Marinus van Meelweg 15 a, Eindhoven 5657 EN Eindhoven

5657 EN Eindhoven huurprijs € 63.000 p.j.

Omschrijving

TE HUUR Marinus van Meelweg 15a | Eindhoven
Opvallend gelegen multifunctionele kwalitatief hoogwaardige productieruimte met magazijn/expeditieruimte en bijbehorende luxe kantoorruimte.

Omgevingsfactoren
Het object is goed gelegen op bedrijven- en kantorenpark Eindhoven Airport. De omgevingsbebouwing is gemêleerd en bestaat uit fraaie, middelgrote veelal onder architectuur gebouwde bedrijfs- en...

Brochure

Download de brochure van Marinus van Meelweg 15 a, Eindhoven.

Download brochure

Locatie

Wijkstatistieken

Bedrijfstakken in Eindhoven

In de buurt

Eindhoven

Tulip Inn Eindhoven Airport

Eindhoven Airport

Edco Eindhoven BV

Park & Fly

EPIC Business Centre (EBC)

Mapscape B.V.

Mibra Office B.V.

Vespo B.V.

Eazzypark - Parkeren Eindhoven Airport

TomTom Data B.V.

Lang Parkeren P3

DHL Express Eindhoven

ABC MEDIA BV

Flight Forum

Uitgebreide omschrijving

TE HUUR Marinus van Meelweg 15a | Eindhoven
Opvallend gelegen multifunctionele kwalitatief hoogwaardige productieruimte met magazijn/expeditieruimte en bijbehorende luxe kantoorruimte.

Omgevingsfactoren
Het object is goed gelegen op bedrijven- en kantorenpark Eindhoven Airport. De omgevingsbebouwing is gemêleerd en bestaat uit fraaie, middelgrote veelal onder architectuur gebouwde bedrijfs- en kantoorcomplexen. De directe omgeving wordt gekenmerkt door de aanwezigheid van hoogwaardige gebruikers zoals onder andere Eisenkolb, Euro Optics, Vacansoleil, Paro, Innovalens, VHE, Edco, Vespo, Tom Tom, Nap Scape, en Koninklijke Marechaussee.

Bereikbaarheid
Eindhoven Airport is gelegen nabij de op- en afritten van de rijksweg A2 (Amsterdam-Maastricht), die op korte afstand zowel de A58 (Rotterdam-Eindhoven) als de A67 (Antwerpen-Venlo-Ruhrgebied) kruist. De A50 richting Nijmegen-Arnhem is tevens bereikbaar. Het gebied wordt met Eindhoven-Centrum/NS Station verbonden door een HOV-Lijn (Hoogwaardig Openbaar Vervoer), een vrije busbaan met comfortabele en snelle gelede bussen, Phileas genaamd: elke 10 minuten is er een verbinding met het centrum en de luchthaven. Bovendien verzorgt Eindhoven Airport dagelijks diverse lijnvluchten met diverse Europese steden.

Object
Verdieping Oppervlakte
Begane grond productieruimte circa 810 m²
Begane grond kantoorruimte circa 137 m²
Totaal circa 949 m²

Parkeren
Aan de voorzijde van bedrijfsunit bevinden zich acht eigen parkeerplaatsen (aantal eventueel uit te breiden).

Opleveringsniveau
Bedrijfsruimte
• betonvloer gecoat met Epoxylaag (niet expeditie gedeelte);
• nieuwe 500 Lux TL verlichting;
• nieuwe Polyester lichtstraat;
• meerdere krachtstroomaansluitingen en 220V aansluitingen;
• via warmte-koude opslag (WKO) koeling en verwarming (middels luchtzakken);
• brandslanghaspel;
• expeditie gedeelte met betonvloer, twee elektrisch bedienbare overheaddeuren en heaters. In meterkast eigen elektrameter.

Kantoorruimte
• nieuw systeemplafond met TL inbouw verlichtingsarmaturen;
• diverse nieuwe aluminium scheidingswanden met 3 lagen glas;
• nieuwe sanitaire ruimte dames/heren met voorportaal;
• stucwerk wandafwerking;
• nieuwe radiatoren;
• vloerverwarming;
• via warmte-koude opslag (WKO) koeling en verwarming;
• Iedere kantoorruimte is voorzien van een thermostaat om de temperatuur te regelen (+ 3 en -3 graden).

Huurgegevens
Huurprijs
€ 63.000,00 per jaar, te vermeerderen met btw.

Huurtermijn
Vijf (5) jaar en telkens verlengingsperioden van vijf (5) jaar.

Huurbetaling
Per drie (3) maanden vooruit.

Bijkomende leveringen en diensten (servicekosten)
Het voorschotbedrag van door verhuurder verzorgde bijkomende leveringen en diensten (servicekosten, waaronder verbruik en vastrecht gas, water en elektra) bedraagt € 1.500,00 per maand te vermeerderen met BTW.

Opzegtermijn
Twaalf (12) maanden voorafgaande aan de expiratiedatum, wederzijds opzegbaar.

Btw
Er wordt geopteerd voor een met btw belaste verhuur.

Zekerheidsstelling
Doorlopende bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 3 maanden huur inclusief servicekosten en inclusief btw.

Indexering
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI voor alle huishoudens (2006=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De huurprijs zal nimmer minder bedragen dan de huurprijs van het voorafgaande jaar.

Aanvaarding
Aanvaarding op korte termijn.

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs huurprijs € 63.000 p.j.
Huur BTW belast nee
Aangeboden sinds 1 jaar, 3 maanden, 2 weken, 6 dagen geleden
Status beschikbaar
Aanvaarding in overleg
Bouw
Hoofdfunctie bedrijfsruimte
Bouwjaar 1991
Bouwvorm bestaande bouw
Locatie
Adres Marinus van Meelweg 15 a
Plaats Eindhoven
Land NL
Bedrijfsruimte
Bedrijfshal oppervlakte 949 m²
Geheel vrijblijvend binnenkijken? Neem contact op

IE10 wordt niet ondersteund. U gebruikt een NIET ONDERSTEUNDE versie van Internet Explorer.
Gebruik of download een moderne browser.