Kennedyplein 1 , 5611 ZS, Eindhoven

  • A
€ 185 p/m² p.j.
Susan Hoens - Van den Hurk
Heeft u vragen?
Neem contact op met Susan
Vragen over dit pand?
Maak een afspraak via onze online tool.

Omschrijving

Kennedy Huis - Kennedyplein 1-13 te Eindhoven Algemeen Het kantorencomplex Kennedy Huis, is gebouwd in 2003 en heeft een uniek ontwerp en een uitstekende locatie. Kenmerkend voor het gebouw is de zeer ambitieuze architectuur. Het kantoorgebouw is in staalskelet...

Toon meer

Kenmerken

Oppervlakte 282 m²

Downloads

Kennedy Huis - Kennedyplein 1-13 te Eindhoven

Algemeen
Het kantorencomplex Kennedy Huis, is gebouwd in 2003 en heeft een uniek ontwerp en een uitstekende locatie. Kenmerkend voor het gebouw is de zeer ambitieuze architectuur. Het kantoorgebouw is in staalskelet constructie gerealiseerd.
Dit gebouw is opgedeeld uit acht bouwlagen. De begane grond beschikt over een ruime entree die toegang biedt tot de verschillende verdiepingen evenals het gezellige (lunch)café NOT\STANDARD.

De totale vloeroppervlakte bedraagt circa 4.416 m² v.v.o.. Voor de verhuur is thans de volgende ruimte beschikbaar:

Verdieping Oppervlakte
4e etage Kantoorruimte Ca. 282 m² v.v.o.
Totaal Ca. 282 m² v.v.o.

Het object beschikt over een energielabel A.

De keuze om destijds te investeren in moderne technieken zoals een Warmte- Koude- Opslag (WKO) systeem en na een gebruiksperiode van 20 jaar wederom bereid is de laatste technieken aan te wenden, is een bewijs dat de eigenaar zich committeert aan wereldwijde duurzaamheidsdoelstellingen en bovendien zorg draagt voor een duurzame én plezierige werkomgeving voor de gebruikers in het Kennedy Huis.

Locatie
Bereikbaarheid
Eigen vervoer
Door de ligging in het centrum van Eindhoven is het object vanuit diverse richtingen uitstekend met eigen vervoer bereikbaar. De Kennedylaan en de Boschdijk zijn goede in- en uitvalswegen vanuit en naar noordelijke en westelijke richting. Tevens is er een goede aansluiting op de rondweg.

Openbaar vervoer
Het kantorencomplex is direct aan het Centraal Station (NS) en de busterminal gelegen en is daardoor uitstekend bereikbaar per trein en bus.

Parkeren
In de ondergelegen parkeergarage kunnen parkeerabonnementen worden aangeboden. De parkeerplaatsen waarop deze abonnementen betrekking hebben, staan de kantoorgebruikers van maandag t/m vrijdag van 07:00 uur tot 19:00 uur ter beschikking. Daarnaast is het mogelijk om op niveau -1, in het openbare deel van de parkeergarage, tegen de op dat moment geldende tarieven parkeerplaatsen bij te huren.

Omgevingsfactoren
In de directe nabijheid van het object bevinden zich o.a. Taylor Wessing, HERE, Regus, BCN, KPN, VGZ, ICT Automatisering, Rabobank, KPMG en de Kamer van Koophandel.
Door de ligging in het Centraal Business District en de binnenstad van Eindhoven zijn zakelijke dienstverlening, het Centraal Station, de busterminal, de TU/e, horeca en winkels op loopafstand.
Met de plannen van de gemeente Eindhoven (Masterplan Eindhoven XL) wordt dit gebied in de toekomst alleen maar hoogwaardiger en levendiger. Er zullen meer woningen aan het gebied worden toegevoegd en het stadion wordt tevens uitgebreid.

Opleveringsniveau
Het object wordt opgeleverd met o.a. de navolgende voorzieningen:
• Hoogwaardige technische infrastructuur;
• Alternatieve energievoorzieningen in de vorm van energieopslag in de aardbodem (WKO);
• Klimaatplafonds;
• Zonwering;
• Twee personenliften;
• Pantry;
• Hoogwaardige TL-armaturen;
• De indeling en afwerking is naar wens van Huurder aan te passen.

Huurgegevens
Huurprijs
€ 185,00 per m² v.v.o. per jaar, te vermeerderen met btw.

Huurprijs parkeerplaats
€ 1.600,00 per plaats per jaar, te vermeerderen met btw.

Huurtermijn
Vijf (5) jaar en telkens verlengingsperioden van vijf (5) jaar.

Opzegtermijn
Twaalf (12) maanden voorafgaande aan de expiratiedatum, wederzijds opzegbaar.

BTW
Er wordt geopteerd voor een met btw belaste verhuur.

Zekerheidsstelling
Doorlopende bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 3 maanden huur inclusief servicekosten en inclusief btw.

Indexering
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI voor alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De huurprijs zal nimmer minder bedragen dan de huurprijs van het voorafgaande jaar.

Servicekosten
€ 65,00 per m² v.v.o. per jaar, te vermeerderen met btw.

Betalingen
Per drie (3) maanden vooruit.

Aanvaarding
Aanvaarding in overleg.

Huurovereenkomst
Conform het model opgesteld door de Raad van Onroerende Zaken (ROZ) 2015 met bijhorende Algemene Bepalingen.

Disclaimer
Deze brochure is door ons kantoor met de meeste zorg samengesteld aan de hand van de door de eigenaar aan ons ter hand gestelde gegevens en tekeningen. Derhalve kunnen wij geen garanties verstrekken, noch kunnen wij op enigerlei wijze eventuele aansprakelijkheid voor deze gegevens aanvaarden.

Toon meer

Algemeen

Huurprijs € 185 p/m² p.j.
Servicekosten € 65 per vierkante meters per jaar
Servicekosten BTW belast Ja
Status Beschikbaar

Bouw

Hoofdfunctie kantoorruimte
Bouwjaar 2003
Bouwvorm Bestaande bouw

Locatie

Adres Kennedyplein 1
Plaats Eindhoven
Provincie Noord brabant
Land Nederland
Ligging
  • Kantorenpark

Kantoor

Oppervlakte 282 m²
Oppervlakte in units vanaf 282 m²

Energie

Energielabel A
Energielabel einddatum 2030-12-03

Bedrijfstakken in

Ontdek de kantoorruimte

Kennedyplein 1, 5611 ZS, Eindhoven
Kennedyplein 1, 5611 ZS, Eindhoven

Locatie

Kennedyplein 1, 5611 ZS, Eindhoven

Schaduwwijzer

Susan Hoens - Van den Hurk
Heeft u vragen?
Neem contact op met Susan
Vragen over dit pand?
Maak een afspraak via onze online tool.