Nijverheidsweg 1, 5731 HZ, Mierlo
Nijverheidsweg 1, 5731 HZ, Mierlo
Nijverheidsweg 1, 5731 HZ, Mierlo
Nijverheidsweg 1, 5731 HZ, Mierlo
Nijverheidsweg 1, 5731 HZ, Mierlo
5731 HZ, Mierlo

Nijverheidsweg 1, 5731 HZ, Mierlo

€ 1.525.000 k.k. / € 152.500 p.j.

Omschrijving

Nijverheidsweg 1 te Mierlo Wegens verhuizing naar Winkelboulevard Engelseweg Helmond, totaal 2.939 m2 winkel-/showroom-/groothandelsruimte. TE HUUR € 152.500,00 per jaar te vermeerderen met btw / TE KOOP € 1.525.000,00 K.K. Omschrijving object Algemeen Het...

Lees meer

Kenmerken

Oppervlakte 2939 m²
Perceel 3492 m²
Meer kenmerken

Vragen over dit pand?

Download de Brochure

Download Dynamis brochure

Media

Nijverheidsweg 1, 5731 HZ, Mierlo
Nijverheidsweg 1, 5731 HZ, Mierlo
Nijverheidsweg 1, 5731 HZ, Mierlo
Nijverheidsweg 1, 5731 HZ, Mierlo
Nijverheidsweg 1, 5731 HZ, Mierlo
Alle media weergeven

Bedrijfstakken in Geldrop-Mierlo

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs € 1.525.000 k.k. / € 152.500 p.j.
Huur BTW belast ja
Koop BTW belast ja
Status beschikbaar
Aanvaarding in overleg
Bouw
Hoofdfunctie winkelruimte
Bouwjaar 2005
Bouwvorm bestaande bouw
Locatie
Adres Nijverheidsweg 1
Plaats Mierlo
Land NL
Oppervlakte en inhoud
Perceeloppervlakte 3492 m²
Winkelruimte
Oppervlakte 2939 m²
Oppervlakte in units vanaf 2939 m²

Uitgebreide omschrijving

Nijverheidsweg 1 te Mierlo

Wegens verhuizing naar Winkelboulevard Engelseweg Helmond, totaal 2.939 m2 winkel-/showroom-/groothandelsruimte.

TE HUUR € 152.500,00 per jaar te vermeerderen met btw / TE KOOP € 1.525.000,00 K.K.

Omschrijving object
Algemeen
Het betreft een opvallend gelegen winkel-/showroomruimte ten behoeve van Van Heeswijk Wooncenter. Het object is gebouwd in 2005.
Er zijn ruime parkeermogelijkheden op eigen terrein aan de voor- en zijkant. Ook zijn er goede laad- en losmogelijkheden.

Verdieping Oppervlakte
Begane grond Winkel/showroom-/groothandelsruimte Ca. 2.381 m²
1e etage Kantoor en showroom Ca. 558 m²
Totaal Ca. 2.939 m²

De totaal perceelsgrootte bedraagt 3.492 m2.

Locatie
Bereikbaarheid
Het object is prima te bereiken en ligt op korte afstand van de doorgaande weg Helmond-Geldrop. Van hieruit zijn diverse uitvalswegen goed bereikbaar waaronder de snelweg A67 (Eindhoven-Venlo/Duitsland). Daarnaast is het object centraal gelegen in het stedelijk gebied Helmond-Eindhoven. De A270 (snelweg richting Eindhoven is in de nabijheid gelegen. Verder is op korte afstand een bushalte gelegen.

Parkeren
Er kan worden geparkeerd aan de voor- en zijkant van het complex. Hier bevinden zich meerdere parkeerplaatsen op het met klinkers verharde parkeerterrein.

Omgevingsfactoren
Het complex is op zichtlocatie gelegen bij de entree van het bedrijventerrein genaamd De Smaale.
De omgevingsbebouwing is gemêleerd en bestaat uit klein- tot grootschalige bedrijfsobjecten. In de directe omgeving zijn onder andere gevestigd Janssen Sound & Light, Swinkels tuin & park, Bergerhof.nl taxi tours, Blok Interieur Projecten, GNT, Laxam Works, Van Vlerken Autobedrijf, SMA Machine Constructions en Hotel Congres- en Sportcentrum HUP (Voorheen Carlton De Brug).
De dorpskern met winkelhart bevindt zich op korte afstand evenals de uitbreidingslocatie Brandevoort in Helmond. Via de Brugstraat is de dorpskern bereikbaar.

