Lakerstraat 59, Eindhoven 5613 EP Eindhoven

5613 EP Eindhoven huurprijs € 165 m² p.j.

Omschrijving

Lakerstraat 59 te Eindhoven

Representatieve kantoorruimte te huur in een industrieel monument aan de rand van Eindhoven Centrum!

Industriële kantoorruimte in de authentieke Sigarenfabrieck totaal ca. 345 m2

TE HUUR € 165,00 per m² excl. btw.

Omschrijving
Algemeen
Dit prachtige industriële monument wordt momenteel compleet gerenoveerd en hoogwaardig opgeleverd. Omstreeks november 2018 is de...

Brochure

Download de brochure van Lakerstraat 59, Eindhoven.

Download brochure

Locatie

Wijkstatistieken

Bedrijfstakken in Eindhoven

Uitgebreide omschrijving

Lakerstraat 59 te Eindhoven

Representatieve kantoorruimte te huur in een industrieel monument aan de rand van Eindhoven Centrum!

Industriële kantoorruimte in de authentieke Sigarenfabrieck totaal ca. 345 m2

TE HUUR € 165,00 per m² excl. btw.

Omschrijving
Algemeen
Dit prachtige industriële monument wordt momenteel compleet gerenoveerd en hoogwaardig opgeleverd. Omstreeks november 2018 is de verwachte oplevering gepland.

Verdieping Oppervlakte
Begane grond circa 116 m²
Eerste verdieping circa 115 m²
Tweede verdieping circa 114 m²
Totaal circa 345 m²

Locatie
Bereikbaarheid
De bereikbaarheid van het object is met zowel eigen als openbaar vervoer erg goed te noemen gezien de openbare parkeergelegenheden in de omgeving, de ligging tussen het centrum en de binnenring van Eindhoven en bushalten op 1 minuut loopafstand zorgen voor een goede connectie met Centraal Station Eindhoven.

Parkeren
Achter het object zijn twee (2) eigen parkeerplaatsen gelegen. Tevens bestaat de mogelijkheid om in de directe omgeving van het object gebruik te maken van diverse gratis openbare parkeergelegenheden.

Omgevingsfactoren
‘De Sigarenfabrieck’ is gelegen aan de rand van Eindhoven Centrum. Het object is direct aan de Tongelresestraat gelegen, welke een doorgaande weg vormt voor het verkeer tussen het centrum en de rondweg. De Tongelresestraat kenmerkt zich door de diversiteit aan gebruikers, te weten woningen, kantoren en winkels. In de directe omgeving van het object zijn diverse nieuwbouw appartementen, kantoor-/atelierwoningen en winkels gelegen.

Het object dateert uit het eind van de 19e eeuw en huisvestte in die tijd een sigarenfabriek. Tegenwoordig is de naam nog steeds gekoppeld aan het gebouw.

Opleveringsniveau

Begane grond
• gecoate vloer;
• betegelde toiletruimten met hangtoilet
en fontein, dames en heren gescheiden;
• wandverlichting en hangverlichting;
• eveneens entree aan achterzijde;
• keuken met vaatwasser,
koel-/vriescombinatie en kastenwand;
• stucwerk wanden;
• origineel houten balkenplafond;
• verwarming middels CV en radiatoren;
• dubbele beglazing met te openen ramen;
• drie spreekkamers;
• ontvangstkamer.

Eerste verdieping
• airconditioning;
• gecoate of houtlook vloer;
• betegelde toiletruimten met hangtoilet en fontein;
• wandverlichting en hangverlichting;
• stucwerk wanden;
• origineel wit houten balkenplafond;
• dubbele beglazing met te openen ramen;
• verwarming middels CV en radiatoren;
• kabelgoten ten behoeve van elektra-/data-/telefoniebekabeling.

Tweede verdieping
• gecoate of houtlook vloer;
• airconditioning;
• betegelde toiletruimten met van hangtoilet en fontein;
• hangverlichting;
• stucwerk wanden;
• origineel wit houten balkenplafond met van authentieke details;
• dubbele beglazing met van te openen ramen;
• verwarming middels CV en radiatoren;
• kabelgoten ten behoeve van elektra-/data-/telefoniebekabeling.

Huurgegevens
Huurprijs kantoorruimte
€ 165,00 per m2 per jaar te vermeerderen met btw.

Huurprijs parkeren
€ 1.000,00 per parkeerplaats per jaar te vermeerderen met btw.

Bovenstaand treft u de huidige oplevering van het object, in overleg met verhuurder is het opleveringsniveau naar wens van toekomstige huurder op te leveren.

Huurtermijn
Huurtermijn in overleg.

Opzegtermijn
Twaalf (12) maanden voorafgaande aan de expiratiedatum, wederzijds opzegbaar.

BTW
Er wordt geopteerd voor een met btw belaste verhuur.

Zekerheidsstelling
Doorlopende bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 3 maanden huur inclusief servicekosten en inclusief btw.

Indexering
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI voor alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De huurprijs zal nimmer minder bedragen dan de huurprijs van het voorafgaande jaar.

Servicekosten
In overleg.

Betalingen
Per drie (3) maanden vooruit.

Aanvaarding
Per direct.

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs huurprijs € 165 m² p.j.
Huur BTW belast ja
Aangeboden sinds 6 maanden, 1 weken, 2 dagen geleden
Status beschikbaar
Aanvaarding direct
Bouw
Hoofdfunctie kantoorruimte
Bouwjaar 1990
Bouwvorm bestaande bouw
Locatie
Adres Lakerstraat 59
Plaats Eindhoven
Land NL
Kantoor
Oppervlakte 345 m²
Oppervlakte in units vanaf 345 m²
Verdiepingen 3
Geheel vrijblijvend binnenkijken? Neem contact op

IE10 wordt niet ondersteund. U gebruikt een NIET ONDERSTEUNDE versie van Internet Explorer.
Gebruik of download een moderne browser.