Professor Dr Dorgelolaan 30, Eindhoven 5613 AM Eindhoven

5613 AM Eindhoven huurprijs € 160 m² p.j.

Omschrijving

Omgevingsfactoren
Gebouw 'Dorgelo' is een ruim, eigentijds en onderscheidend kantoorgebouw gelegen op een uitstekend bereikbare locatie tegen het stadscentrum van Eindhoven en nabij het CS. De ligging ten opzichte van het stadscentrum, het Centraal Station en diverse in- en uitvalswegen is uitstekend. Aan deze zijde van de Prof. Dr. Dorgelolaan bevinden zich verspreid en in het groen...

Locatie

Wijkstatistieken

Bedrijfstakken in Eindhoven

In de buurt

Eindhoven

Boutiquehotel Sycamore

Technische Universiteit Eindhoven

KPMG

Meijburg & Co Belastingadviseurs

Ernst & Young Belastingadviseurs LLP

Hellas Rectifiers BV

Het Walhalla

Stichting Grafische Werkplaats Daglicht (Beeldenstorm/Daglicht)

ICT Automatisering Nederland B.V.

Algemeen Octrooi- en Merkenbureau B.V. (AOMB)

Onafhankelijk Eindhovensch Heerendispuut Camelot Excalibur

JSPR

Met Inhoud - communicatie

Centrum

Uitgebreide omschrijving

Omgevingsfactoren
Gebouw 'Dorgelo' is een ruim, eigentijds en onderscheidend kantoorgebouw gelegen op een uitstekend bereikbare locatie tegen het stadscentrum van Eindhoven en nabij het CS. De ligging ten opzichte van het stadscentrum, het Centraal Station en diverse in- en uitvalswegen is uitstekend. Aan deze zijde van de Prof. Dr. Dorgelolaan bevinden zich verspreid en in het groen gesitueerde kantoorgebouwen grenzend aan het spoorwegemplacement in gebruik bij zakelijke dienstverlening zoals, KPMG en ICT Automatisering in dit gebouw, EY, Holland van Gjizen, KPN en Edutel. Voorts wordt de omgeving gedomineerd door het tegenover gelegen TU/e-terrein waar tevens TNO en GE Healthcare zijn gevestigd.

Bereikbaarheid
Per auto
Door de ligging in het centrum van Eindhoven is het gebouw vanuit diverse richtingen uitstekend met eigen vervoer bereikbaar. De Professor Dr. Dorgelolaan, J.F. Kennedylaan en de Boschdijk zijn belangrijke in- en uitvalswegen.
Per OV
Het gebouw ligt op circa 8 minuten loopafstand van het Centraal Station Eindhoven. Tezamen met het busstation Neckerspoel vormt dit het primaire knooppunt van openbaar vervoer in Eindhoven. Een bushalte van het stadsvervoer bevindt zich op slechts 150 meter afstand.

Object
Het betreft een zeer hoogwaardig en ruim opgezet kantoorgebouw dat met een hoog ambitieniveau ten behoeve van hoofdgebruiker KPMG is omtwikkeld.

De totaal verhuurbare vloeroppervlakte van het gebouw bedraagt circa 10.726 m². Voor de verhuur is momenteel circa 1.412 m² beschikbaar. Deelverhuur in units vanaf circa 600 m².

Verdieping Omschrijving Oppervlakte
2e etage open, nader indeelbare kantoorvloer ca. 1.412 m²

In genoemd metrage is inclusief omslag gemeenschappelijke ruimte.

Energielabel
Het object heeft een zeer duurzaam karakter met toepassing van energiezuinige elementen, hetgeen resulteert in een energielabel A+

Parkeren
Het gebouw beschikt in totaal over 216 parkeerplaatsen op eigen terrein. Deze parkeerplaatsen zijn zowel buiten op maaiveld gelegen, alsook in de ondergelegen parkeergarage (begane grond, 1e en 2e verdieping).

Opleveringsniveau
Kantoorruimte
• fraaie, representatieve glazen entree met automatische tourniquet;
• imposante ontvangsthal met vide, wachtruimte en natuurstenen vloer;
• centraal trappenhuis en noodtrappenhuis;
• 3 liften (2 personen, 1 personen/goederen);
• bouwkundige wanden afgewerkt met spuitwerk;
• systeemplafonds v.v. brandrasters en verlichtingsarmaturen (500 lux);
• gescheiden dames- en herensanitair met voorportaal per bouwlaag;
• aansluiting pantry per bouwlaag;
• mindervalide toilet op de begane grond;
• verwarming-/luchtbehandelinginstallatie die o.b.v. aanwezigheidsregistratie een optimaal klimaat garandeert;
• luchtbehandelingssysteem v.v. warmteterugwinning en een warmte-/koude installatie;
• kabelgoten voor elektra-, data- en telefoonbekabeling, voorzien van elektrabekabeling en WCD's, exclusief databekabeling;
• sprinklerinstallatie;
• brandslanghaspels;
• brandmeld- en ontruimingsinstallatie;
• container- en fietsenberging;
• glazenwasinstallatie;
• buitenverlichting;
• terreininrichting.

Huurgegevens
Huurprijzen
2e etage: € 160,00 per m² jaar, te vermeerderen met btw.
Huurprijs parkeren
Parkeerplaatsen inpandig
€ 1.500,00 per parkeerplaats per jaar, te vermeerderen met btw.
Parkeerplaatsen maaiveld
€ 1.000,00 per parkeerplaats per jaar, te vermeerderen met btw.
Parkeerplaatsen op loopafstand
€ 750,00 per parkeerplaats per jaar, te vermeerderen met btw.

Bijkomende leveringen en diensten (servicekosten)
Afhankelijk van het in overleg te bepalen pakket van leveringen en diensten. Indicatie € 35,00 per m² per jaar te vermeerderen met BTW als verrekenbaar voorschot op de vergoeding voor bijkomende leveringen en diensten.

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs huurprijs € 160 m² p.j.
Huur BTW belast nee
Aangeboden sinds 1 jaar, 1 maanden, 2 weken, 3 dagen geleden
Status beschikbaar
Aanvaarding in overleg
Bouw
Hoofdfunctie kantoorruimte
Bouwjaar 2012
Bouwvorm bestaande bouw
Locatie
Adres Professor Dr Dorgelolaan 30
Plaats Eindhoven
Land NL
Kantoor
Oppervlakte 1412 m²
Oppervlakte in units vanaf 200 m²
Verdiepingen 10
Geheel vrijblijvend binnenkijken? Neem contact op

IE10 wordt niet ondersteund. U gebruikt een NIET ONDERSTEUNDE versie van Internet Explorer.
Gebruik of download een moderne browser.