Opleveringsniveau

Winkelruimte
• betonvloer;
• aluminium entreepui met isolerende beglazing;
• houten raamkozijnen met isolerende beglazing;
• deels systeemplafond met inbouwspots;
• brandmeld- en ontruimingsinstallatie;
• brandslanghaspels;
• alarminstallatie;
• nooddeur/vluchtweg met stalen trappen;
• luchtverhitters;
• lift met een hefvermogen van maximaal 400 kg;
• complete sanitaire voorzieningen met invalidentoilet;
• berging/cv ruimte met gas cv installatie type Nefit Ecomline HR met radiatoren voorzien van thermosstaatkraan;
• kantine met keukeninrichting;
• poetskast met tegelvloer, uitstortgootsteen en Daalderop close-up boiler;
• entresol met houten vloer constructie in gebruik als showroom;
• magazijnruimte met betonvloer, stalen dakplaten in het zicht, TL opbouw verlichtingsarmaturen, heaters, Polyester lichtstraat, elektrisch bedienbare roldeur, krachtstroom en deels entresol/opslag met houten vloerconstructie en toegang via stalen trap.
Er is een bestrate oprit naar de roldeur van het magazijn ten behoeve van laden en lossen. Tevens is er een klein bestraat achterterrein. Het parkeerterrein aan de voor- en zijkant is met klinkers verhard.

Huur- en koopgegevens
Huurprijs
€ 152.500 per jaar te vermeerderen met btw.

Huurtermijn
Vijf (5) jaar en telkens verlengingsperioden van vijf (5) jaar.

Opzegtermijn
Twaalf (12) maanden voorafgaande aan de expiratiedatum, wederzijds opzegbaar.

BTW
Er wordt geopteerd voor een met btw belaste verhuur.

Zekerheidsstelling
Doorlopende bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 3 maanden huur inclusief servicekosten en inclusief btw.

Indexering
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de
Koopprijs
€ 1.525.000,00 k.k.

Zekerheidsstelling
De koper dient bij ondertekening van de koopovereenkomst aan de verkoper een bankgarantie af te geven, of bij de notaris een waarborgsom te storten ter grootte van 10% van de koopsom.

Aanvaarding
Aanvaarding in overleg.

Koopovereenkomst
Model koopovereenkomst voor bedrijfsonroerend goed (model 2019), vastgesteld door de Nederlandse Vereniging van Makelaars in onroerende goederen en vastgoeddeskundigen NVM.

Servicekosten
In overleg zal bepaald worden welke zaken tot het pakket van leveringen en diensten zullen behoren.

Betalingen
Per drie (3) maanden vooruit.

Huurovereenkomst
Conform het model opgesteld door de Raad van Onroerende Zaken (ROZ) 2015 met bijhorende Algemene Bepalingen.
(CBS) of conform het model opgesteld door de Raad van Onroerende Zaken winkelruimte (20212). De huurprijs zal nimmer minder bedragen dan de huurprijs van het voorafgaande jaar.

Disclaimer
Deze brochure is door ons kantoor met de meeste zorg samengesteld aan de hand van de door de verkoper aan ons ter hand gestelde gegevens en tekeningen. Derhalve kunnen wij geen garanties verstrekken, noch kunnen wij op enigerlei wijze eventuele aansprakelijkheid voor deze gegevens aanvaarden.

Voor meer informatie verwijzen wij naar Nijverheidsweg1.nl

Alle media

Nijverheidsweg 1, 5731 HZ, Mierlo

Plattegronden

Alle afbeeldingen

Nijverheidsweg 1, 5731 HZ, Mierlo
Nijverheidsweg 1, 5731 HZ, Mierlo
Nijverheidsweg 1, 5731 HZ, Mierlo
Nijverheidsweg 1, 5731 HZ, Mierlo
Nijverheidsweg 1, 5731 HZ, Mierlo
Nijverheidsweg 1, 5731 HZ, Mierlo
Nijverheidsweg 1, 5731 HZ, Mierlo
Nijverheidsweg 1, 5731 HZ, Mierlo
Nijverheidsweg 1, 5731 HZ, Mierlo
Nijverheidsweg 1, 5731 HZ, Mierlo
Nijverheidsweg 1, 5731 HZ, Mierlo

Bedrijfstakken in Geldrop-Mierlo

In de buurt

Resultaten

Er zijn geen resultaten gevonden

Documenten

Brochure Download

Deze website maakt gebruik van cookies

Voor welke cookies geef je akkoord?

Meer informatie