Kennedyplein 200 *, 5611 ZT, Eindhoven
Kennedyplein 200 *, 5611 ZT, Eindhoven
Kennedyplein 200 *, 5611 ZT, Eindhoven
Kennedyplein 200 *, 5611 ZT, Eindhoven
Kennedyplein 200 *, 5611 ZT, Eindhoven
5611 ZT, Eindhoven

Kennedyplein 200 *, 5611 ZT, Eindhoven

€ 175 m² p.j.

Omschrijving

Kennedyplein 200 te Eindhoven Totaal ca. 856 m2 kantoorruimte TE HUUR € 175,00 per m2 per jaar exclusief BTW Omschrijving object Algemeen Het kantorencomplex Kennedytoren heeft een unieke uitstraling en maakt onderdeel uit van het ‘Kennedy Business Center, gelegen...

Lees meer

Kenmerken

Oppervlakte 856 m²
Meer kenmerken

Vragen over deze woning?

Download de Brochure

Download Dynamis brochure

Bedrijfstakken in Eindhoven

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs € 175 m² p.j.
Huur BTW belast nee
Status beschikbaar
Aanvaarding in overleg
Bouw
Hoofdfunctie kantoorruimte
Bouwjaar 2003
Bouwvorm bestaande bouw
Locatie
Adres Kennedyplein 200 *
Plaats Eindhoven
Land NL
Ligging
  • winkelgebied stadscentrum
Kantoor
Oppervlakte 856 m²
Oppervlakte in units vanaf 856 m²
Verdiepingen
  • 21
Energie
Energielabel A
Energielabel einddatum 2024-05-09
Parkeergelegenheid
Faciliteiten

    Uitgebreide omschrijving

    Kennedyplein 200 te Eindhoven

    Totaal ca. 856 m2 kantoorruimte

    TE HUUR € 175,00 per m2 per jaar exclusief BTW

    Omschrijving object
    Algemeen
    Het kantorencomplex Kennedytoren heeft een unieke uitstraling en maakt onderdeel uit van het ‘Kennedy Business Center, gelegen op de kop van de Kennedylaan, nabij het centrum en in het hart van het stationsgebied van Eindhoven.

    Kenmerkend voor het gebouw is de zeer ambitieuze architectuur. De 85 meter hoge toren is in staalskelet constructie gerealiseerd. De transparante gevels zijn voorzien van een zogenaamde “tweede huid”.

    Het gebouw omvat in totaliteit circa 24.736 m² verhuurbaar vloeroppervlak. Momenteel is circa 1.266 m² v.v.o. kantoorruimte beschikbaar voor de verhuur. Deelverhuur is mogelijk vanaf 25 m².

    Verdieping Oppervlakte
    21 Archiefruimte ca. 410 m2
    4 Kantoorruimte ca. 856 m2

    Het object beschikt over een energielabel A. Hiermee voldoet het object reeds aan de overheidsdoelstelling dat vanaf 2023 alle kantoorgebouwen minimaal een energielabel C dienen te hebben.

    Locatie
    Bereikbaarheid
    Eigen vervoer
    Door de ligging in het centrum van Eindhoven is het object vanuit diverse richtingen uitstekend met eigen vervoer bereikbaar. De Kennedylaan en de Boschdijk zijn goede in- en uitvalswegen vanuit en naar noordelijke en westelijke richting. Tevens is er een goede aansluiting op de rondweg.

    Openbaar vervoer
    Het kantorencomplex is direct aan het Centraal Station (NS) en de busterminal gelegen en is daardoor ook uitstekend bereikbaar per trein en bus.

    Parkeren
    In de parkeergarage van het “Kennedy Business Center” kunnen parkeer- abonnementen worden aangeboden. De parkeerplaatsen waarop deze abonnementen betrekking hebben staan de kantoorgebruikers van maandag t/m vrijdag van 07:00 uur tot 19:00 uur ter beschikking. Daarnaast is het mogelijk om op niveau –1, in het openbare deel van de parkeergarage, tegen de op dat moment geldende gemeentelijke tarieven, parkeerplaatsen bij te huren. De parkeergarage heeft een hoog voorzieningenniveau.

    Omgevingsfactoren
    Het kantorencomplex Kennedy Toren heeft een unieke uitstraling en maakt onderdeel uit van het “Kennedy Business Center”, gelegen op de kop van de Kennedylaan, nabij het centrum en in het hart van het Stations-gebied van Eindhoven. Kenmerkend voor het gebouw is de zeer ambitieuze architectuur. Het 85 meter hoge kantoorgebouw is in staalskelet constructie gerealiseerd. Verder worden alle gebouwdelen gekenmerkt door het gebruik van transparante gevels die in de toren van een zogenaamde "tweede huid" zijn oorzien. In het gebouw zijn onder andere gevestigd: Taylor Wessing, Deutsche Bank, Nederlands Octrooibureau, BCN en HERE Europe. In de directe omgeving hebben zich reeds de volgende bedrijven gevestigd: VGZ, Kadaster, KPN, Regardz Business Center en Rabobank Nederland. Verder bevinden zich op loopafstand het Centraal Station, de busterminal, de TU en de binnenstad van Eindhoven.

