Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object

Parmentierweg 5, Eindhoven 5657 EH Eindhoven

5657 EH Eindhoven huurprijs € 142.500 p.j.

Omschrijving

Parmentierweg 5 te Eindhoven

Totaal ca. 1.610 m2 bedrijfsruimte en ca. 775 m² kantoorruimte

TE HUUR € 142.500,00 per jaar exclusief BTW

Omschrijving object

Algemeen
Een vrijstaand, representatief bedrijfscomplex (bouwjaar 1992), uitstekend gelegen aan de A2, zéér dicht bij Eindhoven Airport, in een groenrijke omgeving.

Verdieping ...

Brochure

Download de brochure van Parmentierweg 5, Eindhoven.

Download brochure

Locatie

Wijkstatistieken

Bedrijfstakken in Eindhoven

Uitgebreide omschrijving

Parmentierweg 5 te Eindhoven

Totaal ca. 1.610 m2 bedrijfsruimte en ca. 775 m² kantoorruimte

TE HUUR € 142.500,00 per jaar exclusief BTW

Omschrijving object

Algemeen
Een vrijstaand, representatief bedrijfscomplex (bouwjaar 1992), uitstekend gelegen aan de A2, zéér dicht bij Eindhoven Airport, in een groenrijke omgeving.

Verdieping Oppervlakte
Begane grond Bedrijfsruimte Ca. 1.610 m²
Begane grond Kantoorruimte / showroom Ca. 280 m²
1e etage Kantoorruimte / showroom Ca. 495 m²
Totaal Ca. 2.385 m²

Het object beschikt over een zeer gunstig energielabel B. Hiermee voldoet het object reeds aan de overheidsdoelstelling dat vanaf 2023 alle kantoorgebouwen minimaal een energielabel C dienen te hebben.

Locatie
Bereikbaarheid
Het object is gelegen direct bij de toegangsweg naar Eindhoven Airport nabij de op- en afritten naar de N2 en A2 (Amsterdam – Eindhoven). Via deze snelweg zijnde A58 (Eindhoven-Tilburg), de A50 (Eindhoven – Nijmegen) en de A67
(Antwerpen – Eindhoven) binnen enkele autominuten te bereiken.

In de nabije omgeving is een halte van de HOV-lijn (Hoogwaardig Openbaar Vervoer-lijn) gelegen met verbindingen naar Eindhoven Centrum / NS Station en Eindhoven Airport.

Parkeren
Op het eigen (omheinde) terrein zijn ruim 25 parkeerplaatsen gelegen, doch het biedt plaats voor meer parkeren.

Omgevingsfactoren
Dit bedrijfscomplex, is gelegen in een zijstraat van de Luchthavenweg, de hoofdverkeersader op en naar Eindhoven Airport en bevindt zich op
zo’n 5 minuten loopafstand van het luchthavengebouw. In de directe omgeving zijn op het bedrijvenpark een groot aantal (inter)nationale bedrijven gevestigd zoals UPS, Koninklijke Marechaussee, Vacansoleil, Ordina, Molex Interconnect en TNT. Dankzij de solitaire ligging van het object tegen de luchthaven aan is het gebouw zeer herkenbaar en geniet het een grote attentiewaarde. Dankzij de omringende parkeerterreinen is uitstekend voorzien in parkeergelegenheid.
Door de enorme groei in passagiers die Eindhoven Airport al jaren doormaakt, is de luchthaven ook fysiek fors gegroeid met uitbreiding van de terminal en de bouw van het Tulip Inn hotel Eindhoven Airport (2013). De terminal huisvest inmiddels diverse lunch-/horecagelegenheden en winkels, zoals LaPlace, Starbucks, AH To Go, Ako, Sissy Boy en Farm Foods & Drinks. Het hotel en het Business Center op de 1e etage in de terminal bieden bovendien uitgebreide faciliteiten voor meetings, conferenties en/of cursusruimten.

