Meerenakkerweg 1 a, Eindhoven 5652 AR Eindhoven

5652 AR Eindhoven huurprijs € 110 m² p.j.

Omschrijving

Omgevingsfactoren
Het complex is gelegen op een zichtlocatie aan de hoofdweg van bedrijventerrein “De Hurk”, welke de verbinding vormt tussen de op-/afritten van de N2 aan de westzijde en de rondweg aan de oostzijde. Bedrijventerrein ‘De Hurk’ is het grootste bedrijventerrein van Eindhoven dat een grote verscheidenheid aan bedrijven op het gebied van productie, (lichte) industrie en handel...

Brochure

Download de brochure van Meerenakkerweg 1 a, Eindhoven.

Download brochure

Locatie

Wijkstatistieken

Bedrijfstakken in Eindhoven

In de buurt

Eindhoven

Van Happen Auto's

Kringloopwarenhuis Het Goed

Gruyters Banden Eindhoven GBE

Adriaanse Autoverhuur

J & F Auto- En Bandenservice

The Nail Corner

Ergon

Bosman Medische Hulpmiddelen

Notariskantoor Broekmans

ACA Fashion Software

Washin7 Eindhoven

Hollanders Printing Systems

Kolen Groep B.V.

KWS Infra Eindhoven

Uitgebreide omschrijving

Omgevingsfactoren
Het complex is gelegen op een zichtlocatie aan de hoofdweg van bedrijventerrein “De Hurk”, welke de verbinding vormt tussen de op-/afritten van de N2 aan de westzijde en de rondweg aan de oostzijde. Bedrijventerrein ‘De Hurk’ is het grootste bedrijventerrein van Eindhoven dat een grote verscheidenheid aan bedrijven op het gebied van productie, (lichte) industrie en handel huisvest. Het is een gewilde vestigingsplaats voor uiteenlopende mkb-bedrijven alsmede (inter)nationaal georiënteerde grote ondernemingen.

Bereikbaarheid
Het bedrijventerrein “De Hurk” is direct gelegen aan de op- en afritten van de randweg N2/A2 (Amsterdam-Maastricht), die aansluiting biedt op de A67 (Venlo-Antwerpen) en de A58 (Eindhoven-Breda). De Meerenakkerweg is de hoofdader over het bedrijventerrein en verbindt de rondweg van Eindhoven aan de oostzijde met buurgemeente Veldhoven en de randweg N2 aan de westzijde. De op-/afritten van de N2 ter hoogte van de Meerenakkerweg liggen hierdoor op slechts een minuut rijden van het object, waardoor de bereikbaarheid met auto- en vrachtverkeer optimaal te noemen is.

Daarnaast is er sprake van diverse bushalten op slechts korte loopafstand van het object, met frequente verbinding van en naar Eindhoven-centrum en het Centraal Station.

Object
Het betreft een modern multi-tenant kantoorgebouw in vier bouwlagen. Het gebouw kenmerkt zich door grote raampartijen waardoor het een prettige, lichte werkomgeving biedt. De open kantoorvleugel aan de achterzijde op de begane grond kan desgewenst ook aangewend worden voor bijvoorbeeld R&D, showroom of werkruimte. In het gebouw zijn thans nog de volgende ruimten beschikbaar:

Verdieping Omschrijving Oppervlakte
Begane grond Kantoorruimte ca. 408 m²
Eerste verdieping Kantoorruimte VERHUURD
Totaal ca. 408 m²

Parkeren
Op het ruime parkeerterrein zijn 10 parkeerplaatsen beschikbaar. Bij deelverhuur worden de parkeerplaatsen naar rato van het gehuurde oppervlak verdeeld. Voorts zijn er in de omgeving van het object (gratis) parkeermogelijkheden aan de openbare weg. De parkeermogelijkheden kunnen derhalve als zeer goed worden aangemerkt.

Opleveringsniveau
Kantoorruimte
• Representatieve glazen entree met automatische schuifdeur;
• Centrale hal met bordestrappenhuis en liftinstallatie;
• gevels optrokken in metselwerk en moderne aluminium gevelbeplating;
• Systeemplafonds met TL-inbouwarmaturen (gemiddeld 450-lux);
• Bouwkundige wanden voorzien van spuitstucwerk;
• Open vleugels met cementdekvloeren, op de begane grond voorzijde reeds vloerbedekking aanwezig;
• cv-installatie met radiatoren (per stramien 1.80 m);
• comfortabel en koel binnenklimaat middels per vleugel regelbaar Daikin-systeem;
• aluminium kozijnen (deels te openen ramen) met zonwerende, dubbele beglazing;
• mindervalide toilet op de begane grond;
• pantry met close-in boiler per verdieping;
• brandmeldinstallatie en brandslanghaspels;
• gemeenschappelijke alarminstallatie;
• intercominstallatie per verdiepingsvleugel.

Huurgegevens
€ 110,00 per m² per jaar, te vermeerderen met btw.

Huurprijs per parkeerplaats per jaar
€ 600,00 per m² per jaar, te vermeerderen met btw.

Huurtermijn
Vijf (5) jaar en telkens verlengingsperioden van vijf (5) jaar.

Huurbetaling
Per drie (3) maanden vooruit.

Bijkomende leveringen en diensten (servicekosten)
Een voorschot bedrag van € 35,00 per m² per jaar, te vermeerderen met btw (inclusief gas, water en elektra), jaarlijks te verrekenen op basis van nacalculatie.

Opzegtermijn
Twaalf (12) maanden voorafgaande aan de expiratiedatum, wederzijds opzegbaar.

Btw
Er wordt geopteerd voor een met btw belaste verhuur.

Zekerheidsstelling
Doorlopende bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 3 maanden huur inclusief servicekosten en inclusief btw.

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs huurprijs € 110 m² p.j.
Huur BTW belast ja
Aangeboden sinds 1 jaar, 5 maanden, 2 weken, 2 dagen geleden
Status beschikbaar
Aanvaarding direct
Bouw
Hoofdfunctie kantoorruimte
Bouwjaar 1997
Bouwvorm bestaande bouw
Locatie
Adres Meerenakkerweg 1 a
Plaats Eindhoven
Land NL
Kantoor
Oppervlakte 408 m²
Oppervlakte in units vanaf 408 m²
Verdiepingen 1
Geheel vrijblijvend binnenkijken? Neem contact op

IE10 wordt niet ondersteund. U gebruikt een NIET ONDERSTEUNDE versie van Internet Explorer.
Gebruik of download een moderne browser.