Nijverheidsweg 9, Eindhoven 5627 BT Eindhoven

5627 BT Eindhoven koopprijs € 850.000 k.k.

Omschrijving

Te huur Nijverheidsweg 9 - 3 te Eindhoven.

Omgevingsfactoren
Het object is goed gelegen op de hoek Nijverheidsweg en Ondernemingenweg, midden op het bedrijventerrein “Achtse Barrier” in Eindhoven-Noord. Het onderhavige deel van het bedrijventerrein is sinds jaren negentig ontwikkeld en huisvest met name handels-, ambachts- en lichtindustriële MKB-bedrijven. In de directe omgeving zijn onder...

Locatie

Wijkstatistieken

Bedrijfstakken in Eindhoven

In de buurt

Eindhoven

4Launch

ICS Eindhoven | Schoonmaakbedrijf (Regio Zuid-Nederland)

Aragorn ICT Dienstverlening

Big Thinking International

KwikFit Eindhoven

Restaria het hof

Stimulanz

Greentech-Engineering

Tandartsenpraktijk Achtse Barrier

Stomerij Wasserij Eindhoven

Occasion Centrum de Bruijn

Adviescentrum EverCare

Uitgebreide omschrijving

Te huur Nijverheidsweg 9 - 3 te Eindhoven.

Omgevingsfactoren
Het object is goed gelegen op de hoek Nijverheidsweg en Ondernemingenweg, midden op het bedrijventerrein “Achtse Barrier” in Eindhoven-Noord. Het onderhavige deel van het bedrijventerrein is sinds jaren negentig ontwikkeld en huisvest met name handels-, ambachts- en lichtindustriële MKB-bedrijven. In de directe omgeving zijn onder andere gevestigd Eriks B.V., Atos, Technische Unie, Citybox Self Storage, Eurolock Systems, Kwik Fit, de Brandweerkazerne en een scholengemeenschap.

Bereikbaaheid
Het bedrijventerrein “Achtse Barrier” is gunstig gelegen aan de noordzijde van Eindhoven op korte afstand van de op- en afritten van de A2 (Amsterdam – Maastricht) die aansluiting geeft op de A50 richting Nijmegen/Arnhem , de A67 richting Venlo en de A58 richting Tilburg/Breda.
Verder ligt het terrein direct aan de Boschdijk, de doorgaande weg van Best naar het centrum van Eindhoven.
De bereikbaarheid met openbaar vervoer is zonder meer goed te noemen dankzij een bushalte van het stadsvervoer in de directe omgeving.

Object
Verdieping Omschrijving Oppervlakte
Begane grond casco kantoor- en opslagruimte circa 1.542,60 m2
Verdieping casco kantoor-/overige ruimte circa 502,00 m2
Totaal circa 2.045,00 m2

Het bedrijfscomplex zal in de huidige staat as is-where is worden verkocht.

De vrije hoogte van de bedrijfs-/opslagruimte bedraagt deels 5.20 meter.

De totale perceelsoppervlakte bedraagt 2.893 m².

Parkeren
Er zijn ruime parkeermogelijkheden op eigen terrein. Er kan zowel aan de voor- als achterzijde van het complex worden geparkeerd.
Daarnaast zijn er uitstekende parkeermogelijkheden aan de openbare weg. Omdat het een hoekperceel betreft kan in parkeerhavens in twee straten worden geparkeerd.

Opleveringsniveau
• As is-where is.

Koper dient rekening te houden met forse investeringen in zowel de bouwkundige- en installatietechnische voorzieningen van het gebouw alsmede in de afwerking en indeling ervan.

Terrein
• buitenterrein met klinkers verhard.
• stalen openslaande poort.
• deels aanwezige groenvoorziening.

Het object biedt verschillende kansen, bijvoorbeeld voor een eigenaar-gebruiker om te verbouwen geheel naar eigen invulling of voor een belegger om te splitsen en in delen te verhuren.
Het object kan daardoor weer een hoogwaardige nieuwe toekomst krijgen.

Koopgegevens
Koopsom
Koopsom € 850.000,00 k.k. voor zover van toepassing exclusief btw.

Zekerheidsstelling
De koper dient bij ondertekening van de koopovereenkomst aan de verkoper een bankgarantie af te geven, of bij de notaris een waarborgsom te storten ter grootte van 10% van de koopsom.

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs koopprijs € 850.000 k.k.
Koop BTW belast
Aangeboden sinds 1 jaar, 1 maanden, 2 weken, 3 dagen geleden
Status beschikbaar
Aanvaarding in overleg
Bouw
Hoofdfunctie bedrijfsruimte
Bouwjaar 1986
Bouwvorm bestaande bouw
Locatie
Adres Nijverheidsweg 9
Plaats Eindhoven
Land NL
Oppervlakte en inhoud
Perceeloppervlakte 1439 m²
Bedrijfsruimte
Bedrijfshal oppervlakte 2045 m²
Geheel vrijblijvend binnenkijken? Neem contact op

IE10 wordt niet ondersteund. U gebruikt een NIET ONDERSTEUNDE versie van Internet Explorer.
Gebruik of download een moderne browser.