Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object

Schimmelt 18, Eindhoven 5611 ZX Eindhoven

5611 ZX Eindhoven huurprijs € 165 m² p.j.

Omschrijving

’t Schimmelt 18-32 te Eindhoven (Midden-gebouw) / ’t Schimmelt 34-48 te Eindhoven (Noord-gebouw)

’t Schimmelt 18-32 te Eindhoven
Kantoorruimte 1.062 m2 in units vanaf circa 531 m2

’t Schimmelt 34-48 te Eindhoven
Kantoorruimte 1.179 m2 in units vanaf circa 584 m2

TE HUUR € 165,00 per m² per jaar excl. BTW

Omschrijving object
’t Schimmelt 18-32 te Eindhoven
De voor verhuur beschikbare...

Brochure

Download de brochure van Schimmelt 18, Eindhoven.

Download brochure

Locatie

Wijkstatistieken

Bedrijfstakken in Eindhoven

Uitgebreide omschrijving

’t Schimmelt 18-32 te Eindhoven (Midden-gebouw) / ’t Schimmelt 34-48 te Eindhoven (Noord-gebouw)

’t Schimmelt 18-32 te Eindhoven
Kantoorruimte 1.062 m2 in units vanaf circa 531 m2

’t Schimmelt 34-48 te Eindhoven
Kantoorruimte 1.179 m2 in units vanaf circa 584 m2

TE HUUR € 165,00 per m² per jaar excl. BTW

Omschrijving object
’t Schimmelt 18-32 te Eindhoven
De voor verhuur beschikbare kantoorunits maken onderdeel uit van een centraal gelegen kantoorgebouw met moderne, representatieve entree. Voor verhuur zijn thans de volgende ruimtes beschikbaar.

Verdieping Omschrijving Oppervlakte
2e verdieping kantoorruimte ca. 531 m²
3e verdieping kantoorruimte ca. 531 m²
Totaal ca. 1.062 m²

Het object beschikt, in huidige staat, over een energielabel D. Bij renovatie zal verhuurder er zorg voor dragen dat onderhavig kantoorgebouw voldoet aan de overheidsdoelstelling omtrent de energie labels.

’t Schimmelt 34-48 te Eindhoven
Het betreft een prominent op een zichtlocatie gelegen vrijstaand kantoorgebouw, gebouw in 1989. Het gebouw maakt onderdeel uit van een locatie met drie kantoortorens. Thans zijn de volgende ruimtes beschikbaar voor verhuur.

Verdieping Omschrijving Oppervlakte
4e verdieping kantoorruimte ca. 584 m²
5e verdieping kantoorruimte ca. 595 m²
Totaal ca. 1.179 m²

Het object beschikt over een energielabel C. Hiermee voldoet het object reeds aan de overheidsdoelstelling dat vanaf 2023 alle kantoorgebouwen minimaal een energielabel C dienen te hebben.

Locatie
Bereikbaarheid
De bereikbaarheid per openbaar vervoer is uitstekend. Het centraal station van Eindhoven ligt op minder dan 5 minuten loopafstand van het kantoorgebouw. Het object ligt daarnaast aan een knooppunt van uitvalswegen, waardoor vanuit allerlei richtingen het kantoorgebouw ook met het eigen vervoer zeer goed bereikbaar is.

Parkeren
Per complex zijn 12 parkeerplaatsen beschikbaar op het parkeerdek en 60 parkeerplaatsen in de parkeergarage. Desgewenst kunnen er extra parkeerplaatsen gehuurd worden in de ondergelegen Q-parkeergarage. Informatie omtrent tarieven vindt u op q-parkl.nl.

Omgevingsfactoren
De voor verhuur beschikbare kantoorruimte behoort tot het kantorencomplex ’T Schimmelt, gelegen in het stations district en zakelijk hart van Eindhoven. In de omgeving zijn onder andere PWC, ING, MCA, Review RE, Engenius Networks en Master It gevestigd. Het centrum van Eindhoven met al haar voorzieningen bevindt zich letterlijk om de hoek!

Opleveringsniveau
’t Schimmelt 18-32 te Eindhoven
Kantoorruimte
• gezamenlijke recent gemoderniseerde entree en tochtportaal voorzien van bellentableau, elektrische schuifdeuren en natuurstenen vloerafwerking;
• 2 liften;
• trappenhuis voorzien van vloerbedekking;
• gescheiden dames- en herentoiletmet voorportaal per verdieping;
• Werkkast per verdieping;
• viervoudig mechanisch ventilatiesysteem met topkoeling;
• verwarming middels radiatoren;
• aluminium kozijnen, te openen ramen;
• lamellen (*);
• kabelgoten ten behoeve van elektra, data en telefoon, WCD's;
• databekabeling, type UTP cat 5E (*);
• brandmeld- en ontruimingsinstallatie.
(*) deze zaken ter overname aangeboden.

