Laan van Diepenvoorde 9, Waalre 5582 LA Waalre

5582 LA Waalre huurprijs € 125 m² p.j.

Omschrijving

Te huur¹
Luxe, instapklare kantooretage in moderne kantoorvilla op park “Diepenvoorde” aan Rijksweg A2.

Adres : Laan van Diepenvoorde 9-14 te Waalre.

Omgevingsfactoren: Het hoogwaardig afgewerkte en zeer representatieve kantoorgebouw waarvan het gehuurde deel uitmaakt, is gelegen in het kantoorpark "Diepenvoorde". Park Diepenvoorde staat voor "kantoor houden in het groen" dankzij de situering...

Brochure

Download de brochure van Laan van Diepenvoorde 9, Waalre.

Download brochure

Locatie

Wijkstatistieken

Bedrijfstakken in Waalre

In de buurt

Eindhoven

Van der Valk Hotel Eindhoven

Bastion Hotel Eindhoven

Pratjan Thai Massage

Timcovoordeelmarkt

LAAREIND Bed & Breakfast

Acknowledge

Action

EPLAN Software en Service

Stratum

Uitgebreide omschrijving

Te huur¹
Luxe, instapklare kantooretage in moderne kantoorvilla op park “Diepenvoorde” aan Rijksweg A2.

Adres : Laan van Diepenvoorde 9-14 te Waalre.

Omgevingsfactoren: Het hoogwaardig afgewerkte en zeer representatieve kantoorgebouw waarvan het gehuurde deel uitmaakt, is gelegen in het kantoorpark "Diepenvoorde". Park Diepenvoorde staat voor "kantoor houden in het groen" dankzij de situering pal aan het beschermd natuurgebied “’t Broek”. Vanuit het onderhavige kantoorgebouw heeft men een prachtig uitzicht op dit gebied. Diepenvoorde is een hoogwaardig en ruim opgezet kantorenpark met een tiental vergelijkbare kantoorgebouwen die plaats bieden aan bedrijven op het gebied van dienstverlening, handel en technologie. Reeds ter plaatse gevestigd zijn onder meer Verum, Trident Microsystems, Acknowledge IT Group, ADT, Stichting MEE, Schretlen & Co, Box Consultants en QUALCOMM. Aan de andere zijde van de A2 bevindt zich hotel Van der Valk. Winkelcentrum Den Hof in Waalre bevindt zich op circa vijf minuten loopafstand.

Bereikbaarheid : Kantorenpark “Diepenvoorde” is direct zichtbaar vanaf de A2 en bevindt zich bij op-/afrit (33) en nabij het gereconstrueerde knooppunt waar de A2 (Amsterdam - Maastricht) en A67 (Venlo - Turnhout) samenkomen. Door de grootschalige ombouw van A2 in de afgelopen jaren is de bereikbaarheid via de snelweg dankzij de doorgaande A2 en regionale parallelbanen N2 inmiddels uitstekend en vrijwel geheel zonder files. De doorgaande weg vanuit België/Valkenswaard naar Eindhoven-centrum, de Eindhovenseweg c.q. Aalsterweg, ligt op slechts 200 meter afstand. Aan de Burgemeester Mollaan, waarvan de Laan van Diepenvoorde een zijstraat is, is op beperkte loopafstand een bushalte gelegen waardoor het object ook met het openbaar vervoer goed bereikbaar is.

Object: Voor verhuur is in het onderhavige kantoorgebouw beschikbaar de gehele tweede etage, welke bestaat uit circa 556 m² ingedeelde kantoorruimte, inclusief omslag gemeenschappelijke ruimten. De mogelijkheid bestaat om de etage in twee delen te verhuren, te eten circa 233 m² ( linkerunit) en circa 322 m² (rechterunit).

Parkeren: Op het bijbehorende parkeerterrein zijn voor de tweede etage 12 toegewezen parkeerplaatsen beschikbaar ( 5 stuks voor de linkerunit en 7 stuks voor de rechterunit). Voor het overige zijn er parkeerhavens aan de openbare weg (gratis parkeren) en openbaar parkeren in aanpalende straten.

Opleveringsniveau: zeer uitgebreid en luxe opleveringsniveau.

Huurprijs kantoorruimte: € 125,00 per m² per jaar

Huurprijs parkeren: € 500,00 per parkeerplaats per jaar, te vermeerderen met btw.
Voorschot servicekosten : Voorschot bedrag van € 38,50 per m² per jaar, te vermeerderen met btw, jaarlijks te verrekenen op basis van nacalculatie.

Huurtermijn: Vijf (5) jaren en aansluitend telkenmale vijf (5) verlengingsjaren.

Huurbetaling: Per drie (3) maanden vooruit.

Opzegtermijn: Twaalf (12) maanden voorafgaande aan de expiratiedatum.

BTW: Er wordt geopteerd voor een met btw belaste verhuur.

Zekerheidsstelling: Doorlopende bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 3 maanden huur inclusief servicekosten en inclusief btw.

Indexering: Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI voor alle huishoudens (2006=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De huurprijs zal nimmer minder bedragen dan de huurprijs van het voorafgaande jaar.

Aanvaarding: Per direct te betrekken.

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs huurprijs € 125 m² p.j.
Huur BTW belast ja
Aangeboden sinds 1 jaar, 3 maanden, 2 weken, 6 dagen geleden
Status beschikbaar
Aanvaarding in overleg
Bouw
Hoofdfunctie kantoorruimte
Bouwjaar 1000
Bouwvorm bestaande bouw
Locatie
Adres Laan van Diepenvoorde 9
Plaats Waalre
Land NL
Ligging kantorenpark
Kantoor
Oppervlakte 556 m²
Oppervlakte in units vanaf 233 m²
Verdiepingen 2
Geheel vrijblijvend binnenkijken? Neem contact op

IE10 wordt niet ondersteund. U gebruikt een NIET ONDERSTEUNDE versie van Internet Explorer.
Gebruik of download een moderne browser.