Lage Dijk 11, Helmond 5705 BX Helmond

5705 BX Helmond huurprijs € 60 m² p.j.

Omschrijving

Lage Dijk 11 te Helmond

Totaal circa 666 m2

Opvallend gelegen representatieve bedrijfsunit voor showroom-/groothandelsdoeleinden.

TE HUUR € 60,00 per m2 per jaar exclusief BTW.

Omschrijving object
Algemeen
De bedrijfsunit maakt onderdeel uit van een zeer representatief bedrijfsverzamelcomplex. Op nummer 9 is Würth shop gevestigd en op nummer 11 Vaartland Auto’s. Verder maakt Euromaster...

Locatie

Wijkstatistieken

Bedrijfstakken in Helmond

In de buurt

Helmond

Kwantum

Leen Bakker

Vaartland.nl Helmond

Praxis

Franke Nederland BV

GAMMA Helmond

KARWEI

Jansen-Naninck

Profile Tyrecenter Helmond, H.B.C.

Autotaalglas Helmond

DCA Motorcycles

Sligro Helmond

Automaterialen Het Zuiden B.V.

Van Roosmalen Helmond

Warmteservice Helmond

2atwork.com

Uitgebreide omschrijving

Lage Dijk 11 te Helmond

Totaal circa 666 m2

Opvallend gelegen representatieve bedrijfsunit voor showroom-/groothandelsdoeleinden.

TE HUUR € 60,00 per m2 per jaar exclusief BTW.

Omschrijving object
Algemeen
De bedrijfsunit maakt onderdeel uit van een zeer representatief bedrijfsverzamelcomplex. Op nummer 9 is Würth shop gevestigd en op nummer 11 Vaartland Auto’s. Verder maakt Euromaster ook onderdeel uit van het bedrijfsverzamelcomplex (Engelseweg 183-185). Op het voorterrein bevinden zich twee tankstations, TinQ en Sakko (voor vrachtwagens).

Het betreft een multifunctionele bedrijfsunit die bij voorkeur geschikt is voor showroom- of groothandelsdoeleinden. De unit is vooral geschikt voor bedrijven waarvoor de huisvesting representatief dient te zijn en waarvan de activiteiten zich bevinden in de sfeer van PDV (zoals een showroom of groothandel) en die veelvuldig bezocht worden.

De vrije hoogte is goed.

De bouwwijze betreft systeembouw (staalskeletbouw) met metselwerk aan de voorzijde.

Het onderhavige bedrijfsverzamelcomplex heeft een moderne en dynamische architectuur en uitstraling en verkeert in een goede staat van onderhoud. Aan de achterzijde bevinden zich laad- en losmogelijkheden via een verharde expeditiestraat die uitkomt op de Engelseweg.

Verdieping Oppervlakte
Begane grond circa 666 m2
Totaal Circa 666 m²

Locatie

Bereikbaarheid
De locatie van het complex kan als uitstekend worden gekwalificeerd, evenals de bereikbaarheid.
Het object is zeer opvallend gelegen op de hoek Lage Dijk/Engelseweg.
Op korte afstand bevindt zich het centrum van Helmond met ook het vernieuwde trein- en busstation.

Parkeren
Er zijn 5 parkeerplaatsen in de huurprijs inbegrepen gelegen aan de voorzijde van de unit. Dit aantal is eventueel in overleg uit te breiden, of eventueel gezamenlijk gebruik met andere huurders.

Omgevingsfactoren
De ligging is op een markante en opvallende hoeklocatie op bedrijventerrein Hoogeind. Het complex bevindt zich op de hoek/kruising van de Engelseweg en Lage Dijk, Beide zijn druk bereden doorgaande wegen door het bedrijventerrein. De Engelseweg typeert zich door veel PDV invullingen (Perifere Detailhandels Vestigingen). In de directe omgeving bevinden zich onder andere Meubel Outlet, Stijl & Co, Covetex, Tapijtcentrum Nederland, Keukenconcurrent, Fabory, Volvo showroom en werkplaats, Nederlands Slaapcentrum, Karwei, Praxis, Gamma, Boels en Kwantum. De vernieuwde winkelboulevard Engelseweg wordt goed bezocht.

Opleveringsniveau
Bedrijfsruimte
Het object wordt opgeleverd met o.a. de navolgende voorzieningen:
• monolitisch afgewerkte staalvezel betonvloer;
• een betonnen borstwering hoog 90 mm waarop geïsoleerde stalen wandelementen;
• unitscheidende wand van gasbeton schoonwerk;
• stalen dakplaten in het zicht;
• polyester lichtstraat;
• heaters;
• brandslanghaspels;
• TL opbouw verlichtingsarmaturen;
• elektrisch bedienbare overheaddeur en nooddeur;
• dakventilator;
• krachstroomaansluiting;
• aluminium voorpui met isolerende beglazing.

Huurgegevens
Huurprijs
€ 60,00 per m² per jaar, te vermeerderen met btw.

Huurprijs extra parkeerplaatsen
€ 150,00 per plaats per jaar, te vermeerderen met btw.

Huurtermijn
Vijf (5) jaar en telkens verlengingsperioden van vijf (5) jaar.

Opzegtermijn
Twaalf (12) maanden voorafgaande aan de expiratiedatum, wederzijds opzegbaar.

BTW
Er wordt geopteerd voor een met btw belaste verhuur.

Zekerheidsstelling
Doorlopende bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 3 maanden huur inclusief servicekosten en inclusief btw.

Indexering
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI voor alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De huurprijs zal nimmer minder bedragen dan de huurprijs van het voorafgaande jaar.

Servicekosten
Niet van toepassing. Eventueel door de verhuurder nader vast te stellen in overleg met huurder op basis van een voorschotbedrag per m2 per jaar, te vermeerderen met btw.

Betalingen
Per drie (3) maanden vooruit.

Aanvaarding
Aanvaarding in overleg.

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs huurprijs € 60 m² p.j.
Huur BTW belast ja
Aangeboden sinds 4 weken, 1 dagen geleden
Status beschikbaar
Aanvaarding in overleg
Bouw
Hoofdfunctie kantoorruimte
Bouwjaar 2008
Bouwvorm bestaande bouw
Locatie
Adres Lage Dijk 11
Plaats Helmond
Land NL
Kantoor
Oppervlakte 10 m²
Verdiepingen 1
Bedrijfsruimte
Bedrijfshal oppervlakte 666 m²
Geheel vrijblijvend binnenkijken? Neem contact op

IE10 wordt niet ondersteund. U gebruikt een NIET ONDERSTEUNDE versie van Internet Explorer.
Gebruik of download een moderne browser.