Provincialeweg 144, 5503 HK, Veldhoven
Provincialeweg 144, 5503 HK, Veldhoven
Provincialeweg 144, 5503 HK, Veldhoven
Provincialeweg 144, 5503 HK, Veldhoven
Provincialeweg 144, 5503 HK, Veldhoven
5503 HK, Veldhoven

Provincialeweg 144, 5503 HK, Veldhoven

€ 100 m² p.j.

Omschrijving

Provincialeweg 144 te Veldhoven Circa 302 m2 kantoorruimte op zichtlocatie met eigen parkeerplaatsen. TE HUUR € 100,00 per m² per jaar exclusief BTW. Omschrijving object Algemeen Het betreft een modern, vrijstaand kantoorgebouw in twee bouwlagen op één van de...

Lees meer

Kenmerken

Oppervlakte 302 m²
Meer kenmerken

Vragen over deze woning?

Download de Brochure

Download Dynamis brochure

Bedrijfstakken in Veldhoven

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs € 100 m² p.j.
Huur BTW belast ja
Status beschikbaar
Aanvaarding direct
Bouw
Hoofdfunctie kantoorruimte
Bouwjaar 1987
Bouwvorm bestaande bouw
Locatie
Adres Provincialeweg 144
Plaats Veldhoven
Land NL
Kantoor
Oppervlakte 302 m²
Oppervlakte in units vanaf 302 m²
Verdiepingen
  • 1

Uitgebreide omschrijving

Provincialeweg 144 te Veldhoven

Circa 302 m2 kantoorruimte op zichtlocatie met eigen parkeerplaatsen.

TE HUUR € 100,00 per m² per jaar exclusief BTW.

Omschrijving object

Algemeen
Het betreft een modern, vrijstaand kantoorgebouw in twee bouwlagen op één van de meest in het oogspringende locaties van Veldhoven. De begane grond is in gebruik bij Brabant Accountants & Belastingadviseurs. Op de 1e etage is deels de Bouwmeester Groep gevestigd. Voor de verhuur is het restant van de instapklare sfeervolle 1e verdieping beschikbaar.

Verdieping Omschrijving Oppervlakte
1e verdieping Ingedeelde kantoorruimte met gemeenschappelijk gebruik van spreekkamer, pantry en sanitair Ca. 302 m²

Locatie
Bereikbaarheid
Het object is uitstekend gelegen op één van de meest opvallende zichtlocaties in Veldhoven, aan zowel de Provincialeweg als aan de hoofdontsluitingsweg van ‘De Run’, de Kempenbaan. Via de Kempenbaan liggen de op- en afritten van de N2 en A2 (Amsterdam-Maastricht) op zo’n 300 meter afstand. Via deze A2 verkrijgt men direct aansluiting op de overige Rijkswegen A58 (Eindhoven-Breda), A67 (Venlo-Antwerpen) en de A50 (Eindhoven-Nijmegen). Verder is het object goed bereikbaar met het openbare busvervoer. Op enkele loopminuten afstand bevindt zich busstation Provincialeweg Oost (lijnen 149, 150 en 174) met een regelmatige verbinding tussen Veldhoven en het centrum van Eindhoven.

Parkeren
Er zijn zeven (7) eigen parkeerplaatsen beschikbaar op het afgesloten parkeerterrein alsmede één gemeenschappelijke bezoekersparkeerplaats.

Omgevingsfactoren
Het object is gelegen aan de hoofdweg en de rand van bedrijvenpark “De Run” op zeer korte afstand van de Rijksweg A2 / Ringweg Eindhoven. Door de solitaire en opvallende situering op een spievormig perceel dat zich bevindt tussen de Provincialeweg en de Kempenbaan, geniet het object vooral vanaf de Kempenbaan een zeer grote attentiewaarde en derhalve uitstekende reclamemogelijkheden. Het onderhavige deel van “De Run” staat bekend om het overwegend hoogwaardige technologische karakter van de gevestigde bedrijvigheid. Hier zijn onder meer de multinationals Nokia, Assembléon en Simac gevestigd. Voorts kenmerkt De Run zich door de dominante aanwezigheid van ASML, het Maxima Medisch Centrum en het Techniekhuys van de Bouw Educatie Groep op korte afstand. Dankzij de ligging direct bij de op- en afritten van de A2 en bij in-/uitvalswegen naar omringende plaatsen zoals Valkenswaard en Eersel, kan de bereikbaarheid als zeer goed worden aangemerkt.

