Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object

Nijverheidsweg 1, Mierlo 5731 HZ Mierlo

5731 HZ Mierlo koopprijs € 1.525.000 k.k.

Omschrijving

Nijverheidsweg 1 te Mierlo

Wegens verhuizing naar Winkelboulevard Engelseweg Helmond, totaal 2.939 m2 winkel-/showroom-/groothandelsruimte.

TE KOOP € 1.525.000,00 K.K.

Omschrijving object
Algemeen
Het betreft een opvallend gelegen winkel-/showroomruimte ten behoeve van Van Heeswijk Wooncenter. Het object is gebouwd in 2005.
Er zijn ruime parkeermogelijkheden op eigen terrein aan de voor-...

Brochure

Download de brochure van Nijverheidsweg 1, Mierlo.

Download brochure

Locatie

Wijkstatistieken

Bedrijfstakken in Geldrop-Mierlo

Uitgebreide omschrijving

Nijverheidsweg 1 te Mierlo

Wegens verhuizing naar Winkelboulevard Engelseweg Helmond, totaal 2.939 m2 winkel-/showroom-/groothandelsruimte.

TE KOOP € 1.525.000,00 K.K.

Omschrijving object
Algemeen
Het betreft een opvallend gelegen winkel-/showroomruimte ten behoeve van Van Heeswijk Wooncenter. Het object is gebouwd in 2005.
Er zijn ruime parkeermogelijkheden op eigen terrein aan de voor- en zijkant. Ook zijn er goede laad- en losmogelijkheden.

Verdieping Oppervlakte
Begane grond Winkel/showroom-/groothandelsruimte Ca. 2.381 m²
1e etage Kantoor en showroom Ca. 558 m²
Totaal Ca. 2.939 m²

De totaal perceelsgrootte bedraagt 3.492 m2.

Locatie
Bereikbaarheid
Het object is prima te bereiken en ligt op korte afstand van de doorgaande weg Helmond-Geldrop. Van hieruit zijn diverse uitvalswegen goed bereikbaar waaronder de snelweg A67 (Eindhoven-Venlo/Duitsland). Daarnaast is het object centraal gelegen in het stedelijk gebied Helmond-Eindhoven. De A270 (snelweg richting Eindhoven is in de nabijheid gelegen. Verder is op korte afstand een bushalte gelegen.

Parkeren
Er kan worden geparkeerd aan de voor- en zijkant van het complex. Hier bevinden zich meerdere parkeerplaatsen op het met klinkers verharde parkeerterrein.

Omgevingsfactoren
Het complex is op zichtlocatie gelegen bij de entree van het bedrijventerrein genaamd De Smaale.
De omgevingsbebouwing is gemêleerd en bestaat uit klein- tot grootschalige bedrijfsobjecten. In de directe omgeving zijn onder andere gevestigd Janssen Sound & Light, Swinkels tuin & park, Bergerhof.nl taxi tours, Blok Interieur Projecten, GNT, Laxam Works, Van Vlerken Autobedrijf, SMA Machine Constructions en Hotel Congres- en Sportcentrum HUP (Voorheen Carlton De Brug).
De dorpskern met winkelhart bevindt zich op korte afstand evenals de uitbreidingslocatie Brandevoort in Helmond. Via de Brugstraat is de dorpskern bereikbaar.

Opleveringsniveau

Winkelruimte
• betonvloer;
• aluminium entreepui met isolerende beglazing;
• houten raamkozijnen met isolerende beglazing;
• deels systeemplafond met inbouwspots;
• brandmeld- en ontruimingsinstallatie;
• brandslanghaspels;
• alarminstallatie;
• nooddeur/vluchtweg met stalen trappen;
• luchtverhitters;
• lift met een hefvermogen van maximaal 400 kg;
• complete sanitaire voorzieningen met invalidentoilet;
• berging/cv ruimte met gas cv installatie type Nefit Ecomline HR met radiatoren voorzien van thermosstaatkraan;
• kantine met keukeninrichting;
• poetskast met tegelvloer, uitstortgootsteen en Daalderop close-up boiler;
• entresol met houten vloer constructie in gebruik als showroom;
• magazijnruimte met betonvloer, stalen dakplaten in het zicht, TL opbouw verlichtingsarmaturen, heaters, Polyester lichtstraat, elektrisch bedienbare roldeur, krachtstroom en deels entresol/opslag met houten vloerconstructie en toegang via stalen trap.
Er is een bestrate oprit naar de roldeur van het magazijn ten behoeve van laden en lossen. Tevens is er een klein bestraat achterterrein. Het parkeerterrein aan de voor- en zijkant is met klinkers verhard.

Koopgegevens
Koopprijs
€ 1.525.000,00 k.k.

Zekerheidsstelling
De koper dient bij ondertekening van de koopovereenkomst aan de verkoper een bankgarantie af te geven, of bij de notaris een waarborgsom te storten ter grootte van 10% van de koopsom.

Aanvaarding
Aanvaarding in overleg.

Koopovereenkomst
Model koopovereenkomst voor bedrijfsonroerend goed (model 2014), vastgesteld door de Nederlandse Vereniging van Makelaars in onroerende goederen en vastgoeddeskundigen NVM.

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs koopprijs € 1.525.000 k.k.
Koop BTW belast ja
Status beschikbaar
Aanvaarding in overleg
Bouw
Hoofdfunctie winkelruimte
Bouwjaar 2005
Bouwvorm bestaande bouw
Locatie
Adres Nijverheidsweg 1
Plaats Mierlo
Land NL
Oppervlakte en inhoud
Perceeloppervlakte 3492 m²
Winkelruimte
Oppervlakte 2939 m²
Oppervlakte in units vanaf 2939 m²
Geheel vrijblijvend binnenkijken? Neem contact op

IE10 wordt niet ondersteund. U gebruikt een NIET ONDERSTEUNDE versie van Internet Explorer.
Gebruik of download een moderne browser.