Scherpakkerweg 8, 5616 HP, Eindhoven
Scherpakkerweg 8, 5616 HP, Eindhoven
Scherpakkerweg 8, 5616 HP, Eindhoven
Scherpakkerweg 8, 5616 HP, Eindhoven
Scherpakkerweg 8, 5616 HP, Eindhoven
5616 HP, Eindhoven

Scherpakkerweg 8, 5616 HP, Eindhoven

€ 37.000 p.j.

Omschrijving

Scherpakkerweg 8 te Eindhoven Totaal ca. 511 m2 kantoorruimte TE HUUR € 37.000,00 per jaar exclusief BTW Omschrijving object Het betreft een zeer speels en onderscheidend kantoor-/bedrijfsgebouw in twee bouwlagen dat dankzij diens opzet en lay-out geschikt is voor...

Lees meer

Kenmerken

Oppervlakte 511 m²
Meer kenmerken

Vragen over dit pand?

Download de Brochure

Download Dynamis brochure

Bedrijfstakken in Eindhoven

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs € 37.000 p.j.
Huur BTW belast ja
Status beschikbaar
Aanvaarding in overleg
Bouw
Hoofdfunctie kantoorruimte
Bouwjaar 1965
Bouwvorm bestaande bouw
Locatie
Adres Scherpakkerweg 8
Plaats Eindhoven
Land NL
Kantoor
Oppervlakte 511 m²
Oppervlakte in units vanaf 511 m²
Verdiepingen
  • 3

Uitgebreide omschrijving

Scherpakkerweg 8 te Eindhoven

Totaal ca. 511 m2 kantoorruimte

TE HUUR € 37.000,00 per jaar exclusief BTW

Omschrijving object
Het betreft een zeer speels en onderscheidend kantoor-/bedrijfsgebouw in twee bouwlagen dat dankzij diens opzet en lay-out geschikt is voor uiteenlopende doeleinden zoals kantoor, atelier, presentatieruimte en/of toonzaal. Het pand bestaat uit verschillende ruimtes, met o.a. een mooie vergader-/presentatieruimte, keukenruimte, open werkruimte, ‘chillroom’ voor bijvoorbeeld een pool- of voetbaltafel. Het object is mede gezien vergelijkbare objecten en bedrijvigheid in de directe omgeving extra interessant voor bedrijven in de creatieve sector.

De voorgevel is in 2018 volledig gemoderniseerd.

Bouwlaag Omschrijving Oppervlakte
Begane grond Kantoor-/atelierruimte ca. 279 m²
1e etage Kantoorruimte (voorbouw) ca. 125 m²
1e etage Kantoor-/atelierruimte (tussenvloer) ca. 77 m²
2e etage Archiefruimte ca. 30 m²
Totaal ca. 511 m²

Locatie

Bereikbaarheid
De locatie is centraal gelegen en zonder meer goed bereikbaar per auto dankzij de situering op slechts 200 meter van de Eindhovense rondweg, de Limburglaan. Via de rondweg is de op-/afrit van de N2 binnen enkele minuten te bereiken (oprit t.p.v. het Evoluon) met aansluiting op de A2 (Amsterdam-Maastricht) en A58 (Eindhoven-Breda). Het stadscentrum is via de Hastelweg eveneens binnen enkele minuten te bereiken. Qua openbaar vervoer is de bereikbaarheid eveneens goed, dankzij een bushalte van het stadsvervoer op beperkte loopafstand aan de Hastelweg, met frequente verbinding naar Eindhoven CS.

Parkeren
Er behoren geen parkeerplaatsen tot het gehuurde. In de onderhavige straat gratis geparkeerd worden aan de openbare weg.

Omgevingsfactoren
De verkeersluwe Scherpakkerweg ligt ten westen van het stadscentrum in de oksel van de rondweg en invalsweg naar het centrum, Hastelweg. De Scherpakkerweg biedt plaats aan met name kleinschalige bedrijvigheid en is de afgelopen jaren getransformeerd naar een bijzondere, sfeervolle werkomgeving met diverse jonge bedrijven in de creatieve sector en ICT, waaronder online-marketingbureau Lameco, ILC Europe, Alinea Interieurprojecten, Beachhead, Inbo Architecten en Puntscherp & Canyon.
Voorts zijn in de nabijheid aan de Limburglaan onder meer gevestigd, Albert Heijn XL, Intersport Biggelaar, Just Wellness, Summa College en Ballast Nedam. Architecten.

