Rakthof 15 - 16, 5709 EK, Helmond
Rakthof 15 - 16, 5709 EK, Helmond
Rakthof 15 - 16, 5709 EK, Helmond
Rakthof 15 - 16, 5709 EK, Helmond
Rakthof 15 - 16, 5709 EK, Helmond
5709 EK, Helmond

Rakthof 15 - 16, 5709 EK, Helmond

€ 1.595.000 k.k. / € 150.000 p.j.

Omschrijving

Rakthof 15-16 te Helmond Totaal ca. 688 m2 kantoor-/kantine-/overige ruimte en ca. 1.437 m² bedrijfs-/opslagruimte TE HUUR € 150.000,00 per jaar en TE KOOP € 1.595.000,00 K.K. Omschrijving object Algemeen Op een opvallende hoeklocatie gelegen aan druk bereden...

Lees meer

Kenmerken

Oppervlakte 2125 m²
Perceel 4767 m²
Meer kenmerken

Vragen over dit pand?

Download de Brochure

Download Dynamis brochure

Bedrijfstakken in Helmond

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs € 1.595.000 k.k. / € 150.000 p.j.
Huur BTW belast ja
Koop BTW belast ja
Status beschikbaar
Aanvaarding in overleg
Bouw
Hoofdfunctie bedrijfsruimte
Bouwjaar 1991
Bouwvorm bestaande bouw
Locatie
Adres Rakthof 15 - 16
Plaats Helmond
Land NL
Oppervlakte en inhoud
Perceeloppervlakte 4767 m²
Bedrijfsruimte
Bedrijfshal oppervlakte 1437 m²
Kantoor oppervlakte 688 m²
Energie
Energielabel C
Energielabel einddatum 2030-07-08

Uitgebreide omschrijving

Rakthof 15-16 te Helmond

Totaal ca. 688 m2 kantoor-/kantine-/overige ruimte en ca. 1.437 m² bedrijfs-/opslagruimte

TE HUUR € 150.000,00 per jaar en TE KOOP € 1.595.000,00 K.K.

Omschrijving object

Algemeen
Op een opvallende hoeklocatie gelegen aan druk bereden doorgaande weg door Helmond, representatief bedrijfscomplex bestaande uit twee met elkaar verbonden bedrijfsobjecten.
De bedrijfsobjecten bestaan uit bedrijfs-/assemblage-/opslag-/kantoor-/kantine- en overige ruimten.

Er is een aangelegd verhard buitenterrein ten behoeve van laden en lossen alsmede parkeren. Er is de nodige groenvoorziening aangebracht met borders. Het terrein is geheel omheind en voorzien van meerdere stalen toegangspoorten. Het complex is gerealiseerd in twee delen:

Rakthof 15 (gebouwd in 1990)
Verdieping Oppervlakte
Begane grond Kantoor-/overige ruimte Ca. 85 m²
1e etage Kantoor-/overige ruimte Ca. 142 m²
Begane grond Bedrijfs-/opslagruimte Ca. 931 m²

Rakthof 16 (gebouwd in 2001)
Verdieping Oppervlakte
Begane grond Kantoor-/kantine-/overige ruimte Ca. 212 m²
1e etage Kantoor-/overige ruimte Ca. 249 m²
Begane grond Bedrijfs-/opslagruimte Ca. 506 m²

Totaal derhalve ca. 688 m² kantoor-/kantine-/overige ruimte en ca. 1.437 m² bedrijfs-opslagruimte.

Het object beschikt over een energielabel C. Hiermee voldoet het object reeds aan de overheidsdoelstelling dat vanaf 2023 alle kantoorgebouwen minimaal een energielabel C dienen te hebben.

Locatie
Bereikbaarheid
Het complex heeft een uitstekende bereikbaarheid. De Provinciale weg N270/A270 (Eindhoven-Helmond –Deurne) ligt op steenworp afstand en binnen 10 autominuten is de provinciale weg N279 (Veghel – Asten) bereikbaar. Rijksweg A67 (Eindhoven – Venlo / Duitsland) is binnen 15 autominuten bereikbaar.

