Piuslaan 70, Eindhoven 5614 CM Eindhoven

5614 CM Eindhoven huurprijs € 125 m² p.j.

Omschrijving

Te huur¹ Allerlaatste instapklare kantoorvleugel in markant verzamelgebouw “Het Reigersnest” aan de rondweg in Eindhoven-Zuid

Adres
Piuslaan 70a te Eindhoven

Omgevingsfactoren
Dit unieke kantoorobject is gelegen ten zuiden van het centrum van Eindhoven in stadsdeel Stratum aan een ventweg direct aan de rondweg. Dankzij de prominente ligging aan de rondweg en haar karakteristieke...

Locatie

Wijkstatistieken

Bedrijfstakken in Eindhoven

In de buurt

Eindhoven

Best Western Eindhoven

Yu&Mi Erotische Massages

KwikFit Eindhoven

Keyboardcentrum, digitale piano's & synthesizers

Bed & Breakfeast de Ster

SGE Stratum

Apotheek Arnouts

Het Schuimrubber en Gordijnenhuis

MijnMuziekles (Bowi Music) Muziekschool Heezerweg

Buijsers Apk

Restaurant Thai Anek

Halt Oost-Brabant

Fysiotherapie en Manuele Therapie Van Eijk

Stratum

Uitgebreide omschrijving

Te huur¹ Allerlaatste instapklare kantoorvleugel in markant verzamelgebouw “Het Reigersnest” aan de rondweg in Eindhoven-Zuid

Adres
Piuslaan 70a te Eindhoven

Omgevingsfactoren
Dit unieke kantoorobject is gelegen ten zuiden van het centrum van Eindhoven in stadsdeel Stratum aan een ventweg direct aan de rondweg. Dankzij de prominente ligging aan de rondweg en haar karakteristieke verschijning geniet het gebouw een grote attentiewaarde.
Het gebouw, oorspronkelijk gebouwd als schoolgebouw, is in 2004 zeer ingrijpend gemoderniseerd en uitgebreid met een vleugel aan de achterzijde. Hierdoor is een uniek, onderscheidend kantoorgebouw gecreëerd met een ideale mix van de karakteristieke uitstraling en lay-out enerzijds en een modern voorzieningenniveau anderzijds. Het geheel is in carré-vorm opgezet rondom een gemeenschappelijke, fraai aangelegde binnentuin.
In het gebouw zijn naast hoofdgebruik Bex Communicatie, tevens gevestigd Beteor, Marmitek, Triptic en Nieuwenborgh Solutions. De omgeving kent een mix aan functies met wonen, basisschool, dienstverlening en diverse detailhandel.

Bereikbaarheid
Door de ligging aan de rondweg van Eindhoven geniet het object een uitstekende bereikbaarheid. Dit deel van de rondweg (Piuslaan) ligt precies tussen de twee hoofdinvalswegen naar Eindhoven-centrum, te weten de Geldropseweg (richting Geldrop/Helmond) en de Leenderweg (richting knooppunt Leenderheide / A2 / A67). Hierdoor zijn zowel het stadscentrum als omringende gemeenten en het snelwegennet snel en eenvoudig te bereiken. Via de Leenderweg zijn de op- en afritten van het snelwegennet A2 (Eindhoven-Maastricht) en A67 (Antwerpen-Venlo) via knooppunt Leenderheide binnen slechts luttele minuten te bereiken.
De bereikbaarheid met openbaar vervoer is goed dankzij een bushalte van het stadsvervoer op korte loopstand ter hoogte van de aangrenzende Heezerweg.

Object
Unitnummer Verdieping Metrage
Unit 0.2 Begane grond Circa 307 m²
Archief Eerste verdieping Circa 54 m²
Totaal Circa 361 m²

Het karakteristieke kantoorverzamelgebouw is oorspronkelijk gebouw als jongensschool en in 2004 geheel gemoderniseerd en uitgebreid. Het gebouw is opgezet in carrévorm rondom een fraai aangelegde binnentuin waar zich ook het terras bevindt. Alle kantoren die grenzen aan de binnentuin hebben via openslaande tuindeuren toegang tot de binnentuin op de begane grond dan wel het stalen bordes op de etage. Het gebouw beschikt tevens over een zeer representatieve hoofdentree en centrale hal met vide, receptiebalie en strak ingerichte wachtruimte. Tenslotte bevinden zich aan de noordoostelijke kant van het gebouw de gemeenschappelijke multifunctionele kantine-/lunchruimte met uitgiftebalie, alsmede een drietal modern ingerichte spreekkamers die kunnen worden samengevoegd tot één grote conferentieruimte.

De kantoorvleugel heeft een mooie, brede middengang waaraan zich aan weerszijden de kantoorvertrekken bevinden met royale daglichttoetreding. De kantoorvertrekken kunnen desgewenst worden opgesplitst of samengevoegd.
Voor verhuur zijn de volgende ruimten beschikbaar, zoals ook op bijgevoegde indelingstekening aangeduid.

Parkeren
Op het eigen parkeerterrein zijn circa drie parkeerplaatsen per vleugel te huur. Tevens zijn er vier gemeenschappelijke bezoekersplaatsen aanwezig. Voorts zijn er in de directe omgeving, aan de ventweg en in de direct aangrenzende woonstraten ruim voldoende (gratis) openbare parkeermogelijkheden.
Tevens beschikt het object over een overdekte fietsenstalling.

Huurprijs
€ 125,00 per m² per jaar, te vermeerderen met btw.

Huurprijs parkeren
€ 500,00 per parkeerplaats per jaar, te vermeerderen met btw.

Huurtermijn
Vijf (5) jaar en telkens verlengingsperioden van vijf (5) jaar.

Huurbetaling
Per drie (3) maanden vooruit.

Opzegtermijn
Twaalf (12) maanden voorafgaande aan de expiratiedatum, wederzijds opzegbaar.

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs huurprijs € 125 m² p.j.
Huur BTW belast ja
Aangeboden sinds 1 jaar, 1 maanden, 2 weken, 2 dagen geleden
Status beschikbaar
Aanvaarding direct
Bouw
Hoofdfunctie kantoorruimte
Bouwjaar 1969
Bouwvorm bestaande bouw
Locatie
Adres Piuslaan 70
Plaats Eindhoven
Land NL
Ligging meubelboulevardlandelijk gebiedoverig
Oppervlakte en inhoud
Perceeloppervlakte 1226 m²
Kantoor
Oppervlakte 361 m²
Oppervlakte in units vanaf 307 m²
Verdiepingen 2
Geheel vrijblijvend binnenkijken? Neem contact op

IE10 wordt niet ondersteund. U gebruikt een NIET ONDERSTEUNDE versie van Internet Explorer.
Gebruik of download een moderne browser.