Randweg 2, Best 5683 CL Best

5683 CL Best huurprijs € 1.850 p.m.

Omschrijving

Randweg 2 te Best

Representatieve en multifunctionele nieuwbouwbedrijfsunit die naar wens in te delen is. Gelegen te bedrijventerrein ’t Zand.

Totaal ca. 375 m2 bedrijfsruimte / showroom

TE HUUR € 1.850,00 per maand exclusief BTW

Omschrijving object

Algemeen
Een representatieve complex bestaande uit meerdere units van verschillende afmetingen.

Verdieping Omschrijving ...

Locatie

Wijkstatistieken

Bedrijfstakken in Best

In de buurt

Best

Verano® Zonwering & Rolluiken

NavAudio ®

Neutraal A.P.K. Station van Rijssel B.V.

Badkamermarkt.nl

Prozon Zonwering B.V.

Mixed Hockey Club Best

Best Body & Mind: Studio voor paaldans & pilates Eindhoven & omgeving

Luna Glass Tinting B.V.

Solero Parasols

Smsparking B.V.

Kringloopwinkel Het GOED

Empire Rekwisieten

Alisco Aluminium Systemen

Uitgebreide omschrijving

Randweg 2 te Best

Representatieve en multifunctionele nieuwbouwbedrijfsunit die naar wens in te delen is. Gelegen te bedrijventerrein ’t Zand.

Totaal ca. 375 m2 bedrijfsruimte / showroom

TE HUUR € 1.850,00 per maand exclusief BTW

Omschrijving object

Algemeen
Een representatieve complex bestaande uit meerdere units van verschillende afmetingen.

Verdieping Omschrijving Oppervlakte
Begane grond Bedrijfs-, multifunctionele ruimte circa 195 m²
1e etage Kantoor-, opslagruimte circa 180 m²
Totaal circa 375 m²

Locatie

Bereikbaarheid
Per auto
Bedrijventerrein 'Het Zand' is gelegen op korte afstand van de op- en afritten naar de
snelweg A2 met verbindingen naar de A67 en A58.

Per openbaar vervoer
Per openbaar vervoer is het object
goed bereikbaar, op circa 5 loopminuten afstand is een bushalte gelegen.

Parkeren
Het object heeft vier parkeerplaatsen. Indien meerdere parkeerplaatsen gewenst zijn, kan er gratis aan de naast gelegen openbare wegen geparkeerd worden.

Terrein
Het terrein bestaat uit een klinkers verharde weg en parkeerplaatsen. Het terrein wordt regelmatig onderhouden.

Omgevingsfactoren
Het object is gelegen op het bedrijventerrein 'Het Zand' in Best. Het complex heeft een prominente ligging nabij een van de hoofdstraten van het bedrijventerrein. Het object kenmerkt zich door een representatieve bouwmethode en de vele mogelijkheden in oplevering. De directe omgeving bestaat voornamelijk uit middelgroot tot grote bedrijfsruimtes, al dan niet afgewisseld met enkele kantoorobjecten. Enkele kenmerkende bedrijven uit de omgeving zijn aannemersbedrijf Fried van de Laar B.V., SMS Parking B.V., BTS Electronics, B&G Hekwerk en Versmissen furniture & decoration.

Opleveringsniveau

Bedrijfsruimte
Het object wordt opgeleverd met o.a. de navolgende voorzieningen:

• geïsoleerde en gewapende betonvloer
• maximale vloerbelasting ca 2.500 kg/m²;
• betonnen verdiepingsvloer met cementdekvloer
• maximale vloerbelasting 250 kg/m²;
• vrije hoogte gedeeltelijk ca 8 m¹, gedeeltelijk ca 3,85 m¹ onder verdiepingsvloer;
• geïsoleerde dakconstructie met bitumineuze dakbedekking;
• isolerende beglazing en ventilatieroosters;
• verwarming middels heater alsmede verwarmingsradiatoren in secundaire ruimte;
• eigen meters gas/water/elektra en KPN voorziening;
• standaard stroomvoorziening
• 3 x 25 Ampère aansluitingen (eventueel te verhogen)
• krachtstroomaansluiting;
• basis TL-verlichting;
• brandmeldinstallatie;
• elektrisch bedienbare overheaddeur;
• unit 2 heeft veel lichtinval door hoge ramen;
• systeemplafond en TL-verlichting op begane grond in secundaire ruimte;
• pantry;
• toilet.

Huurgegevens

Huurprijs
€ 1.850,00 per jaar, te vermeerderen met btw.

Huurtermijn
Vijf (5) jaar.

Opzegtermijn
Twaalf (12) maanden voorafgaande aan de expiratiedatum, wederzijds opzegbaar.

BTW
Er wordt geopteerd voor een met btw belaste verhuur.

Zekerheidsstelling
Doorlopende bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 3 maanden huur inclusief servicekosten en inclusief btw.

Indexering
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI voor alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De huurprijs zal nimmer minder bedragen dan de huurprijs van het voorafgaande jaar.

Servicekosten
€ 45,00 te vermeerderen met btw.
De servicekosten worden verrekend voor de volgende onderhoudsposten:
- onderhoud brandmeldinstallatie
- abonnement brandmeldkamer
- onderhoud CV Ketel
- onderhoud overheaddeur
- onderhoud handblussers en brandslanghaspels

Betalingen
Per één (1) maand vooruit.

Aanvaarding
Aanvaarding per direct.

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs huurprijs € 1.850 p.m.
Huur BTW belast ja
Aangeboden sinds 8 maanden, 2 weken, 1 dagen geleden
Status beschikbaar
Aanvaarding direct
Bouw
Hoofdfunctie bedrijfsruimte
Bouwjaar 2013
Bouwvorm bestaande bouw
Locatie
Adres Randweg 2
Plaats Best
Land NL
Bedrijfsruimte
Bedrijfshal oppervlakte 195 m²
Kantoor oppervlakte 180 m²
Geheel vrijblijvend binnenkijken? Neem contact op

IE10 wordt niet ondersteund. U gebruikt een NIET ONDERSTEUNDE versie van Internet Explorer.
Gebruik of download een moderne browser.