Kennedyplein 200 *, Eindhoven 5611 ZT Eindhoven

5611 ZT Eindhoven huurprijs € 185 m² p.j.

Omschrijving

Kennedyplein 200 te Eindhoven

Totaal ca. 856 m2 kantoorruimte.

TE HUUR € 185,00 per m2 per jaar exclusief BTW.

Omschrijving object
Algemeen
Het totale verhuuroppervlak van het gebouw bedraagt circa 24.736 m2. Voor verhuur is circa
856 m2 kantoorruimte en 410 m2 archiefruimte beschikbaar.

Verdieping Oppervlakte
21 Archiefruimte ca. 410 m2
4 ...

Brochure

Download de brochure van Kennedyplein 200 *, Eindhoven.

Download brochure

Locatie

Wijkstatistieken

Bedrijfstakken in Eindhoven

In de buurt

Eindhoven

Holiday Inn Eindhoven

Crown Hotel Eindhoven

De Bengel Eindhoven

Fuso

Rabobank Eindhoven-Veldhoven

Crown Inn Hotel Eindhoven

De Effenaar

Restaurant Sizzling

ABN AMRO Bank

Japans Restaurant Yokohama

Antonio's

Pathé Eindhoven

Tortillas

Toys XL

Gele Kegels Eindhoven

Da Verdi

Gauchos Eindhoven

Woensel-Zuid

Uitgebreide omschrijving

Kennedyplein 200 te Eindhoven

Totaal ca. 856 m2 kantoorruimte.

TE HUUR € 185,00 per m2 per jaar exclusief BTW.

Omschrijving object
Algemeen
Het totale verhuuroppervlak van het gebouw bedraagt circa 24.736 m2. Voor verhuur is circa
856 m2 kantoorruimte en 410 m2 archiefruimte beschikbaar.

Verdieping Oppervlakte
21 Archiefruimte ca. 410 m2
4 Kantoorruimte ca. 856 m2

Locatie
Bereikbaarheid
Eigen vervoer
Door de ligging in het centrum van Eindhoven is het object vanuit diverse richtingen uitstekend met eigen vervoer bereikbaar. De Kennedylaan en de Boschdijk zijn goede in- en uitvalswegen vanuit en naar noordelijke en westelijke richting. Tevens is er een goede aansluiting op de rondweg.

Openbaar vervoer
Het kantorencomplex is direct aan het Centraal Station (NS) en de busterminal gelegen en is daardoor ook uitstekend bereikbaar per trein en bus.

Parkeren
In de parkeergarage van het “Kennedy Business Center” kunnen parkeer- abonnementen worden aangeboden. De parkeerplaatsen waarop deze abonnementen betrekking hebben staan de kantoorgebruikers van maandag t/m vrijdag van 07:00 uur tot 19:00 uur ter beschikking. Daarnaast is het mogelijk om op niveau –1, in het openbare deel van de parkeergarage, tegen de op dat moment geldende gemeentelijke tarieven, parkeerplaatsen bij te huren. De parkeergarage heeft een hoog voorzieningenniveau.

Omgevingsfactoren
Het kantorencomplex Kennedy Toren heeft een unieke uitstraling en maakt onderdeel uit van het “Kennedy Business Center”, gelegen op de kop van de Kennedylaan, nabij het centrum en in het hart van het Stations-gebied van Eindhoven. Kenmerkend voor het gebouw is de zeer ambitieuze architectuur. Het 85 meter hoge kantoorgebouw is in staalskelet constructie gerealiseerd. Verder worden alle gebouwdelen gekenmerkt door het gebruik van transparante gevels die in de toren van een zogenaamde "tweede huid" zijn oorzien. In het gebouw zijn onder andere gevestigd: Taylor Wessing, Deutsche Bank, Nederlands Octrooibureau, BCN en HERE Europe. In de directe omgeving hebben zich reeds de volgende bedrijven gevestigd: VGZ, Kadaster, KPN, Regardz Business Center en Rabobank Nederland. Verder bevinden zich op loopafstand het Centraal Station, de busterminal, de TU en de binnenstad van Eindhoven.

