Luchthavenweg 99, Eindhoven 5657 EA Eindhoven

5657 EA Eindhoven prijs op aanvraag

Omschrijving

Luchthavenweg 99 te Eindhoven

Totaal ca. 957 m2 kantoor te huur vanaf ca. 90 m2.

€ 99,00 per m2 per jaar exclusief BTW.

Omschrijving object
Algemeen
Kantoorruimten in vrijstaand kantoorgebouw “Parmentier”, gelegen op een markante hoeklocatie, op loopafstand van Eindhoven Airport.

Op dit moment zijn de onderstaande kantoorruimten voor verhuur beschikbaar.

Begane grond
- Huurdeel 0b ca....

Brochure

Download de brochure van Luchthavenweg 99, Eindhoven.

Download brochure

Locatie

Wijkstatistieken

Bedrijfstakken in Eindhoven

In de buurt

Eindhoven

Tulip Inn Eindhoven Airport

Eindhoven Airport

AKD Eindhoven

Edco Eindhoven BV

Deloitte Eindhoven

Start People Techniek

Park & Fly

EPIC Business Centre (EBC)

Manpower Uitzendbureau Eindhoven

Mapscape B.V.

Vespo B.V.

BAE-GROEP

Eazzypark - Parkeren Eindhoven Airport

ABC MEDIA BV

Flight Forum

Uitgebreide omschrijving

Luchthavenweg 99 te Eindhoven

Totaal ca. 957 m2 kantoor te huur vanaf ca. 90 m2.

€ 99,00 per m2 per jaar exclusief BTW.

Omschrijving object
Algemeen
Kantoorruimten in vrijstaand kantoorgebouw “Parmentier”, gelegen op een markante hoeklocatie, op loopafstand van Eindhoven Airport.

Op dit moment zijn de onderstaande kantoorruimten voor verhuur beschikbaar.

Begane grond
- Huurdeel 0b ca. 90 m2

1e verdieping
- Huurdeel 1a ca. 724 m2

2e verdieping
- Huurdeel 2a ca. 143 m2
totaal ca. 957 m2

Deelverhuur van unit 1a is bespreekbaar vanaf ca. 322 m2. Deelverhuur van unit 2a is mogelijk.

Locatie
Bereikbaarheid
“Eindhoven Airport” is gelegen nabij de op- en afritten van de rijksweg A2 (Amsterdam-Maastricht), die op korte afstand aansluit op zowel de A58 (Rotterdam-Eindhoven) als de A67 (Antwerpen-Venlo-Ruhrgebied).

Het gebied wordt met Eindhoven-Centrum/NS Station verbonden door een HOV-lijn (Hoogwaardig Openbaar Vervoer). Elke 10 minuten is er een verbinding met de stad en de luchthavenweg. Bovendien verzorgt Eindhoven Airport, op ca 5 minuten loopafstand, dagelijks diverse lijnvluchten naar de belangrijkste Europese steden.

Parkeren
Op eigen parkeerterrein zijn nog 12 parkeerplaatsen beschikbaar.

Omgevingsfactoren
Kantoorgebouw “Parmentier” is gelegen op een zichtlocatie aan de Luchthavenweg, de entree van het bedrijvenpark “Eindhoven Airport”. Op dit bedrijvenpark zijn onder meer de volgende bedrijven gevestigd: Molex, Arcadis, Notrhgate, Mapscape, Q Doc, Wilting, Koninklijke Marechaussee en ID-Centre. Aansluitend aan dit bedrijvenpark is bedrijvenpark “Flight Forum” gelegen. Dit is een hoogwaardig bedrijvenpark met een totale omvang van 65 hectare. Bedrijven die hier reeds zijn gevestigd zijn onder andere PriceWaterhouseCoopers, Deloitte, KPN, Atos en AKD Prinsen.

Opleveringsniveau
Kantoorruimte
Het object wordt opgeleverd met o.a. de navolgende voorzieningen:
• representatieve entree met tourniquet;
• ruime ontvangsthal met natuurstenen vloer;
• lift (Kone 13 pers, 1.000 k.);
• systeemplafonds met hoogfrequente TL-inbouwarmaturen;
• meervoudige mechanische ventilatie in combinatie met topkoeling;
• verwarming middels paneelradiatoren;
• te openen ramen;
• hardhouten kozijnen met dubbele beglazing;
• gecompartimenteerd wand-kabelgootsysteem ten behoeve van telefoon, data en elektra;
• per bouwlaag geschieden dames- en herentoiletten (2x);
• mindervaliden toilet;
• brandblusvoorzieningen;
• gemeenschappelijke pantry per bouwlaag;
• brandmeldinstallatie;
• fietsen- en containerstalling.

