totaal Circa 1.236,60 m²

De perceelsgrootte bedraagt 3.830 m².

Locatie
Bereikbaarheid
De bereikbaarheid is goed te noemen. Bedrijventerrein “Spaarpot” is gelegen aan de doorgaande weg van en naar Nuenen. Op circa 5 minuten afstand zijn de op- en afritten van de A270 (Eindhoven-Helmond ) en de A67 (Eindhoven-Venlo) gelegen. De infrastructurele voorzieningen zijn goed op het bedrijventerrein, ook voor zwaar vrachtverkeer. Het object is centraal en op korte afstand gelegen ten opzichte van Eindhoven en Geldrop.

Parkeren
Aan de voorzijde, op een met klinkers verhard parkeerterrein, bevinden zich meerdere parkeerplaatsen. Ook zijn er parkeermogelijkheden aan de zijkant van het complex.

Omgevingsfactoren
Het object is gelegen op bedrijventerrein “Spaarpot”. Dit bedrijventerrein heeft een netto oppervlak van circa 37 hectaren. Het betreft een zogenaamd gemengd bedrijventerrein. Het bedrijventerrein is recentelijk gerevitaliseerd.
De omgevingsbebouwing is gemêleerd en bestaat uit middelgrote tot grootschalige bedrijfsobjecten. Op bedrijventerrein “Spaarpot” zijn onder andere gevestigd Van Gansewinkel Nederland, Pomaz, Bouwbedrijf Baten, DPI Kunststofbewerking, Elektrotechnisch Bureau van den Boogaard en Metaalbewerking Geldrop. Het bedrijventerrein grenst aan de voetbalvelden van Geldrop.

Opleveringsniveau
Kantoorruimte
Het object wordt opgeleverd met o.a. de navolgende voorzieningen:
• systeemplafond met TL inbouw en opbouw verlichtingsarmaturen of inbouwspots en lamel plafonds met halogeen verlichtingsspots;
• kabelgoten;
• radiatoren;
• complete sanitaire voorzieningen;
• alarminstallatie;
• receptiebalie;
• zonnescreens;
• diverse airco-units.

Atelier-/werkruimte
Het object wordt opgeleverd met o.a. de navolgende voorzieningen:
• betonvloer;
• diverse krachtstroomaansluitingen;
• TL opbouw verlichtingsarmaturen;
• elektrische close up boiler;
• hoogspanningsruimte;
• zeer complete elektrische installatie;
• heater;
• gas cv installatie met radiatoren;
• brandslanghaspels;
• elektrisch bedienbare overheaddeur;
• Polyester lichtstraat in achterste bedrijfsruimte/atelier;
• gevelverlichting aan de buitenzijde.

Koopgegevens
Koopprijs
€ 1.050.000,00 k.k.

BTW
Er wordt geopteerd voor een met btw belaste verkoop. De btw verleggingsregeling wordt toegepast.

Zekerheidsstelling
De koper dient aan de verkoper een bankgarantie af te geven, of bij de notaris een waarborgsom te storten ter grootte van 10% van de koopsom.

Koopovereenkomst
Model koopovereenkomst voor bedrijfs- onroerend goed (model 2014), vastgesteld door de Nederlandse Vereniging van Makelaars in onroerende goederen en vastgoeddeskundigen NVM.

Aanvaarding
Aanvaarding in overleg, doch op korte termijn mogelijk.

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs koopprijs € 1.050.000 k.k.
Koop BTW belast
Aangeboden sinds 2 maanden, 4 weken, 2 dagen geleden
Status beschikbaar
Aanvaarding in overleg
Bouw
Hoofdfunctie bedrijfsruimte
Bouwjaar 1977
Bouwvorm bestaande bouw
Locatie
Adres Spaarpot 3 a-b
Plaats Geldrop
Land NL
Oppervlakte en inhoud
Perceeloppervlakte 3830 m²
Bedrijfsruimte
Bedrijfshal oppervlakte 2228 m²
Geheel vrijblijvend binnenkijken? Neem contact op

IE10 wordt niet ondersteund. U gebruikt een NIET ONDERSTEUNDE versie van Internet Explorer.
Gebruik of download een moderne browser.