Kennedytoren en duurzaamheid
Een BREEAM “Very Good” en “Energielabel A” voor de Kennedytoren. De beoordeling is gebaseerd op een pre-assessment om de BREEAM kwalificatie ook in de Greenlease op te nemen. De Kennedytoren heeft “Energielabel A” en voldoet aan de modernste gebouwkwaliteiten conform de negental duurzaamheidsaspecten van BREEAM NL-In Use. De keuze om destijds te investeren in moderne technieken zoals een Warmte-Koude-Opslag (WKO)-systeem en na een gebruiksperiode van 10 jaar wederom bereid is de laatste technieken aan te wenden, is een bewijs dat de eigenaar zich committeert aan wereldwijde duurzaamheidsdoelstellingen en bovendien zorg draagt voor een duurzame én plezierige werkomgeving voor de gebruikers in de Kennedytoren.

Opleveringsniveau
Kantoorruimte
Het object wordt opgeleverd met o.a. de navolgende voorzieningen:
• riante ruimte op de eerste etage in atrium van circa 20 meter hoog met multifunctioneel karakter (vergader-/spreekruimten, lounge, presentatieruimte), ter beschikking voor alle huurders;
• transparante gevels voorzien van een zogenaamde “tweede huid”;
• hoogwaardige technische infrastructuur;
• alternatieve energievoorziening in de vorm van energieopslag in de aardbodem (WKO);
• klimaatplafonds;
• zonwering;
• drie personenliften, hoge snelheidsliften met intelligente bestemmingsbesturing;
• huidige databekabeling;
• hoogwaardige TL-armaturen.

De indeling en afwerking is naar wens van huurder aan te passen.
?
Huurgegevens
Huurprijs kantoorruimte
€ 185,00 per m² per jaar, te vermeerderen met btw.

Huurprijs archiefruimte
€ 100,00 per m² per jaar, te vermeerderen met btw.

Huurprijs parkeerplaats
€ 1.585,00 per plaats per jaar, te vermeerderen met btw.

Huurtermijn
Vijf (5) jaar en telkens verlengingsperioden van vijf (5) jaar.

Opzegtermijn
Twaalf (12) maanden voorafgaande aan de expiratiedatum, wederzijds opzegbaar.

BTW
Er wordt geopteerd voor een met btw belaste verhuur.

Zekerheidsstelling
Doorlopende bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 3 maanden huur inclusief servicekosten en inclusief btw.

Indexering
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI voor alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De huurprijs zal nimmer minder bedragen dan de huurprijs van het voorafgaande jaar.

Servicekosten kantoorruimte
€ 42,00 per m2 per jaar, te vermeerderen met btw (waarvan gas, water en elektra € 15,00 en beveiliging/portier € 6,00).

Servicekosten parkeren
€ 140,00 per parkeerplaats per jaar, te vermeerderen met btw.

In overleg zal bepaald worden welke zaken tot het pakket van leveringen en diensten zullen behoren.

Betalingen
Per drie (3) maanden vooruit.

Aanvaarding
Aanvaarding per direct.

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs huurprijs € 185 m² p.j.
Huur BTW belast nee
Aangeboden sinds 1 jaar, 3 maanden, 2 weken, 6 dagen geleden
Status beschikbaar
Aanvaarding in overleg
Bouw
Hoofdfunctie kantoorruimte
Bouwjaar 2003
Bouwvorm bestaande bouw
Locatie
Adres Kennedyplein 200 *
Plaats Eindhoven
Land NL
Ligging winkelgebied stadscentrum
Kantoor
Oppervlakte 856 m²
Oppervlakte in units vanaf 856 m²
Verdiepingen 21
Geheel vrijblijvend binnenkijken? Neem contact op

IE10 wordt niet ondersteund. U gebruikt een NIET ONDERSTEUNDE versie van Internet Explorer.
Gebruik of download een moderne browser.