Additioneel opleveringsniveau
De kantoorruimten zijn volledig voorzien van een hoogwaardig inbouwpakket, dat bestaat uit onder meer:
• vloerbedekking;
• scheidingswanden;
• (deels) binnenzonwering middels lamellen;
• hoogwaardig systeemplafond, voorzien van enkele kersenhoutkleurige plafonddelen per vertrek;
• UTP Cat 5 databekabeling.

Deze zaken betreffen een éénmalige levering. Verhuurder heeft geen onderhouds/vervangingsplicht.

Verhuurder is bereid het gehuurde naar wens van huurder op te leveren. Investeringen in het opleveringsniveau kunnen gefinancierd worden door verhuurder en worden verdisconteerd in de huurprijs.

Huurgegevens
Huurprijs
€ 99,00 per m² per jaar, te vermeerderen met btw.

Huurprijs parkeerplaats
€ 750,00 per plaats per jaar, te vermeerderen met btw.

Huurtermijn
In overleg.

Opzegtermijn
Twaalf (12) maanden voorafgaande aan de expiratiedatum, wederzijds opzegbaar.

BTW
Er wordt geopteerd voor een met btw belaste verhuur.

Huurbetaling
Per kwartaal vooruit per automatische incasso.

Zekerheidsstelling
Doorlopende bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 3 maanden huur inclusief servicekosten en inclusief btw.

Indexering
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI voor alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De huurprijs zal nimmer minder bedragen dan de huurprijs van het voorafgaande jaar.

Servicekosten
€ 48,00 per m2 per jaar, te vermeerderen met btw.

In overleg zal bepaald worden welke zaken tot het pakket van leveringen en diensten zullen behoren.

Betalingen
Per drie (3) maanden vooruit, middels automatische incasso.

Aanvaarding
Aanvaarding per direct.

Overzicht leveringen en diensten

Energie en water
• Verbruik elektra in het gehuurde, de algemene ruimten en t.b.v. de installaties, inclusief de overige door de leverancier en netwerkbeheerder in rekening gebrachte kosten, zoals energiebelasting en meterhuur;
• Verbruik gas in het gehuurde en de algemene ruimten, inclusief de overige door de leverancier en de netwerkbeheerder in rekening gebrachte kosten, zoals energiebelasting en meterhuur;
• Verbruik water in het gehuurde en t.b.v. de algemene ruimten, inclusief de overige door de leverancier in rekening gebrachte kosten, zoals waterschapslasten en provinciale belastingen.

Technisch onderhoud:
• Lift;
• Luchtbehandelingsinstallatie;
• Centrale verwarmingsinstallatie;
• Koeling en/of airco;
• Hydrofoor;
• Automatische deur en tourniquet;
• Groepsreplace lichtbronnen algemene ruimten;
• Brandblusapparatuur;
• Signalerings- en bewakingsapparatuur.

Algemeen onderhoud
• Onderhoud groen/grijs;
• Kleine reparaties.

Schoonmaak
• Het schoonhouden van de algemene ruimten inclusief het dak;
• Raambewassing (en gevels) aan de buitenzijde en in de algemene ruimten.

Verzekering/belastingen
• Rioolrecht/waterbeheersingsomslag;
• Verontreinigingsheffing/zuiveringsheffing.

Diversen
• Receptiediensten;
• Vuilafvoer.

Kosten:
• Over de vermelde leveringen en diensten verschuldigde omzetbelasting;
• 5% administratiekosten, verhoogd met de hierover verschuldigde omzetbelasting over de genoemde leveringen en diensten.

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs prijs op aanvraag
Aangeboden sinds 6 maanden, 3 weken, 5 dagen geleden
Status beschikbaar
Aanvaarding in overleg
Bouw
Hoofdfunctie kantoorruimte
Bouwjaar 2000
Bouwvorm bestaande bouw
Locatie
Adres Luchthavenweg 99
Plaats Eindhoven
Land NL
Kantoor
Oppervlakte 957 m²
Oppervlakte in units vanaf 90 m²
Verdiepingen 3
Geheel vrijblijvend binnenkijken? Neem contact op

IE10 wordt niet ondersteund. U gebruikt een NIET ONDERSTEUNDE versie van Internet Explorer.
Gebruik of download een moderne browser.