Looyenbeemd 14, Eindhoven 5652 BH Eindhoven

5652 BH Eindhoven huurprijs € 115 m² p.j.

Omschrijving

Looyenbeemd 14 te Eindhoven

Een representatief kantoorgebouw, onlangs grootschalig gerenoveerd.

Totaal ca. 1.273 m2 kantoorruimte.

Omschrijving object

Algemeen
Het betreft een vrijstaand kantoorgebouw met drie grote multifunctionele kantoorvloeren, alsmede een souterrain / kelder t.b.v. archief/opslag.

In 2017 is aangevangen met de vernieuwing, verduurzaming (nieuwe aluminiumkozijnen met...

Brochure

Download de brochure van Looyenbeemd 14, Eindhoven.

Download brochure

Locatie

Wijkstatistieken

Bedrijfstakken in Eindhoven

In de buurt

Eindhoven

Boels Verhuur B.V. Eindhoven - De Hurk

Maintec technische vacatures Eindhoven

Enexis Netbeheer Brabant Zuidoost

Femtec B.V.

HANOS Eindhoven

Van Zelst Automaten

Praxis Bouwmarkt

BAM Wonen Zuid

HQ Pack B.V.

Mecal Applied Mechanics B.V.

VDL Agrotech Logistics Center

Gebroeders Smits B.V.

Lexus Eindhoven

Znd Dakbedekking BV

Veldhoven

Uitgebreide omschrijving

Looyenbeemd 14 te Eindhoven

Een representatief kantoorgebouw, onlangs grootschalig gerenoveerd.

Totaal ca. 1.273 m2 kantoorruimte.

Omschrijving object

Algemeen
Het betreft een vrijstaand kantoorgebouw met drie grote multifunctionele kantoorvloeren, alsmede een souterrain / kelder t.b.v. archief/opslag.

In 2017 is aangevangen met de vernieuwing, verduurzaming (nieuwe aluminiumkozijnen met HR++ glas) en upgrading van het kantoorgebouw; oude inbouwpakketten en interieur zijn volledig verwijderd zodat een minimalistische, industriële uitstraling kan worden behouden, als ook een volledig afbouw op maat van de huurder. Deze grootschalige renovatie is momenteel in een afrondende fase.

Thans zijn voor de verhuur de volgende oppervlakte beschikbaar:

Verdieping Omschrijving Oppervlakte
1e etage Kantoorruimte ca. 428 m2
2e etage Kantoorruimte ca. 845 m2

Locatie

Bereikbaarheid
Per auto
Het bedrijventerrein “De Hurk” is direct gelegen aan de op- en afritten van de randweg N2/A2 (Amsterdam-Maastricht), die aansluiting biedt op de A67 (Venlo-Antwerpen) en de A58 (Eindhoven-Breda). De vlakbij het complex gelegen Meerenakkerweg is de hoofdader over het bedrijventerrein en verbindt de rondweg van Eindhoven aan de oostzijde met buurgemeente Veldhoven en de randweg N2 aan de westzijde. De op-/afritten van de N2 ter hoogte van de Meerenakkerweg liggen hierdoor op slechts een minuut rijden van het object, waardoor de bereikbaarheid met auto- en vrachtverkeer optimaal te noemen is.

Per openbaar vervoer
Daarnaast is er sprake van diverse bushalten op beperkte loopafstand van het object, met frequente verbinding van en naar Eindhoven-centrum en het Centraal Station. Tevens bevindt zich aan de rand van ‘ De Hurk’ aan de Noord-Brabantlaan een halte van de HOV-lijn die CS met Eindhoven Airport verbindt.

Parkeren
Het complex kenmerkt zich door zijn unieke, uitgebreide parkeerfaciliteiten. Op eigen terrein zijn thans voor de beschikbare ruimten nog 42 parkeerplaatsen aanwezig.
Tevens biedt het buitenterrein nog voldoende mogelijkheden om het aantal parkeerplaatsen desgewenst uit te breiden. Daarmee kunnen de parkeervoorzieningen oprecht uitzonderlijk goed worden bestempeld.

