Larixplein 6, Eindhoven 5616 VB Eindhoven

5616 VB Eindhoven huurprijs € 125 m² p.j.

Omschrijving

Larixplein 6 te Eindhoven

Totaal ca. 1.315 m2 kantoorruimte op de eerste verdieping.

TE HUUR € 125,00 per m2 per jaar exclusief BTW.

Omschrijving object
Het kantoorgebouw is markant gelegen aan de doorgaande weg Beukenlaan, ter hoogte van het Evoluon, waardoor sprake is van een absolute zichtlocatie.

Het gebouw bestaat uit drie bouwlagen, waarvan de begane grond is verhuurd aan...

Locatie

Wijkstatistieken

Bedrijfstakken in Eindhoven

In de buurt

Eindhoven

Yacht Eindhoven Campus

Meeùs Eindhoven

IAK Verzekeringen B.V.

Evoluon

Camelot Eindhoven

Medtronic Trading NL B.V.

Holla Advocaten - Eindhoven

Royal HaskoningDHV

VanBerlo Eindhoven

De productie van Piet Hein Eek BV

Autobedrijf Cauberg

De Levende Steen Kerk

SintLucas

Uitgebreide omschrijving

Larixplein 6 te Eindhoven

Totaal ca. 1.315 m2 kantoorruimte op de eerste verdieping.

TE HUUR € 125,00 per m2 per jaar exclusief BTW.

Omschrijving object
Het kantoorgebouw is markant gelegen aan de doorgaande weg Beukenlaan, ter hoogte van het Evoluon, waardoor sprake is van een absolute zichtlocatie.

Het gebouw bestaat uit drie bouwlagen, waarvan de begane grond is verhuurd aan Bevolkingsonderzoek Zuid en de tweede verdieping aan Ingenieursbureau Nelissen. Eersteklas huurders dus. En door de aanwezigheid van zonnepanelen op het dak van het gebouw staat duurzaamheid hoog in het vaandel.

De eerste verdieping is voor de verhuur beschikbaar en beslaat maar liefst ca. 1.315 m2 kantoorruimte. Een perfecte mogelijkheid dus om alle medewerkers op één laag te kunnen laten werken, waardoor communicatielijnen kort kunnen zijn en ontmoetingen eenvoudig mogelijk.

Bij deze kantoorruimte behoren ca. 25 parkeerplaatsen op het bij het gebouw gelegen parkeerterrein.

Beschikbaar
Kantoorruimte 1e verdieping: ca. 1.315 m² v.v.o.
Parkeerplaatsen: 25 parkeerplaatsen op maaiveld

Locatie
Bereikbaarheid
De bereikbaarheid is zeer goed te noemen. Het gebouw ligt dicht bij de op- en afritten van de A2/N2 en is gelegen aan de binnenring van Eindhoven.
Verder komt de snelle busverbinding (HOV-lijn) tussen het centraal station en Eindhoven Airport vlak bij het gebouw langs en ligt een bushalte voor deze lijn op loopafstand.

Parkeren
Aan de voorzijde en achterzijde (Larixplein) en parallel aan de ventweg langs de Beukenlaan liggen de bij het gebouw behorende parkeerplaatsen. Voor de beschikbare kantoorruimte op de 1e verdieping zijn 25 parkeerplaatsen beschikbaar. Toegang tot het parkeerterrein geschiedt middels een slagboom met toegangscontrole.

Omgevingsfactoren
Het object is direct gelegen aan de nieuwe rotonde tegenover Het Evoluon. Deze rotonde verbindt de 2 belangrijke wegen zijnde de Beukenlaan en de Noord Brabantlaan met elkaar.

Opleveringsniveau
Kantoorruimte
Het object wordt opgeleverd met o.a. de navolgende voorzieningen:
• portaal met elektrische schuifdeur;
• centrale entree met trappenhuis en liftinstallatie;
• algemene ruimte;
• invalidentoilet;
• topkoeling met luchtbehandeling;
• huidige systeemwanden; *
• huidige vloerbedekking; *
• systeemplafond met bandraster;
• verlichtingsarmaturen met tl-verlichting;
• elektrische zonnescreens aan de buitenzijde;
• te openen ramen (draai/kiep);
• convertoren verwarming;
• intercominstallatie ten behoeve van de slagboom;
• 2 x dubbel dames- en herentoilet (met urinoir);
• pantry met close-in boiler, vaatwasmachine en koelkast;
• aanwezige databekabeling; *
• brandblusvoorzieningen;
• elektra verdeelkast;
• 3 x noodtrappenhuis;
• toegangscontrole systeem;
• fietsenstalling;
• containerruimte;
• buitenverlichting.

* genoemde zaken worden eenmalig ter beschikking gesteld. Aanpassingen, onderhoud, vervanging en verwijdering komen voor rekening en risico van huurder

Huurgegevens
Huurprijs
€ 125,00 per m² per jaar, te vermeerderen met btw.

Huurprijs parkeerplaats
€ 600,00 per plaats per jaar, te vermeerderen met btw.

Huurtermijn
Vijf (5) jaar en telkens verlengingsperioden van vijf (5) jaar.

Opzegtermijn
Twaalf (12) maanden voorafgaande aan de expiratiedatum, wederzijds opzegbaar.

BTW
Er wordt geopteerd voor een met btw belaste verhuur.

Zekerheidsstelling
Doorlopende bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 3 maanden huur inclusief servicekosten en inclusief btw.

Indexering
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI voor alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De huurprijs zal nimmer minder bedragen dan de huurprijs van het voorafgaande jaar.

Servicekosten
€ 32,00 per m2 per jaar, te vermeerderen met btw.

Betalingen
Per drie (3) maanden vooruit.

Aanvaarding
Aanvaarding per direct.

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs huurprijs € 125 m² p.j.
Huur BTW belast ja
Aangeboden sinds 3 weken, 5 dagen geleden
Status beschikbaar
Aanvaarding direct
Bouw
Hoofdfunctie kantoorruimte
Bouwjaar 1998
Bouwvorm bestaande bouw
Locatie
Adres Larixplein 6
Plaats Eindhoven
Land NL
Oppervlakte en inhoud
Perceeloppervlakte 5866 m²
Kantoor
Oppervlakte 1315 m²
Oppervlakte in units vanaf 1315 m²
Verdiepingen 1
Geheel vrijblijvend binnenkijken? Neem contact op

IE10 wordt niet ondersteund. U gebruikt een NIET ONDERSTEUNDE versie van Internet Explorer.
Gebruik of download een moderne browser.