Opleveringsniveau

Het object beschikt thans over o.a. de navolgende voorzieningen:
• Representatieve hoofdentree met tochtportaal;
• Extra zijentree t.p.v. onderdoorgang;
• deels systeemplafonds met TL-inbouwarmaturen;
• deels bouwkundig plafond c.q. onderzijde sandwichpanelen met TL-opbouwarmaturen;
• bouwkundige, gestuukte wanden;
• huidige ruimte indeling met metalstud wanden deels met glasinzetten;
• huidige vloerafwerking met tapijt en linoleum*;
• verwarming middels 2 HR-ketels in combinatie met radiatoren;
• koeling middels diverse individueel regelbare airco-units;
• moderne, betegeld dames- en herentoilet met wasportaal;
• lunchruimte met moderne inbouwkeuken (2017) voorzien van vaatwasser, koelkast, wasbak met mengkraan en onderkasten;
• houten kozijnen voorzien van dubbele beglazing, alsmede grote glazen zijgevel voor fraaie daglichttoetreding;
• huidige binnenzonwering / Luxaflex*;
• kabelgoten met elektrapunten en eventuele aanwezige databekabeling*;
• brandpreventieapparatuur;
• alarmsysteem.
• Krachtstroom (3x63A) met diverse wandcontactdozen;
• Royale houten verdiepingsvloer met enkele vides en glazen spreekkamer;
• Vrije hoogte t.p.v. vide, onder schuinte van het dak, circa 5 meter.

*: deze zaken worden eenmalig ter beschikking gesteld. Verhuurder staat niet in voor een juiste werking ervan en aanpassingen, onderhoud, reparatie en/of vervanging komen voor verantwoordelijkheid en rekening van huurder .

Huurgegevens
Huurprijs
€ 37.000,00 per jaar, te vermeerderen met btw.

Huurtermijn
Vijf (5) jaar en telkens verlengingsperioden van vijf (5) jaar.

Opzegtermijn
Twaalf (12) maanden voorafgaande aan de expiratiedatum, wederzijds opzegbaar.

BTW
Er wordt geopteerd voor een met btw belaste verhuur.

Zekerheidsstelling
Doorlopende bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 3 maanden huur inclusief servicekosten en inclusief btw.

Indexering
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI voor alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De huurprijs zal nimmer minder bedragen dan de huurprijs van het voorafgaande jaar.

Voorschot servicekosten
Een voorschotbedrag van € 20,00 per m2 per jaar, te vermeerderen met btw, jaarlijks op basis van nacalculatie te verrekenen, ten behoeve van de volgende leveringen en diensten:
• Jaarlijks onderhoud cv-installatie (2 c.v.-ketels);
• Jaarlijks onderhoud airco's (7 stuks);
• Jaarlijks onderhoud alarminstallatie;
• Jaarlijkse inspectie en onderhoud noodverlichting;
• Jaarlijkse inspectie brandhaspel en blusapparaat;
• Verbruikskosten gas, water en elektra;
• Kosten voor (rest)afval container (2-wekelijkse lediging).

Betalingen
Per drie(3) maanden vooruit.

Aanvaarding
Aanvaarding omstreeks 1 juli 2020.

Alle media

Alle afbeeldingen

Scherpakkerweg 8, 5616 HP, Eindhoven
Scherpakkerweg 8, 5616 HP, Eindhoven
Scherpakkerweg 8, 5616 HP, Eindhoven
Scherpakkerweg 8, 5616 HP, Eindhoven
Scherpakkerweg 8, 5616 HP, Eindhoven
Scherpakkerweg 8, 5616 HP, Eindhoven
Scherpakkerweg 8, 5616 HP, Eindhoven
Scherpakkerweg 8, 5616 HP, Eindhoven
Scherpakkerweg 8, 5616 HP, Eindhoven

Bedrijfstakken in Eindhoven

In de buurt

Resultaten

Er zijn geen resultaten gevonden

Documenten

Brochure Download

Deze website maakt gebruik van cookies

Voor welke cookies geef je akkoord?

Meer informatie