Provincialeweg 144, Veldhoven 5503 HK Veldhoven

5503 HK Veldhoven huurprijs € 115 m² p.j.

Omschrijving

Algemeen
Het betreft een modern, vrijstaand kantoorgebouw in twee bouwlagen op één van de meest in het oogspringende locaties van Veldhoven.
De begane grond is in gebruik bij Brabant Accountants & Belastingadviseurs.
Voor de verhuur is de instapklare sfeervolle 1e verdieping beschikbaar.

Verdieping Omschrijving Oppervlakte
1e verdieping Ingedeelde kantoorruimte Ca....

Locatie

In de buurt

Eindhoven

Leen Bakker

Kwantum

Simac Techniek N.V.

Babypark Veldhoven

Connect Group Nederland BV

FIGURI

Muscle Totaal V.O.F.

Sfeervol Wonen Keizersgracht B.V.

Bartels Parket

Janssen Steijlen Lommers Makelaars Veldhoven

Veldhoven

Uitgebreide omschrijving

Algemeen
Het betreft een modern, vrijstaand kantoorgebouw in twee bouwlagen op één van de meest in het oogspringende locaties van Veldhoven.
De begane grond is in gebruik bij Brabant Accountants & Belastingadviseurs.
Voor de verhuur is de instapklare sfeervolle 1e verdieping beschikbaar.

Verdieping Omschrijving Oppervlakte
1e verdieping Ingedeelde kantoorruimte Ca. 302 m²

Locatie
Bereikbaarheid
Het object is uitstekend gelegen op één van de meest opvallende zichtlocaties in Veldhoven, aan zowel de Provincialeweg als aan de hoofdontsluitingsweg van ‘De Run’, de Kempenbaan. Via de Kempenbaan liggen de op- en afritten van de N2 en A2 (Amsterdam-Maastricht) op zo’n 300 meter afstand. Via deze A2 verkrijgt men direct aansluiting op de overige Rijkswegen A58 (Eindhoven-Breda), A67 (Venlo-Antwerpen) en de A50 (Eindhoven-Nijmegen). Verder is het object goed bereikbaar met het openbare busvervoer. Op enkele loopminuten afstand bevindt zich busstation Provincialeweg Oost (lijnen 149, 150 en 174) met een regelmatige verbinding tussen Veldhoven en het centrum van Eindhoven.

Parkeren
Er zijn 8 eigen parkeerplaatsen beschikbaar op het afgesloten parkeerterrein alsmede een gemeenschappelijke bezoekersparkeerplaats.

Omgevingsfactoren
Het object is gelegen aan de hoofdweg en de rand van bedrijvenpark “De Run” op zeer korte afstand van de Rijksweg A2 / Ringweg Eindhoven. Door de solitaire en opvallende situering op een spievormig perceel dat zich bevindt tussen de Provincialeweg en de Kempenbaan, geniet het object vooral vanaf de Kempenbaan een zeer grote attentiewaarde en derhalve uitstekende reclamemogelijkheden. Het onderhavige deel van “De Run” staat bekend om het overwegend hoogwaardige technologische karakter van de gevestigde bedrijvigheid. Hier zijn onder meer de multinationals Nokia, Assembléon en Simac gevestigd. Voorts kenmerkt De Run zich door de dominante aanwezigheid van ASML, het Maxima Medisch Centrum en het Techniekhuys van de Bouw Educatie Groep op korte afstand. Dankzij de ligging direct bij de op- en afritten van de A2 en bij in-/uitvalswegen naar omringende plaatsen zoals Valkenswaard en Eersel, kan de bereikbaarheid als zeer goed worden aangemerkt.?

Opleveringsniveau
Kantoorruimte

Het object wordt opgeleverd met o.a. de navolgende voorzieningen:
• overdekte entree met tochtportaal;
• representatieve gemeenschappelijke ontvangsthal met wachtruimte, ruime vide en natuurstenen bordestrap;
• systeemplafond met TL-inbouwarmaturen;
• courante, luxe ruimte-indeling middels scheidingswanden voorzien van glazen delen en plafondhoge binnendeuren;
• huidige vloerbedekking *;
• centrale verwarming via c.v.-ketels en radiatoren met thermostaatkranen;
• zeer comfortabele klimaatbeheersing (koelen en verwarmen) per ruimte individueel instelbaar;
• gescheiden dames en herentoiletgroep per bouwlaag;
• pantry / kitchenette per bouwlaag;
• aluminium ramen/kozijnen met zonwerende, dubbele beglazing;
• binnenzonwering *;
• alarminstallatie;
• brandpreventie middels brandslanghaspels, handbrandblussers en rookmelders;
• wandkabelgoten voorzien van contactdozen en aansluitingen datanetwerk (UTP Cat.5 *).

*) Genoemde zaken worden eenmalig ter beschikking gesteld. Onderhoud, reparatie en/of vervanging zijn voor rekening van huurder.
Huurgegevens

Huurgegevens
Huurprijs
€ 115,00 per m² per jaar, te vermeerderen met btw.

Huurprijs parkeerplaats
€ 400,00 per plaats per jaar, te vermeerderen met btw.

Huurtermijn
Vijf (5) jaar en telkens verlengingsperioden van vijf (5) jaar.

Opzegtermijn
Twaalf (12) maanden voorafgaande aan de expiratiedatum, wederzijds opzegbaar.

BTW
Er wordt geopteerd voor een met btw belaste verhuur.

Zekerheidsstelling
Doorlopende bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 3 maanden huur inclusief servicekosten en inclusief btw.

Indexering
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI voor alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De huurprijs zal nimmer minder bedragen dan de huurprijs van het voorafgaande jaar.

Servicekosten
In overleg zal bepaald worden welke zaken tot het pakket van leveringen en diensten zullen behoren.

Betalingen
Per drie (3) maanden vooruit.

Aanvaarding
Aanvaarding in overleg, doch spoedig.

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs huurprijs € 115 m² p.j.
Huur BTW belast nee
Koop BTW belast nee
Servicekosten BTW tarief nee
Aangeboden sinds 4 maanden, 1 weken, 2 dagen geleden
Status Beschikbaar
Aanvaarding in overleg
Bouw
Hoofdfunctie Kantoorruimte
Bouwjaar 1987
Bouwvorm Bestaande bouw
Locatie
Adres Provincialeweg 144
Plaats Veldhoven
Provincie Noord-Brabant
Land Nederland
Oppervlakte en inhoud
Totaal bechikbare oppervlakte 302 m²
Oppervlakte in units vanaf 302 m²
Kantoor
Oppervlakte 302 m²

Brochure

Download
Geheel vrijblijvend binnenkijken? Neem contact op

IE10 wordt niet ondersteund. U gebruikt een NIET ONDERSTEUNDE versie van Internet Explorer.
Gebruik of download een moderne browser.