Opleveringsniveau
Recent is het object al deels opgeknapt met o.a. nieuw hekwerk met schuifpoorten, binnen schilderwerk en elektrische installatie.

Kantoorruimte
Het object wordt opgeleverd met o.a. de navolgende voorzieningen:
• entree met elektrische schuifdeur;
• natuurstenen vloer en balie in representatieve ontvangsthal;
• airconditioning, per kamer regelbaar;
• mechanische ventilatie;
• CV-ketel (Buderus) met converdalen / radiatoren;
• gescheiden toiletgroepen per bouwlaag;
• keuken met vaatwasser en koelkast;
• kabelgoten ten behoeve van data/elektra/telefoon;
• systeemplafond;
• Tl-inbouwarmaturen en deels ingebouwde LED-verlichting;
• deels linoleum vloer;
• pantry in lunch ruimte;
• brandalarminstallatie;
• centrale stofzuiginstallatie.

Bedrijfsruimte
Het object wordt opgeleverd met o.a. de navolgende voorzieningen:
• vrije hoogte ca 6,2 meter;
• verlichting middels TL-opbouwarmaturen deels ledverlichting;
• vloeistofdichte vloer;
• was- en kleedruimte;
• twee elektrische bedienbare overheaddeuren in de linkergevel waarvan één extra breed;
• twee elektrisch bedienbare overheaddeuren in de voorgevel;
• verwarming middels heater(s);
• krachtstroom aansluitingen (3x250 ampère afgezekerd).

Algemene bouwkundige gegevens
• constructie: staalconstructie;
• gevels: glaspuien, metselwerk spouwmuren met stucwerk en stalen gevelbeplating;
• interne scheidingen: bouwkundige muren en systeemwanden;
• vloeren: betonvloeren;
• dakconstructie: platdakconstructie met bitumineuze afwerking
• kozijnen en glas: aluminium en kunststof kozijnen met dubbele beglazing;
• buitenterrein: geheel beklinkerd.

Huurgegevens
Huurprijs
€ 142.500,00 per jaar, te vermeerderen met btw.

Huurtermijn
Vijf (5) jaar en telkens verlengingsperioden van vijf (5) jaar.

Opzegtermijn
Twaalf (12) maanden voorafgaande aan de expiratiedatum, wederzijds opzegbaar.

BTW
Er wordt geopteerd voor een met btw belaste verhuur.

Zekerheidsstelling
Doorlopende bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 3 maanden huur inclusief servicekosten en inclusief btw.

Indexering
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI voor alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De huurprijs zal nimmer minder bedragen dan de huurprijs van het voorafgaande jaar.

Servicekosten
€ 250,00 per maand, te vermeerderen met btw ten behoeve van:

- onderhoud en schoonmaak dak en goten;
- onderhoud installaties;
- onderhoud en schoonmaak parkeerterrein;
- onderhoud brandblusvoorzieningen;
- onderhoud overheaddeuren.

Betalingen
Per drie (3) maanden vooruit.

Aanvaarding
Aanvaarding per direct.

Huurovereenkomst
Conform het model opgesteld door de Raad van Onroerende Zaken (ROZ) 2015 met bijhorende Algemene Bepalingen.

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs huurprijs € 142.500 p.j.
Huur BTW belast ja
Status beschikbaar
Aanvaarding direct
Bouw
Hoofdfunctie bedrijfsruimte
Bouwjaar 1990
Bouwvorm bestaande bouw
Locatie
Adres Parmentierweg 5
Plaats Eindhoven
Land NL
Bedrijfsruimte
Bedrijfshal oppervlakte 1610 m²
Kantoor oppervlakte 775 m²
Energie
Energielabel B
Energielabel einddatum 2028-06-26
Geheel vrijblijvend binnenkijken? Neem contact op

IE10 wordt niet ondersteund. U gebruikt een NIET ONDERSTEUNDE versie van Internet Explorer.
Gebruik of download een moderne browser.