Science Park Eindhoven 5127, 5692 ED, Son En Breugel
Science Park Eindhoven 5127, 5692 ED, Son En Breugel
Science Park Eindhoven 5127, 5692 ED, Son En Breugel
Science Park Eindhoven 5127, 5692 ED, Son En Breugel
Science Park Eindhoven 5127, 5692 ED, Son En Breugel
5692 ED, Son En Breugel

Science Park Eindhoven 5127, 5692 ED, Son En Breugel

€ 135 p/m² p.j.

Omschrijving

Een gezonde werkomgeving heeft een bewezen positief effect op medewerkers. Huur daarom je werkruimte in het meest gezonde kantoorgebouw van Nederland in Son en Breugel! Science Park Eindhoven 5127 is een modern WELL-gecertificeerd gebouw met hoogwaardige...

Lees meer

Kenmerken

Oppervlakte 2215 m²
Meer kenmerken

Vragen over dit pand?

Download de Brochure

Download Dynamis brochure

Bedrijfstakken in Son en Breugel

Kenmerken

Overdracht
Huurprijs € 135 p/m² p.j.
Huur BTW belast ja
Status beschikbaar
Aanvaarding direct
Bouw
Hoofdfunctie kantoorruimte
Bouwjaar 2019
Bouwvorm bestaande bouw
Locatie
Adres Science Park Eindhoven 5127
Plaats Son En Breugel
Land NL
Ligging
  • kantorenpark
Kantoor
Oppervlakte 2215 m²
Oppervlakte in units vanaf 285 m²
Verdiepingen
  • 5
Voorzieningen
  • inbouwarmaturen
  • liften
  • te openen ramen
  • kabelgoten
  • toilet
  • pantry
  • verwarming
  • kamerindeling
Parkeergelegenheid
Overdekte parkeerplaatsen 55

Uitgebreide omschrijving

Een gezonde werkomgeving heeft een bewezen positief effect op medewerkers. Huur daarom je werkruimte in het meest gezonde kantoorgebouw van Nederland in Son en Breugel!

Science Park Eindhoven 5127 is een modern WELL-gecertificeerd gebouw met hoogwaardige kantoorruimtes. Het pand ademt duurzaamheid, en is gericht op bevorderen van beweging, werkplezier en welzijn van zijn gebruikers. In het kantoor valt veel natuurlijk licht en er wordt slim gebruik gemaakt van klimaatplafonds, de beste kwaliteit-luchtventilatie en van sound masking.

Dit gebouw is functiegericht opgezet: naast belruimtes, samenwerkings- en relaxruimtes, is er op elke etage een ruim aanbod aan open en gesloten werkplekken met sta-zit bureaus.

In totaal is er circa 2.215 m² v.v.o. kantoorruimte beschikbaar. Genoemde metrages zijn inclusief 16% opslag algemene ruimten van de begane grond.

Verdieping Oppervlakte
1e etage Kantoorruimte Ca. 402,35 m² v.v.o.
2e etage Kantoorruimte Ca. 509,36 m² v.v.o.
3e etage Kantoorruimte Ca. 509,36 m² v.v.o.
4e etage Kantoorruimte Ca. 509,36 m² v.v.o.
5e etage Kantoorruimte Ca. 284,85 m² v.v.o.
Totaal Ca. 2.215,28 m² v.v.o.

Deel verhuur per verdieping is mogelijk, vanaf 402,35 m² zijnde de 1e etage.

Het object beschikt over een energielabel A. Hiermee voldoet het object reeds aan de overheidsdoelstelling dat vanaf 2023 alle kantoorgebouwen minimaal een energielabel C dienen te hebben.

Met gezonde lucht, licht en optimale akoestiek biedt dit gebouw de gezondste werkomgeving om de regio Eindhoven!

Locatie
Bereikbaarheid
Per auto
Science Park Eindhoven ligt direct aan de A58 en op korte afstand sluit deze aan op de A2 en A50.

Per openbaar vervoer
Het object ligt op circa 200 meter van de bushalte. Vanaf hier is het station Eindhoven Centraal in circa 20 minuten te bereiken. Deze bussen rijden zeer regelmatig, circa elke 15 minuten.

Per fiets
Science Park Eindhoven ligt op circa 30 minuten fietsen van station Eindhoven Centraal. Verder ligt station Best op circa 24 minuten fietsen van het Science Park.

Parkeren
Bij het gebouw geldt een zeer ruime parkeernorm. Parkeerplaatsen zijn verdeeld over het buitenterrein en een parkeerterrein gelegen op circa 5 minuten loopafstand.