Omgevingsfactoren
Het complex is gelegen op een vanaf de A2 en N2 gelegen zichtlocatie nabij de hoofdweg van bedrijventerrein “De Hurk”. Deze Meerenakkerweg vormt welke de verbinding tussen de op-/afritten van de N2 aan de westzijde en de rondweg aan de oostzijde. Bedrijventerrein ‘De Hurk’ is het grootste bedrijventerrein van Eindhoven dat een grote verscheidenheid aan bedrijven op het gebied van productie, (lichte) industrie en handel huisvest. Het is een gewilde vestigingsplaats voor uiteenlopende mkb-bedrijven alsmede (inter)nationaal georiënteerde grote ondernemingen op de high-tech en maak-industrie, zoals Copaco, Endinet, VDL Groep, NTS Group en KMWE. Tevens geldt dat de Meerenakkerweg en het verlengde ervan, de Beemdstraat, sinds eind jaren negentig zijn ontwikkeld als kantoorlocatie met moderne, hoogwaardige multi-tenant gebouwen. Kantoorgebruikers aldaar zijn onder meer ATP Travel, Syncforce, BenQ, Homij, Thyssen Krupp, Livit en N-Spyre.

In het onderhavige complex zijn recent medehuurders BAM Bouw & Techniek en Deblick gehuisvest.

Opleveringsniveau

Kantoorruimte
Het object wordt opgeleverd met o.a. de navolgende voorzieningen:
• nieuw te creëren representatieve entreepartij met trappenhuis en ontvangsthal;
• dubbele automatische schuifdeuren;
• bellentableau met intercom en automatische deuropener;
• personenlift en 2 trappenhuizen;
• gestucte en wit getexte bouwkundige wanden;
• nieuwe aluminium kozijnen met HR++ beglazing en draai/kiep –mechanisme;
• binnenzonwering;
• ventilatie met topkoeling ;
• verwarming middels CV en radiatoren met thermostaat-ventielen;
• nieuwe warmteterugwinningsinstallatie;
• nieuwe gebouwregeling;
• cementdekvloeren t.b.v. leggen van tapijt;
• deels verwijderde verlaagde plafonds t.b.v. industriële afwerking en look;
• deels systeemplafonds met (LED)inbouwarmaturen en spots;
• wandkabelgoten voorzien van stopcontacten en UTP aansluitingen;
• glasvezelaansluiting;
• pantry per verdieping;
• nieuwe moderne, gescheiden dames- en herentoiletten met wasportaal per verdieping;
• gecertificeerde alarm- en brandontruimingsinstallatie;
• toegangscontrolesysteem middels programmeerbaar Tag-systeem;
• brandpreventiemiddelen;
• nieuwe led verlichting.

Buitenterrein

• volledig wit spijlen hekwerk;
• 3 elektrische schuifpoorten aangesloten op
• toegangscontrole-systeem;
• terrein grotendeels bestraat;
• groene borders bij entree;
• terreinverlichting;
• gevelverlichting binnenterrein middels LED stralers;
• gevelverlichting kantoorgebouw in gekleurde LED;
• camerabewaking;
• vlaggenmasten.

Huurgegevens

Huurprijs
€ 115,00 per m² per jaar, te vermeerderen met btw.

Huurprijs parkeerplaats
€ 450,00 per plaats per jaar, te vermeerderen met btw.

Huurtermijn
Vijf (5) jaar en telkens verlengingsperioden van vijf (5) jaar.

Opzegtermijn
Twaalf (12) maanden voorafgaande aan de expiratiedatum, wederzijds opzegbaar.

BTW
Er wordt geopteerd voor een met btw belaste verhuur.

Zekerheidsstelling
Doorlopende bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 3 maanden huur inclusief servicekosten en inclusief btw.

Indexering
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI voor alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De huurprijs zal nimmer minder bedragen dan de huurprijs van het voorafgaande jaar.

Voorschot servicekosten
€ 25,00 per m2 per jaar, te vermeerderen met btw.

Betalingen
Per drie (3) maanden vooruit.

Aanvaarding
Aanvaarding per direct mogelijk.

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs huurprijs € 115 m² p.j.
Huur BTW belast ja
Aangeboden sinds 1 jaar, 3 maanden, 2 weken, 5 dagen geleden
Status beschikbaar
Aanvaarding direct
Bouw
Hoofdfunctie kantoorruimte
Bouwjaar 1967
Bouwvorm bestaande bouw
Locatie
Adres Looyenbeemd 14
Plaats Eindhoven
Land NL
Kantoor
Oppervlakte 1273 m²
Oppervlakte in units vanaf 428 m²
Verdiepingen 2
Geheel vrijblijvend binnenkijken? Neem contact op

IE10 wordt niet ondersteund. U gebruikt een NIET ONDERSTEUNDE versie van Internet Explorer.
Gebruik of download een moderne browser.