Het hoogwaardige, basis opleveringsniveau zal in beginsel bestaan uit een industrieel plafond met nieuwe LED-verlichtingsarmaturen, geëgaliseerde vloer, gesausde wanden en gerenoveerd lift portaal. Op deze wijze biedt het pand een goede solide basis die direct in gebruik genomen kan worden maar ook in staat is om diverse verschillende werkplekconcepten te accommoderen. Flexibiel, kwalitatief en hoogwaardig.

Naast bovengenoemde aanpassingen zal het complex op korte termijn gerestyled en gebrand worden. Hiervoor heeft verhuurder het Eindhovense Bureau King Kongs aangesteld. De visie van verhuurder is een plek, locatie en gebouw waar uw organisatie in staat is middels een hoogwaardig opleveringsniveau en uitstraling het verschil te maken. De gedachten is om een complex te creëren voor “klein” tot “groot” met meerwaarde voor alle huurders. Benieuwd naar de plannen? Neem contact met ons op voor meer informatie.

’t Schimmelt 34-48 te Eindhoven
Kantoorruimte
• 2 liften;
• trappenhuis voorzien van vloerbedekking;
• gescheiden dames- en herentoilet met voorportaal per verdieping;
• werkkast per verdieping;
• viervoudig mechanisch ventilatiesysteem met topkoeling;
• verwarming middels radiatoren;
• aluminium kozijnen, te openen ramen;
• kabelgoten ten behoeve van elektra, data en telefoon, WCD's;
• databekabeling, type UTP cat 5E (*);
• brandmeld- en ontruimingsinstallatie;
(*) deze zaken ter overname aangeboden.

Het hoogwaardige basis opleveringsniveau zal in beginsel bestaan uit een plafond met nieuwe LED-verlichtingsarmaturen, gesausde wanden, geëgaliseerde vloer en gerenoveerd lift portaal. Op deze wijze biedt het pand een goede solide basis die direct in gebruik genomen kan worden maar ook in staat is om diverse verschillende werkplekconcepten te accommoderen. Flexibiel, kwalitatief en hoogwaardig.

Naast bovengenoemde aanpassingen zal het complex op korte termijn gerestyled en gebrand worden. Hiervoor heeft verhuurder het Eindhovense Bureau King Kongs aangesteld. De visie van verhuurder is een plek, locatie en gebouw waar uw organisatie in staat is middels een hoogwaardig opleveringsniveau en uitstraling het verschil te maken. De gedachten is om een complex te creëren voor “klein” tot “groot” met meerwaarde voor alle huurders. Benieuwd naar de plannen? Neem contact met ons op voor meer informatie.

Bestemming
De locatie valt binnen het bestemmingsplan “Emmasingelkwadrant – Fellenoord 2013”vastgesteld d.d. 19 november 2013 en heeft bestemming kantoor.

Zie voor nadere informatie de plankaart en de bestemmingsplanvoorschriften, die online via ruimtelijkeplannen.nl zijn in te zien.

Huurgegevens
Huurprijs
€ 165,00 per m2 per jaar te vermeerderen met BTW.

Huurprijs parkeerplaats parkeergarage
€ 1.500,00 per parkeerplaats per jaar, te vermeerderen met BTW.

Huurprijs parkeerplaats parkeerdek
€ 1.250,00 per parkeerplaats per jaar, te vermeerderen met BTW.

Huurtermijn
Vijf (5) jaar en telkens verlengingsperioden van vijf (5) jaar.

Opzegtermijn
Twaalf (12) maanden voorafgaande aan de expiratiedatum, wederzijds opzegbaar.

BTW
Er wordt geopteerd voor een met btw belaste verhuur.

Zekerheidsstelling
Doorlopende bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 3 maanden huur inclusief servicekosten en inclusief btw.

Indexering
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI voor alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De huurprijs zal nimmer minder bedragen dan de huurprijs van het voorafgaande jaar.

Servicekosten
€ 35,00 te vermeerderen met btw.
Betalingen
Per drie (3) maanden vooruit.

Aanvaarding
Aanvaarding per direct.

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs huurprijs € 165 m² p.j.
Huur BTW belast ja
Aangeboden sinds 4 maandens, 2 wekens, 3 dagens geleden
Status beschikbaar
Aanvaarding direct
Bouw
Hoofdfunctie kantoorruimte
Bouwjaar 1989
Bouwvorm bestaande bouw
Locatie
Adres Schimmelt 18
Plaats Eindhoven
Land NL
Kantoor
Oppervlakte 2241 m²
Oppervlakte in units vanaf 531 m²
Verdiepingen 4
Geheel vrijblijvend binnenkijken? Neem contact op

IE10 wordt niet ondersteund. U gebruikt een NIET ONDERSTEUNDE versie van Internet Explorer.
Gebruik of download een moderne browser.