Schimmelt 2 16, 5611 ZX, Eindhoven
Schimmelt 2 16, 5611 ZX, Eindhoven
Schimmelt 2 16, 5611 ZX, Eindhoven
Schimmelt 2 16, 5611 ZX, Eindhoven
Schimmelt 2 16, 5611 ZX, Eindhoven
5611 ZX, Eindhoven

Schimmelt 2 16, 5611 ZX, Eindhoven

€ 165 m² p.j.

Omschrijving

’T Schimmelt 2-16 te Eindhoven (Zuid-gebouw) Kantoorruimte totaal circa 3.927 m2 - deelverhuur mogelijk vanaf ca. 1.000 m2 TE HUUR € 165,00 per m² per jaar excl. BTW Omschrijving object Algemeen Één van de weinig nog beschikbaar zijnde singel-tenant kantoren in...

Lees meer

Kenmerken

Oppervlakte 3927 m²
Meer kenmerken

Vragen over dit pand?

Download de Brochure

Download Dynamis brochure

Bedrijfstakken in Eindhoven

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs € 165 m² p.j.
Huur BTW belast ja
Status beschikbaar
Aanvaarding direct
Bouw
Hoofdfunctie kantoorruimte
Bouwjaar 1989
Bouwvorm bestaande bouw
Locatie
Adres Schimmelt 2 16
Plaats Eindhoven
Land NL
Kantoor
Oppervlakte 3927 m²
Oppervlakte in units vanaf 1000 m²
Verdiepingen
  • 8
Energie
Energielabel G
Energielabel einddatum 2027-10-25

Uitgebreide omschrijving

’T Schimmelt 2-16 te Eindhoven (Zuid-gebouw)

Kantoorruimte totaal circa 3.927 m2 - deelverhuur mogelijk vanaf ca. 1.000 m2

TE HUUR € 165,00 per m² per jaar excl. BTW

Omschrijving object
Algemeen

Één van de weinig nog beschikbaar zijnde singel-tenant kantoren in het stationsdistrict. Het onderhavig kantoorgebouw maakt deel uit van het kantorencomplex ’t Schimmelt in het zakelijk hart van Eindhoven.

Verdieping Omschrijving Oppervlakte
Begane grond kantoorruimte ca. 378,6 m²
1e verdieping kantoorruimte ca. 444,1 m²
2e verdieping kantoorruimte ca. 517,4 m²
3e verdieping kantoorruimte ca. 517,4 m²
4e verdieping kantoorruimte ca. 517,4 m²
5e verdieping kantoorruimte ca. 517,4 m²
6e verdieping kantoorruimte ca. 517,4 m²
7e verdieping kantoorruimte ca. 517,4 m²
Totaal ca. 3.927 m2

Het object beschikt, in de huidige staat, over een energielabel G. Bij renovatie zal verhuurder er zorg voor dragen dat onderhavig kantoorgebouw voldoet aan de overheidsdoelstelling omtrent de energie labels.

Locatie
Bereikbaarheid
De bereikbaarheid per openbaar vervoer is uitstekend. Het centraal station van Eindhoven ligt op minder dan 5 minuten loopafstand van het kantoorgebouw. Het object ligt daarnaast aan een knooppunt van uitvalswegen, waardoor vanuit allerlei richtingen de bereikbaarheid met het eigen vervoer zeer goed is.

Parkeren
Per complex zijn er 12 parkeerplaatsen beschikbaar op het parkeerdek en 60 parkeerplaatsen in de ondergelegen parkeergarage. Desgewenst kunnen er extra parkeerplaatsen gehuurd worden in ondergelegen Q-parkeergarage. Informatie omtrent tarieven vindt u op Q-park.nl.

Omgevingsfactoren
De voor verhuur beschikbare kantoorruimte behoort tot het kantorencomplex ’T Schimmelt, gelegen in het stations district en zakelijk hart van Eindhoven. In de omgeving zijn onder andere PWC, ING, MCA, Review RE, Engenius Networks en Master It gevestigd. Het centrum van Eindhoven met al haar voorzieningen bevindt zich letterlijk om de hoek!

Opleveringsniveau
Het basis opleveringsniveau zal in beginsel een casco plafond met hoogwaardige afwerking, nieuwe LED-verlichtingsarmaturen en vloerbedekking gereed zijn. Op deze wijze biedt het pand een goede solide basis die direct in gebruik genomen kan worden maar ook in staat is om diverse verschillende werkplekconcepten te accommoderen. Flexibiel, kwalitatief en hoogwaardig.

Naast bovengenoemde aanpassingen zal het complex op korte termijn gerestyled en gebrand worden. Hiervoor heeft verhuurder het Eindhovense Bureau King Kongs aangesteld. De visie van verhuurder is een plek, locatie en gebouw waar uw organisatie in staat is middels een hoogwaardig opleveringsniveau en uitstraling het verschil te maken. De gedachten is om een complex te creëren voor “klein” tot “groot” met meerwaarde voor alle huurders. Benieuwd naar de plannen? Neem contact met ons op voor meer informatie.

Bestemming
De locatie valt binnen het bestemmingsplan “Emmasingelkwadrant – Fellenoord 2013”vastgesteld d.d. 19 november 2013 en heeft bestemming kantoor.

Zie voor nadere informatie de plankaart en de bestemmingsplanvoorschriften, die online via ruimtelijkeplannen.nl zijn in te zien.

Huurgegevens
Huurprijs
€ 165,00 per m2 per jaar te vermeerderen met BTW.

Huurprijs parkeerplaats parkeergarage
€ 1.500,00 per parkeerplaats per jaar te vermeerderen met BTW.

Huurprijs parkeerplaats parkeerdek
€ 1.250,00 per parkeerplaats per jaar te vermeerderen met BTW.

Huurtermijn
In overleg.

Opzegtermijn
Twaalf (12) maanden voorafgaande aan de expiratiedatum, wederzijds opzegbaar.

BTW
Er wordt geopteerd voor een met btw belaste verhuur.

Zekerheidsstelling
Doorlopende bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 3 maanden huur inclusief servicekosten en inclusief btw.

Indexering
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI voor alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De huurprijs zal nimmer minder bedragen dan de huurprijs van het voorafgaande jaar.

Servicekosten
€ 35,00 te vermeerderen met btw. Per verdieping, eigen meter voor elektra.

Betalingen
Per drie (3) maanden vooruit.

Aanvaarding
Aanvaarding per direct.

Huurovereenkomst
Conform het model opgesteld door de Raad van Onroerende Zaken (ROZ) 2015 met bijhorende Algemene Bepalingen.

Alle media

Alle afbeeldingen

Schimmelt 2 16, 5611 ZX, Eindhoven
Schimmelt 2 16, 5611 ZX, Eindhoven
Schimmelt 2 16, 5611 ZX, Eindhoven
Schimmelt 2 16, 5611 ZX, Eindhoven
Schimmelt 2 16, 5611 ZX, Eindhoven

Bedrijfstakken in Eindhoven

In de buurt

Resultaten

Er zijn geen resultaten gevonden

Documenten

Brochure Download

Deze website maakt gebruik van cookies

Voor welke cookies geef je akkoord?

Meer informatie