Omgevingsfactoren
Het terrein ligt circa 10 kilometer boven Eindhoven Centraal en de TU Eindhoven. Science Park Eindhoven is de plek voor technische bedrijven. In de directe omgeving bevinden zich onder andere Stirling, Stork, Gemco, Prodrive, Tegema en Neways. Het gebouw ligt op een duidelijke zichtlocatie aan de A50. De locatie is uitstekend bereikbaar per openbaar vervoer en per auto, en biedt uitstekende parkeermogelijkheden.
Er ligt een prachtig watergebied op loopafstand, waardoor lunchwandelen wordt gestimuleerd.

Opleveringsniveau
Kantoorruimte
Het object wordt opgeleverd met o.a. de navolgende voorzieningen:
• Turn-key oplevering;
• WELL gecertificeerd kantoorgebouw;
• Klimaatplafonds (inclusief koeling);
• Biodynamische verlichting;
• Te openen ramen;
• Hoogwaardige luchtfilters;
• Triple glas;
• Buitenzonwering;
• Inbraakbeveiliging installatie;
• Tagsysteem voor toegang;
• Brandmeldsysteem.

Faciliteiten
• Fietsenstalling (in kelder);
• Laadpalen;
• Receptie;
• Pantry’(s) per verdieping;
• Vergaderruimtes;
• Restaurant;
• Buitenterrein met tuin;
• Lift en trappenhuis;
• Lockers en garderobe.

Huurgegevens

Huurprijs kantoor
€ 135,00 per m² per jaar, te vermeerderen met btw.

Huurprijs parkeerplaats eigen terrein
€ 500,00 per plaats per jaar, te vermeerderen met btw.

Huurprijs parkeerplaats terrein op loopafstand
€ 300,00 per plaats per jaar, te vermeerderen met btw.

Huurtermijn
Vijf (5) jaar en telkens verlengingsperioden van vijf (5) jaar.

Opzegtermijn
Twaalf (12) maanden voorafgaande aan de expiratiedatum, wederzijds opzegbaar.

BTW
Er wordt geopteerd voor een met btw belaste verhuur.

Zekerheidsstelling
Doorlopende bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 3 maanden huur inclusief servicekosten en inclusief btw.

Indexering huurprijs en servicekosten
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI voor alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Vaste servicekosten
€ 35 per m2 per jaar, te vermeerderen met btw.

De servicekosten bestaan uit:
- G/W/E inclusief eigen verbruik;
- Onderhoud en techniek;
- Beveiliging;
- Gemeentelijke heffingen;
- Afval.

Betalingen
Per drie (3) maanden vooruit.

Aanvaarding
Aanvaarding per direct.

Huurovereenkomst
Conform het model opgesteld door de Raad van Onroerende Zaken (ROZ) 2015 met bijhorende Algemene Bepalingen.

Bijzonderheden
Verhuur inclusief aanwezige ergonomische kantoormeubilair is bespreekbaar.

Disclaimer
Deze brochure is door ons kantoor met de meeste zorg samengesteld aan de hand van de door de eigenaar aan ons ter hand gestelde gegevens en tekeningen. Derhalve kunnen wij geen garanties verstrekken, noch kunnen wij op enigerlei wijze eventuele aansprakelijkheid voor deze gegevens aanvaarden.
?

Alle media

Plattegronden

Alle afbeeldingen

Science Park Eindhoven 5127, 5692 ED, Son En Breugel
Science Park Eindhoven 5127, 5692 ED, Son En Breugel
Science Park Eindhoven 5127, 5692 ED, Son En Breugel
Science Park Eindhoven 5127, 5692 ED, Son En Breugel
Science Park Eindhoven 5127, 5692 ED, Son En Breugel
Science Park Eindhoven 5127, 5692 ED, Son En Breugel
Science Park Eindhoven 5127, 5692 ED, Son En Breugel
Science Park Eindhoven 5127, 5692 ED, Son En Breugel
Science Park Eindhoven 5127, 5692 ED, Son En Breugel
Science Park Eindhoven 5127, 5692 ED, Son En Breugel
Science Park Eindhoven 5127, 5692 ED, Son En Breugel
Science Park Eindhoven 5127, 5692 ED, Son En Breugel
Science Park Eindhoven 5127, 5692 ED, Son En Breugel
Science Park Eindhoven 5127, 5692 ED, Son En Breugel
Science Park Eindhoven 5127, 5692 ED, Son En Breugel
Science Park Eindhoven 5127, 5692 ED, Son En Breugel
Science Park Eindhoven 5127, 5692 ED, Son En Breugel
Science Park Eindhoven 5127, 5692 ED, Son En Breugel
Science Park Eindhoven 5127, 5692 ED, Son En Breugel
Science Park Eindhoven 5127, 5692 ED, Son En Breugel

Bedrijfstakken in Son en Breugel

In de buurt

Resultaten

Er zijn geen resultaten gevonden

Documenten

Brochure Download

Deel dit bericht:

Deze website maakt gebruik van cookies

Voor welke cookies geef je akkoord?

Meer informatie