Kempenbaan, Veldhoven 5503 NG Veldhoven

5503 NG Veldhoven vraagprijs € 125 m² p.j.

Omschrijving

TE HUUR Kempenbaan ong. | Veldhoven

Totaal ca. 6.480 m2 vvo | verdeeld over 3 kantoorgebouwen

3 Nieuw te realiseren hoogwaardige geschakelde kantoorgebouwen op
een zichtlocatie aan de Kempenbaan op “De Run” in Veldhoven.

Omgevingsfactoren
De kantoorgebouwen worden gerealiseerd op bedrijventerrein “De Run” te Veldhoven, en zijn direct gelegen aan de rotonde van de doorgaande hoofdweg,...

Brochure

Download de brochure van Kempenbaan, Veldhoven.

Download brochure

Locatie

Wijkstatistieken

Bedrijfstakken in Veldhoven

In de buurt

Veldhoven

schoonheidssalon veldhoven - De Acht Schoonheden

ABAB Accountants en Adviseurs

BMW Van Hooff

Kringloop De Kempen

Autoservice Caro

Apotheek de run

VDL Parts B.V.

Piet Hoevenaars Sign Industries

Sporthuis Olympia

ZuidZorg

Condoom-Anoniem

Shoko Huisartsenpost

Medanco

Uitgebreide omschrijving

TE HUUR Kempenbaan ong. | Veldhoven

Totaal ca. 6.480 m2 vvo | verdeeld over 3 kantoorgebouwen

3 Nieuw te realiseren hoogwaardige geschakelde kantoorgebouwen op
een zichtlocatie aan de Kempenbaan op “De Run” in Veldhoven.

Omgevingsfactoren
De kantoorgebouwen worden gerealiseerd op bedrijventerrein “De Run” te Veldhoven, en zijn direct gelegen aan de rotonde van de doorgaande hoofdweg, Kempenbaan. Het betreft de westelijke uitbreiding van het grootste bedrijventerrein van Veldhoven, ‘De Run’, waarbij de hoofdweg (Kempenbaan) de centrale as over het bedrijventerrein vormt, in de richting Eersel / Steensel. Bedrijventerrein ‘De Run’ wordt met name gekenmerkt door de aanwezigheid van het Maxima Medisch Centrum en het hightech complex van ASML.

Het onderhavige deel van ‘De Run’ huisvest voornamelijk mkb-bedrijven met kleine en middelgrote bedrijfsobjecten. Aan de zijde van de Kempenbaan bevinden zich soortgelijke kantoorgebouwen en aan de overzijde eveneens moderne kantoren met showroom of bedrijfsruimten.

Bereikbaarheid
De bereikbaarheid per auto is uitstekend te noemen dankzij de ligging aan de
hoofdweg, Kempenbaan, direct aan de rotonde aldaar. Op circa vijf minuten afstand zijn de op- en afritten van de N2/A2 (Maastricht – Amsterdam) en de A67 (Venlo – Antwerpen) gelegen. In de nabije toekomst wordt tevens nog een extra op- en afrit vanaf de A67 gerealiseerd ter hoogte van de Heiberg. De bereikbaarheid met openbaar vervoer is goed.

Object
Verdieping Omschrijving Oppervlakte
Gebouw E Verhuurd aan GGZE / Apanta Verhuurd
Gebouw F Kantoorruimte verdeeld over 4 bouwlagen Ca. 2.040 m²
Gebouw G Kantoorruimte verdeeld over 3 bouwlagen Ca. 1.600 m²
Gebouw H Kantoorruimte verdeeld over 3 bouwlagen Ca. 2.440 m²

De gebouwen worden verbonden door de twee laagbouw units van ca. 180 m² welke fungeren als entree tot de desbetreffende kantooruimten.

Tevens bestaat de mogelijkheid tot het realiseren van een solitair kantoorgebouw van 4.000 m² tot 6.200 m².

Kadastrale gegevens
Gemeente: Veldhoven
Sectie: E
Nummer: 5440 en 6374 (gedeeltelijk).

Parkeren
Ca. 115 parkeerplaatsen op eigen terrein te verdelen over de 4 kantoorgebouwen.

Opleveringsniveau
Kantoorruimte per object
• representatieve entree voorzien van elektrische schuifdeuren, tochtsluis en intercominstallatie;
• lift;
• afgesmeerde cementdekvloer;
• systeemplafond voorzien van hoogfrequente TL-inbouwverlichting en deels spots;
• meervoudige mechanische ventilatie met topkoeling en verwarming middels radiatoren voorzien van
thermostatische ventielen;
• gecompartimenteerd wand- en kabelgootsysteem ten behoeve van data, elektra en telefoonkabels;
• extra geluidsisolerende beglazing;
• kunststof kozijnen (draai/kiep);
• gescheiden dames- en heren toiletten per bouwlaag;
• invalide toilet (begane grond);
• pantry per etage.

* genoemde zaken worden eenmalig ter beschikking gesteld. Aanpassingen, onderhoud, vervanging en verwijdering komen voor rekening en risico van huurder.

Huurgegevens
Aanvangshuurprijs
€ 125,00 per m² per jaar, te vermeerderen met btw.

Aanvangshuurprijs parkeren
€ 400,00 per parkeerplaats per jaar, te vermeerderen met btw.

Huurtermijn
Vijf (5) jaar en telkens verlengingsperioden van vijf (5) jaar.

Huurbetaling
Per drie (3) maanden vooruit.

Opzegtermijn
Twaalf (12) maanden voorafgaande aan de expiratiedatum, wederzijds opzegbaar.

Btw
Er wordt geopteerd voor een met btw belaste verhuur.

Zekerheidsstelling
Doorlopende bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 3 maanden huur inclusief servicekosten en inclusief btw.

Indexering
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI voor alle huishoudens (2006=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Aanvaarding
in overleg.

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs vraagprijs € 125 m² p.j.
Huur BTW belast nee
Aangeboden sinds 1 jaar, 5 maanden, 2 weken, 2 dagen geleden
Status beschikbaar
Aanvaarding in overleg
Bouw
Hoofdfunctie kantoorruimte
Bouwjaar 2017
Bouwvorm nieuwbouw
Locatie
Adres Kempenbaan ong
Plaats Veldhoven
Land NL
Kantoor
Oppervlakte 6480 m²
Oppervlakte in units vanaf 1600 m²
Verdiepingen 1
Geheel vrijblijvend binnenkijken? Neem contact op

IE10 wordt niet ondersteund. U gebruikt een NIET ONDERSTEUNDE versie van Internet Explorer.
Gebruik of download een moderne browser.