Opleveringsniveau

Kantoorruimte

Het object wordt opgeleverd met o.a. de navolgende voorzieningen:
• overdekte entree met tochtportaal;
• representatieve gemeenschappelijke ontvangsthal met ruime vide en natuurstenen bordestrap;
• systeemplafond met TL-inbouwarmaturen;
• courante, luxe ruimte-indeling middels scheidingswanden voorzien van glazen delen en plafondhoge binnendeuren;
• huidige vloerbedekking *;
• centrale verwarming via c.v.-ketels en radiatoren met thermostaatkranen;
• zeer comfortabele klimaatbeheersing (koelen en verwarmen) per ruimte individueel instelbaar;
• gemeenschappelijke dames en herentoiletgroep;
• gemeenschappelijke pantry / kitchenette met apparatuur;
• aluminium ramen/kozijnen met zonwerende, dubbele beglazing;
• binnenzonwering *;
• alarminstallatie;
• brandpreventie middels brandslanghaspels, handbrandblussers en rookmelders;
• wandkabelgoten voorzien van contactdozen en aansluitingen datanetwerk (UTP Cat.6 *).
• gemeenschappelijke spreekkamer met vergadertafel met 8 stoelen;
• gemeenschappelijke archief- en serverruimte met patchkast*;
• thans nog aanwezig kantoormeubilair (o.a. bureauopstellingen, bureaustoelen, kasten)*.
*) Genoemde zaken worden eenmalig ter beschikking gesteld. Onderhoud, reparatie en/of vervanging zijn voor rekening van huurder.

Huurgegevens
Huurprijs
€ 100,00 per m² per jaar, te vermeerderen met btw.

Huurprijs deelverhuur
Prijs op aanvraag.

Huurtermijn
Vijf (5) jaar en telkens verlengingsperioden van vijf (5) jaar. Afwijkende periode in overleg.

Opzegtermijn
Twaalf (12) maanden voorafgaande aan de expiratiedatum, wederzijds opzegbaar.

BTW
Er wordt geopteerd voor een met btw belaste verhuur.

Zekerheidsstelling
Doorlopende bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 3 maanden huur inclusief servicekosten en inclusief btw.

Indexering
Jaarlijks, per 1 april, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI voor alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De huurprijs zal nimmer minder bedragen dan de huurprijs van het voorafgaande jaar.

Servicekosten
€ 35,00 per m² per jaar, te vermeerderen met btw.

Servicekosten deelverhuur
€ 500,00 per maand, te vermeerderen met btw.

Betalingen
Per drie (3) maanden vooruit.

Aanvaarding
Aanvaarding per direct.

Alle media

Alle afbeeldingen

Provincialeweg 144, 5503 HK, Veldhoven
Provincialeweg 144, 5503 HK, Veldhoven
Provincialeweg 144, 5503 HK, Veldhoven
Provincialeweg 144, 5503 HK, Veldhoven
Provincialeweg 144, 5503 HK, Veldhoven
Provincialeweg 144, 5503 HK, Veldhoven
Provincialeweg 144, 5503 HK, Veldhoven
Provincialeweg 144, 5503 HK, Veldhoven
Provincialeweg 144, 5503 HK, Veldhoven
Provincialeweg 144, 5503 HK, Veldhoven
Provincialeweg 144, 5503 HK, Veldhoven

Bedrijfstakken in Veldhoven

In de buurt

Resultaten

Er zijn geen resultaten gevonden

Documenten

Brochure Download

Deze website maakt gebruik van cookies

Voor welke cookies geef je akkoord?

Meer informatie