Kennedyplein 200 *, Eindhoven 5611 ZT Eindhoven

5611 ZT Eindhoven huurprijs € 185 m² p.j.

Omschrijving

Omgevingsfactoren
Het kantorencomplex Kennedy Toren heeft een unieke uitstraling en maakt onderdeel uit van het “Kennedy Business Center”, gelegen op de kop van de Kennedylaan, nabij het centrum en in het hart van het stationsgebied van Eindhoven. Kenmerkend voor het gebouw is de zeer ambitieuze architectuur. De 85 meter hoge toren (het hoogste gebouw van Eindhoven!) is in staalskelet...

Locatie

Wijkstatistieken

Bedrijfstakken in Eindhoven

In de buurt

Eindhoven

Holiday Inn Eindhoven

Crown Hotel Eindhoven

De Bengel Eindhoven

Fuso

Rabobank Eindhoven-Veldhoven

Crown Inn Hotel Eindhoven

Effenaar

Restaurant Sizzling

ABN AMRO Bank

Japans Restaurant Yokohama

Antonio's

Pathé Eindhoven

Tortillas

Gele Kegels Eindhoven

Da Verdi

Gauchos Eindhoven

Taylor Wessing

Woensel-Zuid

Uitgebreide omschrijving

Omgevingsfactoren
Het kantorencomplex Kennedy Toren heeft een unieke uitstraling en maakt onderdeel uit van het “Kennedy Business Center”, gelegen op de kop van de Kennedylaan, nabij het centrum en in het hart van het stationsgebied van Eindhoven. Kenmerkend voor het gebouw is de zeer ambitieuze architectuur. De 85 meter hoge toren (het hoogste gebouw van Eindhoven!) is in staalskelet constructie gerealiseerd. In het gebouw zijn onder andere gevestigd: Deterink Advocaten en Notarissen, Deutsche Bank, Nederlands Octrooibureau en Holland Immo Group.

Bereikbaarheid
Eigen vervoer
Door de ligging in het centrum van Eindhoven is het object vanuit diverse richtingen uitstekend met eigen vervoer bereikbaar. De Kennedylaan en de Boschdijk zijn goede in- en uitvalswegen vanuit en naar noordelijke en westelijke richting. Tevens is er een goede aansluiting op de rondweg.

Openbaar vervoer
Het kantorencomplex is direct aan het Centraal Station (NS) en de busterminal gelegen en is daardoor ook uitstekend bereikbaar per trein en bus.
Recent is gestart met de herontwikkeling van de NS terminal/stationsgebouw. Onder andere het winkelaanbod wordt hiermee vergroot (zie impressie).

Object
Het totale verhuurbaar oppervlak van het gebouw bedraagt ca. 24.736 m². Voor verhuur is circa 3.410 m²
kantoorruimte en 410 m² archiefruimte beschikbaar.

Etage Metrage hoogbouw Metrage laagbouw Archief
21 410 m²
4 856 m²
3 1.177 m²
2 890 m²

0 122 m²

Parkeren
In de parkeergarage van het “Kennedy Business Center” kunnen parkeer- abonnementen worden aangeboden. De parkeerplaatsen waarop deze abonnementen betrekking hebben staan de kantoorgebruikers van maandag t/m vrijdag van 07:00 uur tot 19:00 uur ter beschikking. Daarnaast is het mogelijk om op niveau –1, in het openbare deel van de parkeergarage, tegen de op dat moment geldende gemeentelijke tarieven, parkeerplaatsen bij te huren. De parkeergarage heeft een hoog voorzieningenniveau.

Kantoorruimte
• riante ruimte op de eerste etage in atrium van circa 20 meter hoog met multifunctioneel
karakter (vergader-/spreekruimten, lounge, presentatieruimte), ter beschikking voor alle huurders;
• transparante gevels voorzien van een zogenaamde “tweede huid”;
• hoogwaardige technische infrastructuur;
• alternatieve energievoorziening in de vorm van energieopslag in de aardbodem (WKO);
• klimaatplafonds;
• zonwering;
• drie personenliften, hoge snelheidsliften met intelligente bestemmingsbesturing;
• hoogwaardige TL-armaturen.

Huurprijs kantoren
€ 185,00 per m² jaar, te vermeerderen met btw.

Huurprijs archiefruimte
€ 100,00 per m² jaar, te vermeerderen met btw.

Parkeerplaatsen
€ 1.585,00 per plaats per jaar, te vermeerderen met btw.

Servicekosten
Kantoorruimte: circa € 42,00 per m2 per jaar (waarvan gas, water en elektra € 15,00 en beveiliging/portier € 6,00)
Parkeren: circa € 140,00 per parkeerplaats per jaar
Bovengenoemde prijzen zijn bij vooruitbetaling per kwartaal verschuldigd en zijn exclusief BTW.

Huurtermijn
Vijf (5) jaar en telkens verlengingsperioden van vijf (5) jaar.

Huurbetaling
Per drie (3) maanden vooruit.

Opzegtermijn
Twaalf (12) maanden voorafgaande aan de expiratiedatum, wederzijds opzegbaar.

Btw
Er wordt geopteerd voor een met btw belaste verhuur.

Zekerheidsstelling
Doorlopende bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 3 maanden huur inclusief servicekosten en inclusief btw.

Indexering
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI voor alle huishoudens (2006=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De huurprijs zal nimmer minder bedragen dan de huurprijs van het voorafgaande jaar.

Aanvaarding
Aanvaarding per direct.

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs huurprijs € 185 m² p.j.
Huur BTW belast nee
Aangeboden sinds 1 jaar, 1 maanden, 2 weken, 2 dagen geleden
Status beschikbaar
Aanvaarding in overleg
Bouw
Hoofdfunctie kantoorruimte
Bouwjaar 2003
Bouwvorm bestaande bouw
Locatie
Adres Kennedyplein 200 *
Plaats Eindhoven
Land NL
Ligging winkelgebied stadscentrum
Kantoor
Oppervlakte 3410 m²
Oppervlakte in units vanaf 122 m²
Verdiepingen 21
Geheel vrijblijvend binnenkijken? Neem contact op

IE10 wordt niet ondersteund. U gebruikt een NIET ONDERSTEUNDE versie van Internet Explorer.
Gebruik of download een moderne browser.