Parkeren
Rakthof 15 en Rakthof 16 zijn beide voorzien van ruime parkeermogelijkheden. Rakthof 15 beschikt over een aangelegd parkeerterrein tussen het groen gelegen met 8 parkeerplaatsen. Rakthof 16 beschikt over een verhard binnenterrein waarop geparkeerd kan worden.

Omgevingsfactoren
Het is gelegen op het kleinschalige bedrijventerrein Rakthof. De omgevingsbebouwing is gemêleerd en bestaat uit kleinschalige tot middelgrote bedrijfsobjecten. Onder andere zijn hier gevestigd Basic Fit, Powerhouse, ORO, Janssen Fritsen, Fysiotherapie Rakthof, Mari van Boven Fietsen, TM Vleeswaren & Salades, Schaap & Andersson en Occasion Center Helmond.

Opleveringsniveau
Kantoorruimte
Het object wordt opgeleverd met o.a. de navolgende voorzieningen:
• Rakthof 15 voorzien van receptiemogelijkheid op de begane grond met fraaie stalen spiltrap naar de 1e verdieping;
• systeemplafond met TL inbouwverlichtingsarmaturen;
• airco-units aangebracht in het systeemplafond van diverse kantoorvertrekken;
• kabelgoten;
• radiatoren voorzien van thermosstaatkraan en deels vloerverwarming;
• glazen scheidingswanden tussen gang en kantoren op de verdieping van Rakthof 15;
• diverse pantry’s met elektrische close-in boiler;
• complete sanitaire voorzieningen waaronder een invaliden toilet;
• brandpreventiemiddelen waaronder een brandslaghaspel en handbrandblussers;
• serverruimtes;
• kantine met complete keukeninrichting met elektrische close-in boiler bij Rakthof 16;
• mechanische ventilatie;
• alarminstallatie;
• databekabeling.

Bedrijfsruimte
Het object wordt opgeleverd met o.a. de navolgende voorzieningen:
Rakthof 15:
• betonvloer;
• brandslaghaspels;
• TL opbouw verlichtingsarmaturen;
• heater;
• twee handbediende overheaddeuren (één per zijgevel);
• stalen dakplaten in het zicht;
• elektrische automatische groepenkast en watermeter;
• krachstroomaansluitingen;
• brandschuifdeur naar naastgelegen bedrijfsruimte (Rakthof 16).

Rakthof 16:
• betonvloer;
• brandslanghaspel;
• twee heaters;
• vloerverwarming;
• stalen dakplaten in het zicht;
• deels kabelgoot;
• TL opbouw verlichtingsarmaturen;
• handbediende overheaddeur.

Buitenterrein
Het buitenterrein wordt opgeleverd met o.a. de navolgende voorzieningen:
• grotendeels met klinkers verhard terrein ten behoeve van parkeren, laden en lossen en de opslag van materialen;
• drie stalen openslaande poorten;
• hekwerk rondom;
• groenvoorziening met sproei-installatie.

Algemeen
• er is één stadsverwarmingsinstallatie voor beide objecten. Rakthof 15 en Rakthof 16 hebben dus geen eigen verwarmingsinstallatie;
• Rakthof 15 en Rakthof hebben een eigen elektra-aansluiting;
• er is één waterinstallatie voor beide objecten. Rakthof 15 en Rakthof 16 hebben dus geen eigen waterinstallatie/watermeter;
• zowel Rakthof 15 als Rakthof 16 hebben een eigen kantoorentree;
• de kantoorverdieping van Rakthof 16 bestaat uit twee open kantoortuinen bijvoorbeeld geschikt voor bijvoorbeeld repair, R&D, onderzoek, kantoor of showroom;
• de kantoorvoorbouw van Rakthof 15 is onder architectuur gebouwd;
• goede reclame-uitingen mogelijk aan de gevels van het complex;
• het vigerende bestemmingsplan genaamd Rijpelberg-Brouwhuis geeft aan de bestemming Bedrijventerrein. De voor Bedrijventerrein aangewezen gronden zijn bestemd voor bedrijven in de milieucategorie 1 tot en met 3.2 van de Staat van Bedrijfsactiviteiten, inclusief bij de bedrijven behorende en daaraan ondergeschikte kantoren.

