Kronehoefstraat 76, Eindhoven 5622 AC Eindhoven

5622 AC Eindhoven huurprijs € 135 m² p.j.

Omschrijving

Omgevingsfactoren
Het kantoor ligt op een zichtlocatie aan een belangrijke verkeersrotonde, het Marconiplein, waar de binnenring (Kronehoefstraat) en een belangrijke invalsweg naar het centrum(Boschdijk) elkaar kruisen. In de directe omgeving zijn onder meer Rabobank, Domein en Abbot gevestigd.

Bereikbaarheid
Door de ligging nabij de rondweg is het object met zowel eigen vervoer goed...

Brochure

Download de brochure van Kronehoefstraat 76, Eindhoven.

Download brochure

Locatie

Wijkstatistieken

Bedrijfstakken in Eindhoven

In de buurt

Eindhoven

At Yetty's Place Vintage Apartment Hotel

HEMA

F.T.H. de Ruijter, huisarts

Apotheek Nijpels

V.O.F. "The Wall"

Eethuis Avrasya

Baby-Dump Eindhoven

Osteopathie Eindhoven

ISAAC

Boogaard Assurantiën B.V.

Praktijk Eindhoven

Dierenziekenhuis Eindhoven - Dierenarts Eindhoven

Kidskartel

Aerts-lighting verlichtingsgroothandel

Woensel-Zuid

Uitgebreide omschrijving

Omgevingsfactoren
Het kantoor ligt op een zichtlocatie aan een belangrijke verkeersrotonde, het Marconiplein, waar de binnenring (Kronehoefstraat) en een belangrijke invalsweg naar het centrum(Boschdijk) elkaar kruisen. In de directe omgeving zijn onder meer Rabobank, Domein en Abbot gevestigd.

Bereikbaarheid
Door de ligging nabij de rondweg is het object met zowel eigen vervoer goed bereikbaar. Via de rondweg en de radialen is er een goede verbinding met het autosnelwegennet richting Maastricht, Utrecht/Amsterdam,Tilburg/Breda en Antwerpen (A2, A58 en A67)

Object
Verdieping Vleugel links Vleugel rechts Totaal
Vierde verdieping 359 m² 276 m² 635 m²
Totaal 635 m²

Bovengenoemde metrages zijn gemeten conform NEN 2580 en voorzien van een opslag voor het gebruik van de gemeenschappelijk ruimten.

Parkeren
Er zijn 16 parkeerplaatsen beschikbaar op eigen door middel van slagboom afgesloten terrein.

Opleveringsniveau
- systeemplafond met TL-inbouwarmaturen;
- wandkabelgoten ten behoeve van data, telefonie en elektra;
- rookvoorziening*;
- handmatig bedienbare zonwering aan zonzijde;
- intercominstallatie*;
- vloerbedekking, deels tapijttegels, deels laminaat*;
- deels voorzien van systeemwanden*;
- vernieuwde toiletgroepen per verdieping;
- representatieve entree;
- lift;
- mindervalide toilet;
- brandmeldinstallatie;
- verwarming door middel van convectoren;
- gezamenlijke receptie;
- topkoeling;
- pantry aansluiting;
- kozijnen van gemoffeld aluminium met isolerende beglazing (draai- kiep);
- gevelreclame aan rondwegzijde mogelijk!

(*) deze zaken worden ‘om niet’ ter overname aangeboden, eenmalige terbeschikkingstelling.

Huurgegevens
Huurprijs kantoorruimte
€ 135,00 per m² per jaar, te vermeerderen met btw.

Huurprijs parkeren
€ 650,00 per parkeerplaats per jaar, te vermeerderen met btw.

Voorschot servicekosten
€ 40,00 per m² per jaar, te vermeerderen met btw.

Huurtermijn
Vijf (5) jaar en telkens verlengingsperioden van vijf (5) jaar.

Huurbetaling
Per drie (3) maanden vooruit.

Opzegtermijn
Twaalf (12) maanden voorafgaande aan de expiratiedatum, wederzijds opzegbaar.

Btw
Er wordt geopteerd voor een met btw belaste verhuur.

Zekerheidsstelling
Doorlopende bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 3 maanden huur inclusief servicekosten en inclusief btw.

Indexering
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI voor alle huishoudens (2006=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De huurprijs zal nimmer minder bedragen dan de huurprijs van het voorafgaande jaar.

Aanvaarding
Aanvaarding per direct.

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs huurprijs € 135 m² p.j.
Huur BTW belast ja
Aangeboden sinds 1 jaar, 3 maanden, 2 weken, 5 dagen geleden
Status beschikbaar
Aanvaarding direct
Bouw
Hoofdfunctie kantoorruimte
Bouwjaar 1000
Bouwvorm bestaande bouw
Locatie
Adres Kronehoefstraat 76
Plaats Eindhoven
Land NL
Ligging winkelgebied stadscentrum
Oppervlakte en inhoud
Perceeloppervlakte 900 m²
Kantoor
Oppervlakte 635 m²
Oppervlakte in units vanaf 276 m²
Verdiepingen 4
Geheel vrijblijvend binnenkijken? Neem contact op

IE10 wordt niet ondersteund. U gebruikt een NIET ONDERSTEUNDE versie van Internet Explorer.
Gebruik of download een moderne browser.