Meerenakkerplein 41, Eindhoven 5652 BJ Eindhoven

5652 BJ Eindhoven huurprijs € 52.000 p.j.

Omschrijving

Meerenakkerplein 41 te Eindhoven

Totaal ca. 765 m2 bedrijfsunit.

TE HUUR € 52.000,00 per jaar exclusief BTW.

Omschrijving object

Algemeen

Het betreft een modern bedrijfsobject met kantoorruimte in twee bouwlagen en een multifunctionele bedrijfs-/productieruimte. Het object omvat de volgende ruimten:

Bouwlaag Functie ...

Brochure

Download de brochure van Meerenakkerplein 41, Eindhoven.

Download brochure

Locatie

Wijkstatistieken

Bedrijfstakken in Eindhoven

In de buurt

Eindhoven

Van Happen Auto's

Kringloopwarenhuis Het Goed

Gruyters Banden Eindhoven GBE

Adriaanse Autoverhuur

J & F Auto- En Bandenservice

The Nail Corner

Ergon

Notariskantoor Broekmans

Bosman Medische Hulpmiddelen

Hollanders Printing Systems

Kolen Groep B.V.

KWS Infra Eindhoven

Uitgebreide omschrijving

Meerenakkerplein 41 te Eindhoven

Totaal ca. 765 m2 bedrijfsunit.

TE HUUR € 52.000,00 per jaar exclusief BTW.

Omschrijving object

Algemeen

Het betreft een modern bedrijfsobject met kantoorruimte in twee bouwlagen en een multifunctionele bedrijfs-/productieruimte. Het object omvat de volgende ruimten:

Bouwlaag Functie Oppervlakte
Begane grond + 1e etage Deels ingedeelde, deels open kantoorruimte Circa 265 m²
Begane grond Bedrijfs-/productie-/opslagruimte Circa 500 m²
Totaal Circa 765 m²

Locatie

Bereikbaarheid
Het bedrijventerrein “De Hurk” is direct gelegen aan de op- en afritten van de randweg N2/A2 (Amsterdam – Maastricht) die aansluiting biedt op de A67 (Venlo – Antwerpen) en de A58 (Eindhoven – Breda). De Meerenakkerweg is de hoofdader over het bedrijventerrein en verbindt de rondweg van Eindhoven aan de oostzijde met buurgemeente Veldhoven en de randweg N2 aan de westzijde. De op-/afritten van de N2 ter hoogte van de Meerenakkerweg liggen hierdoor op slecht één minuut rijden van het object, waardoor de bereikbaarheid met auto- en vrachtverkeer optimaal te noemen is.

Daarnaast is er sprake van diverse bushalten op slechts korte loopafstand van het object, met frequente verbinding van en naar Eindhoven-centrum en het Centraal Station. Tevens bevindt zich aan de rand van “De Hurk” aan de Noord-Brabantlaan een halte van de HOV-lijn die CS met Eindhoven Airport verbindt.

Parkeren
Er zijn vier (4) parkeerplaatsen aanwezig vóór het gebouw.

Omgevingsfactoren
Het complex is gelegen aan de hoofdweg van bedrijventerrein “De Hurk, welke de verbinding vormt tussen de op-/afritten van de N2 aan de westzijde en de rondweg aan de oostzijde. Bedrijventerrein “De Hurk” is het grootste bedrijventerrein van Eindhoven dat verscheidenheid aan bedrijven op het gebied van productie, (lichte) industrie en handel huisvest. Het is een gewilde vestigingsplaats voor uiteenlopende mkb-bedrijven alsmede (inter)nationaal georiënteerde grote ondernemingen, zoals Copaco, Endinet, VDL Groep, NTS Group en KMWE. Tevens geldt dat de directe omgeving van het object aan de Meerenakkerweg en het verlengde ervan, de Beemdstraat, sinds eind jaren negentig is ontwikkeld als kantoorlocatie met moderne, hoogwaardige multi-tenant gebouwen. Kantoorgebruikers in de directe omgeving zijn onder meer ATP Travel, BenQ, SDK Vastgoed, Homij, Thyssen Krupp, Livit en N-Spyre.

Opleveringsniveau

Kantoorruimte
Het object wordt opgeleverd met o.a. de navolgende voorzieningen:
• systeemplafonds met TL-inbouwarmaturen;
• afgesmeerde cementdekvloer voorzien van laminaat* of tapijt*;
• huidige kamerindeling met systeemwanden*;
• aluminium kozijnen voorzien van isolerend glas met te openen ramen;
• CV-verwarming met radiatoren voorzien van thermostaatkranen;
• Diverse airco-units;
• binnen zonwering / Luxaflex*;
• plintkabelgoten met wandcontactdozen en cat. 6 databekabeling*;
• toilet per laag;
• pantryvoorziening per laag;
• brandpreventiemiddelen;
• alarminstallatie*;
• elektrische bedienbare buiten screens.

Bedrijfsruimte
Het object wordt opgeleverd met o.a. de navolgende voorzieningen:
• monoliet afgewerkte betonvloer;
• handbediende overheaddeur;
• daglichtvoorzieningen middels raampartijen in zijgevel;
• verwarming middels 2 direct gestookte heaters;
• verlichting middels TL-opbouwarmaturen;
• krachtstroominstallatie met diverse aansluitingen (3x63A);
• persluchtringleiding*;
• wasruimte met urinoir en uitstortgootsteen;
• brandpreventiemiddelen;
• vrije hoogte van circa zes (6) meter.

*: deze zaken zijn door vertrekkende huurder achtergelaten. Aanpassingen, onderhoud, vervanging en/of verwijdering komen voor rekening en risico van huurder.

Huurgegevens

Huurprijs
€ 52.000,00 per jaar, te vermeerderen met btw.

Huurtermijn
Vijf (5) jaar en telkens verlengingsperioden van vijf (5) jaar.

Opzegtermijn
Twaalf (12) maanden voorafgaande aan de expiratiedatum, wederzijds opzegbaar.

BTW
Er wordt geopteerd voor een met btw belaste verhuur.

Zekerheidsstelling
Doorlopende bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 3 maanden huur inclusief servicekosten en inclusief btw.

Indexering
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI voor alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De huurprijs zal nimmer minder bedragen dan de huurprijs van het voorafgaande jaar.

Servicekosten
€ 800,00 per maand, ter vermeerderen met de btw, inclusief gas, water en elektra.

Betalingen
Per drie (3) maanden vooruit.

Aanvaarding
Aanvaarding per direct.

?

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs huurprijs € 52.000 p.j.
Huur BTW belast ja
Aangeboden sinds 7 maanden, 4 weken, 1 dagen geleden
Status beschikbaar
Aanvaarding in overleg
Bouw
Hoofdfunctie bedrijfsruimte
Bouwjaar 1997
Bouwvorm bestaande bouw
Locatie
Adres Meerenakkerplein 41
Plaats Eindhoven
Land NL
Bedrijfsruimte
Bedrijfshal oppervlakte 765 m²
Oppervlakte in units vanaf 765 m²
Geheel vrijblijvend binnenkijken? Neem contact op

IE10 wordt niet ondersteund. U gebruikt een NIET ONDERSTEUNDE versie van Internet Explorer.
Gebruik of download een moderne browser.