    Kennedytoren en duurzaamheid
    Een BREEAM “Very Good” en “Energielabel A” voor de Kennedytoren. De beoordeling is gebaseerd op een pre-assessment om de BREEAM kwalificatie ook in de Greenlease op te nemen. De Kennedytoren heeft “Energielabel A” en voldoet aan de modernste gebouwkwaliteiten conform de negental duurzaamheidsaspecten van BREEAM NL-In Use. De keuze om destijds te investeren in moderne technieken zoals een Warmte-Koude-Opslag (WKO)-systeem en na een gebruiksperiode van 10 jaar wederom bereid is de laatste technieken aan te wenden, is een bewijs dat de eigenaar zich committeert aan wereldwijde duurzaamheidsdoelstellingen en bovendien zorg draagt voor een duurzame én plezierige werkomgeving voor de gebruikers in de Kennedytoren.

    Opleveringsniveau
    Kantoorruimte
    Het object wordt opgeleverd met o.a. de navolgende voorzieningen:
    • riante ruimte op de eerste etage in atrium van circa 20 meter hoog met multifunctioneel karakter (vergader-/spreekruimten, lounge, presentatieruimte), ter beschikking voor alle huurders;
    • transparante gevels voorzien van een zogenaamde “tweede huid”;
    • hoogwaardige technische infrastructuur;
    • alternatieve energievoorziening in de vorm van energieopslag in de aardbodem (WKO);
    • klimaatplafonds;
    • zonwering;
    • drie personenliften, hoge snelheidsliften met intelligente bestemmingsbesturing;
    • huidige databekabeling;
    • hoogwaardige TL-armaturen.

    De indeling en afwerking is naar wens van huurder aan te passen.

    Huurgegevens
    Huurprijs kantoorruimte
    € 175,00 per m² per jaar, te vermeerderen met btw.

    Huurprijs archiefruimte
    € 100,00 per m² per jaar, te vermeerderen met btw.

    Huurprijs parkeerplaats
    € 1.850,00 per plaats per jaar, te vermeerderen met btw.

    Huurtermijn
    Vijf (5) jaar en telkens verlengingsperioden van vijf (5) jaar.

    Opzegtermijn
    Twaalf (12) maanden voorafgaande aan de expiratiedatum, wederzijds opzegbaar.

    BTW
    Er wordt geopteerd voor een met btw belaste verhuur.

    Zekerheidsstelling
    Doorlopende bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 3 maanden huur inclusief servicekosten en inclusief btw.

    Indexering
    Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI voor alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De huurprijs zal nimmer minder bedragen dan de huurprijs van het voorafgaande jaar.

    Servicekosten kantoorruimte
    € 42,00 per m2 per jaar, te vermeerderen met btw (waarvan gas, water en elektra € 15,00 en beveiliging/portier € 6,00).

    Servicekosten parkeren
    € 140,00 per parkeerplaats per jaar, te vermeerderen met btw.

    In overleg zal bepaald worden welke zaken tot het pakket van leveringen en diensten zullen behoren.

    Betalingen
    Per drie (3) maanden vooruit.

    Aanvaarding
    Aanvaarding per direct, doch in overleg.

    Alle media

    Alle afbeeldingen

    Kennedyplein 200 *, 5611 ZT, Eindhoven
    Kennedyplein 200 *, 5611 ZT, Eindhoven
    Kennedyplein 200 *, 5611 ZT, Eindhoven
    Kennedyplein 200 *, 5611 ZT, Eindhoven
    Kennedyplein 200 *, 5611 ZT, Eindhoven
    Kennedyplein 200 *, 5611 ZT, Eindhoven
    Kennedyplein 200 *, 5611 ZT, Eindhoven
    Kennedyplein 200 *, 5611 ZT, Eindhoven
    Kennedyplein 200 *, 5611 ZT, Eindhoven
    Kennedyplein 200 *, 5611 ZT, Eindhoven
    Kennedyplein 200 *, 5611 ZT, Eindhoven
    Kennedyplein 200 *, 5611 ZT, Eindhoven
    Kennedyplein 200 *, 5611 ZT, Eindhoven
    Kennedyplein 200 *, 5611 ZT, Eindhoven
    Kennedyplein 200 *, 5611 ZT, Eindhoven

    Bedrijfstakken in Eindhoven

    In de buurt

    Resultaten

    Er zijn geen resultaten gevonden

    Documenten

    Brochure Download

    Deze website maakt gebruik van cookies

    Voor welke cookies geef je akkoord?

    Meer informatie