Huur- en koopgegevens
Huurprijs Rakthof 15 en Rakthof 16
€ 150.000,00 per jaar. BTW is niet van toepassing.

Huurtermijn
Vijf (5) jaar en telkens verlengingsperioden van vijf (5) jaar.

Opzegtermijn
Twaalf (12) maanden voorafgaande aan de expiratiedatum, wederzijds opzegbaar.

BTW
Er wordt geopteerd voor een met btw belaste verhuur.

Zekerheidsstelling
Doorlopende bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 3 maanden huur inclusief servicekosten en inclusief btw.

Indexering
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI voor alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De huurprijs zal nimmer minder bedragen dan de huurprijs van het voorafgaande jaar.

Servicekosten
In de situatie van verhuur in nader overleg tussen Verhuurder en Huurder te bepalen op basis van een voorschotbedrag per m2 per jaar, te vermeerderen met btw.

Betalingen
Per drie (3) maanden vooruit.

Huurovereenkomst
Conform het model opgesteld door de Raad van Onroerende Zaken (ROZ) 2015 met bijhorende Algemene Bepalingen.

Kooprijs Rakthof 15 en Rakthof 16
€ 1.595.000,00 kosten koper.

Zekerheidsstelling
De koper dient bij ondertekening van de koopovereenkomst aan de verkoper een bankgarantie te overleggen, of bij de notaris een waarborgsom te storten ter grootte van 10% van de koopsom.

Aanvaarding
Aanvaarding op korte termijn mogelijk.

Disclaimer
Deze brochure is door ons kantoor met de meeste zorg samengesteld aan de hand van de door de eigenaar aan ons ter hand gestelde gegevens en tekeningen. Derhalve kunnen wij geen garanties verstrekken, noch kunnen wij op enigerlei wijze eventuele aansprakelijkheid voor deze gegevens aanvaarden.

Alle media

Plattegronden

Alle afbeeldingen

Rakthof 15 - 16, 5709 EK, Helmond
Rakthof 15 - 16, 5709 EK, Helmond
Rakthof 15 - 16, 5709 EK, Helmond
Rakthof 15 - 16, 5709 EK, Helmond
Rakthof 15 - 16, 5709 EK, Helmond
Rakthof 15 - 16, 5709 EK, Helmond
Rakthof 15 - 16, 5709 EK, Helmond
Rakthof 15 - 16, 5709 EK, Helmond
Rakthof 15 - 16, 5709 EK, Helmond
Rakthof 15 - 16, 5709 EK, Helmond
Rakthof 15 - 16, 5709 EK, Helmond
Rakthof 15 - 16, 5709 EK, Helmond
Rakthof 15 - 16, 5709 EK, Helmond
Rakthof 15 - 16, 5709 EK, Helmond
Rakthof 15 - 16, 5709 EK, Helmond
Rakthof 15 - 16, 5709 EK, Helmond
Rakthof 15 - 16, 5709 EK, Helmond
Rakthof 15 - 16, 5709 EK, Helmond
Rakthof 15 - 16, 5709 EK, Helmond
Rakthof 15 - 16, 5709 EK, Helmond
Rakthof 15 - 16, 5709 EK, Helmond
Rakthof 15 - 16, 5709 EK, Helmond
Rakthof 15 - 16, 5709 EK, Helmond
Rakthof 15 - 16, 5709 EK, Helmond

Bedrijfstakken in Helmond

In de buurt

Resultaten

Er zijn geen resultaten gevonden

Documenten

Brochure Download

Deel dit bericht:

Deze website maakt gebruik van cookies

Voor welke cookies geef je akkoord?

Meer informatie